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探讨建筑工程施工阶段的造价控制

  【摘要】在工程施工建设过程中,对工程造价的控制至关重要,特别是建筑工程施工阶段中对造价的控制更不容忽视。其中工程施工阶段,对工程造价的控制主要表现在对工程施工过程中的控制和工程竣工后对结算过程的控制。由于该阶段工作对整个施工过程中有着重要的影响,因此加强施工阶段造价控制很有必要。
  【关键词】建筑工程;工程造价;工程结算
  中图分类号:TU723.3 文献标识号:A 文章编号:2306-1499(2013)06-(页码)-页数
  随着我国经济的快速发展,推动了建筑行业的发展。对建筑工程造价的控制是近年来相关人事的重点讨论对象。特别是工程施工阶段对工程造价的控制显得尤为重要,下文将对施工阶段的工程造价控制进行简单的分析。
  1.简述工程造价及工程造价控制
  1.1工程造价概述
  在进行工程项目建设时,对该项目投入的全部的费用叫做工程造价。投入的费用是从策划工程项目开始,直到工程竣工整个建设过程中建设单位支付的所用费用。这笔费用的投入是工程项目顺利、正常进行的基础条件,是必要的资金投入。
  1.2工程造价控制概述
  将建筑项目作为控制的对象,以工程造价计划值作为实现的目标。从而计划、执行、实施、审查、纠偏整个工程建设活动的所有内容。在工程项目施工过程中,工程造价控制在每个阶段都很重要。这是因为工程造价控制工作在每个阶段中,都对工程项目起着决定性作用,因此不容忽视。在工程的施工阶段中,造价控制工作的主要任务是对施工过程造价的控制和对工程竣工结算过程的控制。
  2.建筑工程施工阶段中对造价的控制
  2.1对相关管理人员合同造价意识的提高
  在日常的工作过程中要不断的提高和增强相关工作者的合同造价意识,从施工建设方的角度来考虑,作为施工管理过程中的一项重要组成部分,施工阶段的工程造价控制是整个管理过程中的核心部分。工程建设能否取得较好效益的直接决定因素就是造价控制。因此要不断强调该方面的内容,使管理人员的合同造价意识得到有效的提高,紧密结合和全面考虑施工管理过程中的各项问题及工程造价控制,使建设单位的经济效益在良好的工程造价控制工作中能够有效的提高。
  2.2有效管理和控制工程签证、变更
  一般的在建筑施工过程中问题是不可避免的,这些问题的出现会导致施工过程中出现修改、变更工程的现象。施工过程中存在着很多的问题,因此工程变更有多方面的因素。一般说来,这些因素和施工单位、建设企业、工程设计公司、工程监理公司等有很大的关联。而工程变更相应的会引起建筑施工条件的改变、工程施工量的变化、工程施工时间的调整、工程综合单价的改变等,这一系列的变化必将导致工程的工期及工程造价发生变化。因此,监理工程师或者业主实时的将工程变更指令发出后,施工单位应当及时的依据合同的条款,按照规范的程序向负责该工程的监理师提出工程的签证,同时还要将工程延期的报告及价款的费用报告一并提供。经过业主和监理工程师的确认保存并作为工程结算的依据。在进行工程签证的办理中,办理的时间一定要严格的按照合同规定的时间,这是对传统做法的改善,监理工程师如果在工程竣工后才收到工程签证,就无法对已经完成的工作量进行确认,会为施工单位带来一定的损失。举例来说,如果在一个施工项目中,砌砖工程已经结束了施工单位才收到工程的变更通知,需要对内墙的间隔进行修改,不但需要监理师对现场的已经砌好了的内墙数量进行确认,还要及时的补上工程签证手续。如果还按照传统的方式来进行的话,这部分工程量在工程竣工后根本没办法再进行确认,施工单位有一定的损失是必然的。
  2.3对建筑施工合同的管理要加强
