在线客服

咨询热线

夫妻一方征信有污点 影响贷款买房

作者:未知

   曹女士和爱人租住在北京市西城区一套两居室里,如今孩子即将上学,于是她决定在城内贷款买套面积大些的房屋,因为曹女士自己的信用卡出现过多次逾期的情况,在个人信用上存在不良的记录,而丈夫个人征信良好, 因此她想以老公的名义申请房贷。
   但专业人士表示:夫妻之间的征信不良会影响到贷款。因为央行对于征信记录的审查是以家庭为单位进行,夫妻的收入和住房都被视为共同财产。曹女士这样的夫妻中一方的信用记录存在污点,会直接影响另一方申请贷款,尤其是现在各家银行收紧信贷的环境下,对征信的审查会更加严格,因此如果是以夫妻为单位申请贷款,不仅要注意自身的信用情况,还要格外注意另一方的征信及资质问题。
  相关链接
  哪些情况会让你征信出问题
   1.信用卡
  对大部分人来说,最容易产生征信问题的就是信用卡逾期了。一般如果信用卡连续三次、累计六次逾期还款,就会产生信用不良的记录了。
  另外,信用卡如果出现恶性套现行为被发现,或者信用卡办了一直没有激活使用,但年费还是照样产生,一直没有缴纳年费,也一样会产生征信问题。
  2.房贷、车贷
  一般房贷、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款,就会被关进征信的小黑屋。
  还房贷要避免还错卡或者贷款利率上调,但仍按原金额支付“月供”,产生利息逾期。
  此外,还有一些情况,比如拖欠助学贷款以及其他跟银行发生关系的一切透支行为,都有可能产生信用不良的记录。
  征信出问题有什么影响
   1.贷款
  最大的影响肯定就是贷款了。不管是房贷车贷,还是其他你需要的各种贷款,银行一旦发现你征信有问题,贷款就很难批下来了。
  2.信用卡
  征信一旦有问题,很多银行会因此不给你下发信用卡。
  征信出问题会伴随终身吗?
  1.5年自动消除
  一般征信机构对个人不良信息的保存是有期限的,只要你在出现问题后将欠款还上,并一直保持良好的信用记录的话,5年后这个不良记录会自动删除的。
  2.系统误判可申诉
  如果是银行自己弄错了,或是别人非法冒用身份证或身份證复印件造成的征信问题,可以向征信机构提出异议申请,只要证据确凿,是可以消除不良记录的。
论文来源:《华声文萃》 2019年2期
转载注明来源:https://www.xzbu.com/1/view-14686458.htm