工业与民用建筑施工中的防渗漏技术探讨

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　　【摘要】近年来，随着城市建设的突飞猛进，建筑行业的快速发展，工业与民用建筑的越来越多，针对房屋建筑施工中出现了普遍的渗漏现象，应时而出的防渗漏技术在建筑工程中获得了广泛应用。建筑施工中应用的防渗漏技术，选取优质的建筑材料，按规范的程序流程施工管理，保证了建筑施工的工程质量，在建筑施工中对防渗漏技术进行创新发展。本文就工业和民用建筑施工中的防渗漏技术进行了探讨。
　　【关键词】工业与民用建筑；建筑施工；防渗漏技术
　　引言
　　随着改革开放现代经济社会的迅速发展，城市规模在不断扩大，在工业与民用建筑建施工中，防渗漏技术在近年来的施工中占举足轻重的地位，越来越被人们所重视，防渗漏技术是保证建筑整体稳定性和居住使用性能质量的重要前提。加强和完善建筑施工中的防渗漏技术越来越受到建筑行业内外的广泛关注，能切实的保证建筑的整体质量安全。
　　一、建筑施工中出现渗漏现象的原因
　　（一）设计的影响
　　对于工业和民用建筑的渗漏预防设计要综合考虑内外环境的影响，滴水线的设计安排要考虑到雨水和风向的变化情况，外墙的填充材料施工也可能导致漏水，相对于直接能与雨水接触的屋顶和外墙要设计保护层，严格按照国家规定的墙体防渗漏标准。对于建筑内部的防渗漏设计，根据功能性能不同，选取不同的保护措施。在先期设计规划中消除设计因素对建筑施工中出现渗漏现象的影响。 （二）施工质量的影响
　　建筑的施工质量直接关系到建筑整体的安全和稳定性，施工操作的不当，未严格依照标准进行施工，在施工管理监督上的疏漏都可能造成建筑整体的不合格。施工流程严格按照规范，在基层施工和钢筋混凝土灌注等一系列施工过程中严格把关就可以消除渗漏现象，遵循设计和施工准则，在材料选取和机械设备的工作中按照国家规范，在最大程度上消除建筑施工中的渗漏隐患。
　　（三）建筑材料的影响
　　建材对于建筑工程渗透的影响是巨大的，普遍的水泥砖墙总会在在粘合处留有空隙和空腔，特别是在外墙的粉刷时，水泥砂浆的均匀程度会因为外界的环境来影响其强度，而外墙的垂直结构易受雨水冲刷，在未设置保护层的基础上易发生渗漏现象。在工业和民用建筑中门窗结合处要预先设置泄水口，门窗与墙体之间要进行密封扣合，防止雨水通过孔隙进入建筑墙体内部。
　　（四）建筑墙体的影响
　　建筑墙体是暴露在外部环境中的，在风雨的共同作用下，特别是对那些没有保护层的墙体更易发生渗漏现象，砖砌之间留有裂缝和墙体抹灰强度不够都会使水进入建筑内部。进而导致墙体漏水。
　　二、规范建筑管理和加强施工管理
　　工业与民用建筑施工过程的防渗透都要基于现代新施工技术、新防护材料、和新的施工管理方式。在建筑工程防渗漏技术中的复杂性和先进性，在建筑施工中就需要高规格的建筑材料技术和施工机械设备的支持，规范建筑管理和加强施工技术管理。在整个的建筑施工工程中以其防渗漏技术中实现高规格施工措施。
　　对于城市建筑施工控制根据不同的工业和民用建筑功能，在依据地区环境的复杂性和特殊性，结合建筑施工天气情况和施工单位交叉施工综合运用施工技术和施工机械设备运行，避开雨水密集时期，在保证施工进程和建筑质量要求下做好建筑施工中的防渗漏工作。
　　规范施工工序，选择高素质的施工人员，对建筑施工中可能出现的渗漏部分抽取检查，做到施工每一部分都有专人负责，在集中培训和考察中提高对技术的了解和运用，在质量检查中发现问题，控制可能的渗漏的情况，确保施工工序来加强施工的整体质量，在最微小的防渗漏技术方面保证建筑整体结构和居住性能。
　　三、工业与民用建筑施工中的防渗漏技术
　　工业与民用建筑施工要保证整体的施工工序质量，控制施工进度契合预期的建筑施工计划。不仅在大方面的建筑施工要紧密联系相互协作，在关乎建筑整体美观和居住性能等方面也要注意。因此建筑施工过程中的防渗漏技术占有举足轻重的地位，下面就从四个方面来详细探讨工业与民用建筑施工中的防渗漏技术。
　　（一） 建筑材料的选择
　　建筑的施工基于最根本的建筑材料的合理配置和完美组合，建材的选择要符合建筑工程要求，注重配置混凝土的质量和墙体砖墙的外层保护度，在工业与民用建筑施工中混凝土和钢筋混凝土共同承担建筑结构，在选取和比例配置中既要保证建筑整体质量也需要考虑墙体的保护程度。保证砂浆的施工标准和砖墙的之间的缝合程度。墙体的保护层选择上要因地制宜，因时制宜，最大程度上完善墙体的防渗漏，实现墙体的抗裂标准能达到预期计划
　　（二） 建筑外墙的防渗漏技术
　　建筑外墙是直接与外界环境接触的，在建筑施工过程中，做好建筑外墙的防渗漏工作尤为复杂重要。在施工前期做好墙体防护的计划措施，在施工中严格按照流程和施工标准，在基础的砖砌中保证质量，在砖块进行湿润，砖砌之间不留空隙，选取合理的砂浆比例使其符合建筑整体要求。砖砌中防止预留缝的出现，在节约成本的情况下，也能实现砂浆的使用合理，选择防水性能好的砂浆来最大程度上实现外墙的防护效果，在外墙砂浆抹灰中尽可能平整，避免建筑外墙的渗漏。
　　（三） 建筑屋顶的防渗漏技术
　　针对于工业和民用建筑的施工工期要避免雨季密集期，施工先期设计规划屋顶的坡度，利于雨水的泄流，留有预留口。在施工过程中保证屋面的平整，在保温层和屋面完整结合，排除可能的坑口凹面在进行铺设，砖缝砂浆也要贴合紧密，施工后加强保养和浇水养护工作，使结合处更加紧密无缝，实现建筑屋顶的防渗漏，进而保证建筑质量和居住性能。
　　（四） 建筑门窗的防渗漏技术
　　不管在工业与民用建筑，还是现在高层建筑工程中，墙体门窗与墙体不是整体浇筑的，是后期安装在预留口的，在安装过程中总不会那么紧密严实。因此在建筑施工中易发生渗漏现象。而这些门窗是活动频繁建筑结构中，要在施工中就更要做好防止渗漏工作，在提高施工人员素质的前提下，加强理论施工与实践结合，寻求最佳的防护设计和措施。保证门窗功能正常使用中做好门窗的防渗透技术，首先要确定门窗的防渗性能，在施工过程中实现门窗的性能完整性，在运输或安装中避免损坏，其次在门窗的安装时要牢牢的与墙体紧密结合，缝隙要用防水砂浆填补，保证不出现空鼓情况下，在外部要粉刷防渗保护层，外部窗户窗面要留有坡度使其符合设计要求。
　　结语
　　总体而言，工业与民用建筑施工中的防渗漏工作要基于建筑材料的选择和施工规范，在保证施工进度和混凝土质量中，使用先进的设备和高素质的施工人员、工艺，按照施工工序严格把关，在建筑外墙、门窗和屋面等方面做好建筑施工中的防渗漏技术，实现建筑整体结构的质量和居住性能。
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