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议建筑工程施工中的造价控制

  摘要:建筑工程施工过程中的造价控制,已经成为控制整个工程得以获取经济效益的重要手段。文章对目前建筑工程施工中造价较高的原因进行了分析,提出了几点控制建筑工程造价的措施。具有一定的参考意义。
  关键词:建筑工程;造价控制;招标文件;施工图纸
  中图分类号:TU723.3 文献标识码:A 文章编号:
  
  0 引言
  造价控制就是通过相关部门批准的工程造价限额以内,对工程施工前期进行可行性的研究、投资决策、到设计施工再到竣工交付使用之前所需要的全部施工费用的确定、控制、监督和管理,能够及时纠正错误,保证工程项目按照预期的目标完成,在各个工程项目中能够合理的使用人力、物力、财力,最终取得最大的经济效益。建筑工程施工过程中的造价控制,已经成为控制整个工程得以获取经济效益的重要手段。建筑工程施工过程中的造价控制离不开建筑工程施工造价预算,这种预算形式是建筑工程施工价值的货币表现,是以货币的形式来反映出建筑工程施工活动中耗用的费用总和。建筑工程施工过程中的造价预算在进行施工的过程中起到了承上启下的作用,在建筑工程施工造价控制中具有举足轻重的地位。
  伴随着我国市场经济体制的发展与变化,建筑工程施工在实施过程中由于各种外界与内在因素的影响,致使建筑工程施工过程中的造价控制,经常会出现与现实产生偏差的现象出现,对建筑工程施工会产生一定的影响。因此,要经常性的对建筑工程施工过程中的造价控制进行深入的分析和研究。建筑工程施工过程中的造价控制是整个工程项目的核心,是工程项目造价控制的一个重要的手段。
  1 建筑工程施工过程中造价控制的意义
  建筑工程施工过程中的造价控制已经贯穿于整个施工项目的全过程,无论是在任何一个施工阶段,都起到了重要的作用,是施工过程中不可或缺的一个组成部分。据相关的资料显示,在整个建筑工程施工过程中的决策阶段和设计阶段,能够对整个施工的造价产生严重的影响,能够到达整体比例的50%以上。但是在施工阶段以及施工阶段之后的竣工阶段、验收阶段、交付阶段等等对施工造价的影响不到整体的25%。从这一数据能够看出,对于建筑工程施工过程中造价控制主要是体现在施工过程中的决策阶段和设计阶段。控制施工过程中的造价,不仅仅是为了防止在投资的过程中出现高于预计投资的想象出现,还是为了能够有效的促进施工单位、设计单位等的人力资源、物力资源和财力资源得到充分的利用,最终能够得到最大限度上的经济效益和社会效益。
  对于建筑工程施工过程,一般情况下所涉及的层面是比较多的,进而会出现各式各样的影响因素,比如对施工周期长短的影响、对材料设备价格高低的影响、对市场供求大小的影响等等。所以,要提高建筑工程施工的质量和效果,就要真正的发挥出造价控制的效果,科学合理的进行造价控制,发挥出投资的效益能力,使整个建筑工程施工过程中得到有效的资金控制。
  2 建筑工程施工造价高的原因分析
  2.1 对工程造价控制没有应有的重视
  在建筑工程施工中建设单位对工程质量的重视程度较高,但是对工程造价的重视程度较低,即便是在工程施工中制定了相应的工程造价管理办法,全体施工人员的不重视,管理办法也不能得到有效的实施。很多施工人员在施工过程中对自己的施工行为不能进行自我约束,导致工程建设中发生各种经济问题,从而对有效控制工程造价产生不利的影响。
  2.2 没有完善的工程造价管理体制
  在建筑工程施工中没有建立完善的工程造价管理体系是造成其工程造价过高的一个主要原因。在造价管理过程中国家有关部门和各建筑单位在管理中的要求是不一样的,尤其是在一些定额套用过程中,不同地区往往存在很大的差异,这样在工程造价管理中就不可避免的发生各种冲突,造成工程造价控制不能达到应有的效果。
  3 有效控制建筑工程工程施工造价的措施
  3.1 加强对招标文件的重视
  在建筑工程招标文件中会对工程的各种施工规范以及工程的施工方案进行明确的规定,而施工方案与工程费用等都有一定的联系,所以需要在施工中要对招标文件进行研究,对其中的所有内容进行全面的掌握,因为在招标文件中施工规范是不能改的,但是施工方法的使用是比较灵活的,所以要将重点放在对工程施工技术的改进中,对于工程施工中有可能因为实际情况不能实施的工程施工方法要及时提出相应的整改方案,从而保证在建筑工程工程中能使用合理的施工方法,减少施工中的各种费用。
  3.2 严格审核工程施工图纸预算
  工程施工图纸是进行施工的基础,从施工图纸中我们可以估算出工程的造价,为了有效控制工程造价,要对施工图纸进行严格的审核。根据施工图纸估算出工程造价,然后根据施工现场的情况算出施工中实际的工程造价,并且将两者进行比较,如果实际工程造价比预算工程造价要高,那么就需要对施工图纸进行更加深入的研究,找出其中存在的问题,进行相应的修改,保证整个工程施工造价的合理性。
  3.3 加强对施工中材料设备的造价控制
  在建筑工程施工中要对材料和设备中的支出费用进行严格的控制。从材料费用的控制中来说,首先需要对工程施工标准进行研究,根据工程的实际情况选择合适的材料,不能在材料购买中一味追求高端。其次,采购人员要对建材市场中的情况进行全面的了解,货比三家,选择出质量较好,而且价格较低的供应商供应材料。最后,改变以往的材料采购形式,选用招标的方式进行,在对投标企业的资质进行严格审核的基础上,选择报价较低的投标企业,通过这种方式不仅能使材料的质量得到保障,而且也能有效降低材料的费用。
  3.4 施工过程中要对成品进行有效的保护
  为了使建筑工程施工能够顺利的完成,一般情况下是由一个独立的施工单位承包工程,也可能是由多个施工单位共同来实现。在进行施工的过程中,要注意成品的保护,即在进行施工的过程中按照正确的顺序进行,按照预定的施工计划合理的施工。如果不能够注重成品的保护,就会带来不必要的经济损失,避免这种情况的出现,就必须在施工之前就制定出有效的规章制度和管理方法。
  4 结语
  建筑工程施工过程中的造价控制是具有着系统性、综合性、实用性的手段,有效的运用造价控制能够促进工程建设的更好更快的发展。要加强建筑工程工程施工中的造价管理不仅需要重视对招标文件和施工图纸的深入研究,而且要加强施工中现场管理,对施工材料设备费用进行严格的控制,严格控制工程变更现场的发生,合理利用施工中的各种资源,有效降低工程施工中的各种费用。
  
  参考文献:
  [1] 苏国亮 工程施工过程中的造价管理[J] 中国新技术新产品,2011(21).
  [2] 曾集平 建筑工程施工造价控制[J] 广东建材, 2009,(09).
  [3] 邹湘娣 施工阶段的工程造价控制[J] 中国新技术新产品,2010(03).



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