研究工民建防渗漏的施工技术
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摘要：建筑工程涉及到的范围比较广泛，并且内容也较为复杂，在施工中，需要消耗大量的资源，因此，给环境恢复工作带来了一定的压力。随着绿色保健材料的出现以及人们对环保意识的不断重视，建筑工程面临着新的发展方向。这就需要建筑工程单位不断优化建筑工程项目的设计工作，并且在建设设计以及施工中运用新的绿色技术、绿色理念以及绿色环保材料，以此来有效提升整体建筑物的绿色环保性能，确保社会效益、经济效益以及生态效益的发挥。鉴于此，本文就工民建防渗漏的施工技术展开探讨，以期为相关工作起到参考作用。
关键词：筑结构设计；绿色节能理念；存在问题；概念分析
1、工民建施工中常见的渗漏问题
作为工民建工程项目建设中的重点内容，工民建防渗漏施工技术不仅会影响整个建筑物的施工质量，并且还会影响到建筑物的经济性以及安全性。保障建筑结构的完整性、确保建筑工程项目不要受到侵蚀以及有效保障建筑工程项目各项功能的充分发挥是工民建防渗漏施工的关键。在工民建施工中，常见的渗漏主要有屋面部位的渗漏、门窗交接处的渗漏以及厨房、地下室和洗手间的渗漏等。通常情况下，渗漏问题的产生是交接处的技术处理工作不到位，这就使得建筑结构存在明显的断裂以及裂缝，从而加剧了渗漏现象，严重者，会威胁到居民的生命安全。
2、工民建防渗漏问题出现的原因
2.1、外界环境
在工民建渗漏产生的原因进行分析，可以发现受到外界因素的影响比较大，例如，水的影响。很多地区多雨，受到雨水的作用力再加上建筑工程项目的防水质量不高，因此，很容易引起渗漏问题。此外，地下水的存在也是引起渗漏的主要原因。就以地下室举例来说，如果在开展设计施工作业的过程中，没有充分利用水源，忽视了地下水带来的影响，就会导致防水工程实效，从而引起渗漏问题，给整个工程项目带来较为严重的损失。因此，落实工民建的防渗漏施工作业，需要进行综合分析，设计科学合理的防水方案，提高建筑物的抗滲漏能力，降低渗漏问题的产生。
2.2、原材料质量
在开展工民建防渗漏施工作业的时候，骨料和混凝土中含有的泥土量比较大，从而加剧了干缩变形的几率。再加上骨料的级配不够，这也是引起干缩变形的主要原因，导致裂缝产生，此时，在水分的影响之下，就会出现渗漏。通常情况下，将针片状的物质加入到混凝土骨料中，可以有效增强骨料的表面积，同时，水泥用量以及需水量的增加，能够使混凝土收缩，从而引发渗漏。此外，不合适的矿物掺和剂以及外加剂的使用，很有可能出现泌水或者离析问题，增加混凝土收缩变形的严重性，引发裂缝问题。总体上来说，材料的质量水平会对防渗漏施工效果产生直接的影响，因此，需要对这种现象进行严格把控。
2.3、施工技术管理
如果施工技术欠缺，在开展工民建防渗漏施工作业的过程中，很容易存在质量问题，从而会对防渗漏效果产生影响。就拿混凝土浇筑作业来说，如果振捣工作不均匀，存在过振或者漏振的现象，就会对混凝土的密实度产生影响，从而加剧墙体的渗漏问题。在对混凝土进行拌和的过程中，如果拌和时间不够，或者设备的使用不合理，就会导致拌合物不均匀，从而对施工质量产生影响，因此，工民建防渗漏施工作业的开展，应该结合防水防渗工程的具体情况，强化施工技术的管理工作，确保工程目标的实现。
3、工民建防渗漏施工技术管控要点
3.1、屋面防渗漏施工技术控制要点
在实施屋面防渗漏处理工作的过程中，需要注意以下几个方面的内容：（1）有效选择防渗漏施工技术以及材料，根据区域的地理位置、温度以及湿度等方面的因素，以此来保障工民建项目的功能需求。并且要组织和安排好设计工作者，做好相应的调研工作，在这一基础之上，需要切实选择相应的防渗漏技术以及材料。（2）要严格管控混凝土的浇筑过程，确保混凝土的实际质量能够在相对理想的状态之下。在对混凝土进行浇筑的过程中，首先，应该保障浇筑作业的连续性，尽可能避免由于浇筑时间不连续而引起的冷却裂缝。再加上，由于受到混凝土密实度的影响，需要在开展混凝土浇筑作业的时候，强化振捣处理工作，如此一来，能够有效确保混凝土表面的平整性，这也是有效避免混凝土屋面板质量问题的关键。（3）做好混凝土防水层的施工管理工作，尽量选择高强度的平层材料，保障平层结构的完整性，并且对材料的倾斜度进行调整，以免大角度带来的积水问题，同时还应该检查檐沟以及屋面，保障这些部位的密实性以及平整性。
3.2、外墙防渗漏技术控制要点
在开展外墙防渗漏施工作业的时候，首先，需要做好小砌块的防渗漏处理工作，在使用这项技术的时候，需要确保小砌块的收缩性能能够处于良好的状态，在检查小砌块的质量的时候，避免使用质量不达标的砌块，这也是有效保障防渗漏技术效果的关键。在进入到施工现场的时候，需要有专业的施工作业人员度小砌块进行妥善保护，避免由于受潮导致其变形变性。施工作业的开展应该严格按照标准要求实施。其次，合理管控混凝土墒板的渗漏问题，在实施工民建项目施工作业的时候，需要在每个楼板面处设置外墙模板，特别是要在墙体和模板之间完成混凝土的浇筑工作，以免各种潜在渗漏问题的存在。
3.3、墙体裂缝防渗漏技术控制要点
再开展墙体裂缝防渗漏施工作业的过程中，需要注意以下方面的内容：（1）运用相应的技术方法，保障地基的稳定性，在开展施工设计工作的过程中，需要对地基的基本信息充分加以考量，尽可能确保工程项目的对称性，以免出现地基沉降问题。（2）有效选择科学合理的施工材料，由专业工作者来完成施工材料的采购工作，在确保材料的质量以及规格满足施工要求之后，才能将其用于施工现场，保障施工材料的合理性也是规避渗漏问题的关键。
3.4、厨房卫生间防渗漏技术控制要点
（1）在开展施工作业之前，需要积极做好结构试水工作，一旦发现存在泄漏问题，就需要及时查到导致渗漏现象存在的主要原因，并且要运用科学合理的措施予以调整、改善，在此基础之上，还应该制定相应的设计方案，并且要落实防水涂膜工作；（2）细石混凝土的运用，需要在其中加入一定量的膨胀剂，在管道或者烟道做好填塞工作，并且还可以借助模板完成支撑作业，以此来保障各个区域的积水能够有效的排出，这也是避免渗漏问题存在的关键，因此，相关技术工作者需要严格按照标准要求实施。
结束语
总而言之，做好工民建防渗漏施工技术的质量把控工作，能够强化防渗漏效果，在具体运用该项技术的过程中，需要用到屋面防渗漏技术、墙体裂缝防渗漏技术、外墙防渗漏技术等，并且要做好各个环节的质量控制工作。
参考文献
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（作者单位：宁夏天源达房地产开发有限公司）
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