  为了使商定的建筑安装工程能够顺利、有效的完成,发包人和承包人会进行施工承包合同的签订,以对彼此之间存在的权利和义务关系进行明确。其中施工的工期、工程进行变更、工程施工质量、施工项目价款的支付、工程违约及争议、索赔、对竣工后工程的验收结算等都是施工承包合同的内容。施工合同签订之后,具体的施工内容、以支付的施工费用、费用的支付方式、施工设备、施工的工期、工程造价等都要按照合同中的固定来进行。这就要求项目的具体负责人、管理人员要在施工进行前根据合同的内容,请投标人交底,全面了解和掌握了施工内容之后,再进行施工,以减少不必要的浪费和损失,是企业利润最大化。
  2.4保障建筑工程质量、合理管理工期
  对施工过程中的管理和控制还包括对施工质量、施工工期的管理。一旦在施工过程中出现安全事故、施工质量不过关、施工工期的延长等,施工单位要自己承担上述问题带来的经济损失。因此要加强工程的质量管理和工期管理。但是如果造成的损失是由于受到监理公司及建设单位的影响时,施工单位就这方面的问题应当及时对监理工程师提出,从而保证能够得到一定的的经济损失补偿。
  2.5对工程合同造价的调整和工程价款结算的编制要及时合理
  作为施工合同的一项重要组成部分,工程量清单的拟定也很重要。合同的规定是以工程的中标价来进行的。根据工程开工之后收到的施工图纸来进行工程预算编制,由于存在着工程量清单计价形式,很多企业会把工程中标后的中标价作为工程的造价,因此在施工过程中会忽视计价工程量是暂定的这一事实,从而忽略了对合同造价的调整。这个问题的存在要求施工单位在施工前一定反复计算施工图纸,以对工程造价进行核实,如有问题存在便要及时的对合同造价进行调整,还要根据施工过程中的具体需求,修改、变更设计图纸并补充预算。对工程价款的结算,必需检查核实已经完成的工程量,然后通过规定的程序对工程价款进行收取。对完成工程量的核实需要以当期为标准来进行工程价款的结算,包括图纸的修改、部分设计的变更等内容在内。否则会对工程资金的周转带来一定的影响。
  3.工程竣工后结算阶段对造价的有效控制
  3.1认真对工程结算资料进行搜集和整理
  工程项目的施工、竣工过程中会有很多的工程结算资料,比如工程施工合同、竣工报告、工程的竣工图纸、施工图纸的审计记录等,这些资料都需要结算人员不断的收集和整理。以便工程结算时具有一定的依据。
  3.2编制工程结算书时注意提高其质量
  工程结算书的编制,有不同的编制方式。对不同编制方式的采用是根据工程量清单报价书进行的。一般来说,综合单价包干和总价包干是工程量清单报价书的两种类型。因此需要特别注意区分工程项目是总价包干还是综合单价包干。如果是综合单价包干,对工程量的核实要以竣工图纸为依据,并根据施工图纸的会审记录来编制工程结算书。如果是总价包干,要对具体的工程量、材料单价和支付费用全面的考虑,着重计算部分设计的变更、规范下的调整项目、工程的签订等。只有进行认真的区分,全面考虑各项问题,才能提高编制工程结算书的质量。
  3.3工程结算书的编制要从实际出发,具有可行性和合理性
  工程结算书的编制必需根据实际的情况,对每个项目认真考虑和分析之后才能够进行,使其具有合理性和可行性。
  4.结语
  本文通过对工程造价及工程造价控制、建筑工程施工阶段中对造价的控制、工程竣工后结算阶段对造价的有效控制的分析,阐明了工程造价、工程造价控制。提出了对相关管理人员合同造价意识的提高;有效管理和控制工程签证、变更;对建筑施工合同的管理要加强;保障建筑工程质量、合理管理工期;对工程合同造价的调整和工程价款结算的编制要及时合理;认真对工程结算资料进行搜集和整理;编制工程结算书时注意提高其质量;工程结算书的编制要从实际出发,具有可行性和合理性等观点。
  参考文献
  [1]董艳萍. 浅析建筑工程监理市场存在的问题与对策[J]. 中小企业管理与科技(上旬刊). 2012(07)
  作者简介:吴平凤(1978.1-),女,江苏省无锡市人,无锡市华厦建设有限公司,大学本科学历。主要建筑工程造价概算预决算工作。



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