在线客服

咨询热线

济南CBD的商机诱惑

作者:未知

  路过济南CBD,无数人感叹其建设速度之快:塔吊林立,机器轰鸣,工程进度夜以继日。可以预见,在不久的将来,鳞次栉比的摩天大楼将取代这林立的塔吊,一个个工地将变成社区、商场……
  主动出手抢占商机
  CBD重在建设,更重在招商。建设是躯壳,而招商才是CBD的灵魂所在。
  春节刚过,2月16日-18日,历下区投资促进局再赴香港开展招商推介活动,举办了2019春茗暨济南市中央商务区招商推介会。借助香港同乡会的资源平台优势,向各界企业家展示历下“双招双引”的实力和优势,对济南中央商务区进行了重点推介,详细介绍了历下区的区位优势、招商政策和中央商务区的建设发展及产业规划情况。历下区的招商环境特别是CBD的巨大潜力和未来的发展前景,得到了香港济南同乡会企业家们的高度认可和赞誉,纷纷表示将继续加深对历下的了解,加大合作力度,努力实现更高水平的合作共赢。
  2018年以来,历下区与仲量联行、中国国际跨国公司促进会、普华永道、优客工场等知名招商中介機构合作,坚持“走出去”与“请进来”相结合,多渠道、多形式开展专题推介活动。2018年7月初举办“聚历下、促发展”济南CBD国际投资发展大会,英国BP石油、苏黎世保险等170余家国内外大型企业参会,共签署合作协议37份,总金额超千亿元。在山东省首届儒商大会、全国工商联主席高端峰会等重大招商活动中,历下区主动邀请参会企业走进中央商务区。
  此外,历下区还开展了招商引资中国行系列活动,在上海、杭州、北京等地举办招商引资专场推介会,对中央商务区进行重点推介,有效扩大其影响力和知名度。目前,引进各类项目341个,BP石油等“世界500强”企业、优客工场等“独角兽”公司相继落户,2018年招商引资146亿元。据悉,历下区以珠三角、长三角、香港、新加坡为重点,2019年还将有4次以上专题推介活动。
  精准招商激发新动能
  招商,就要有载体。在加快中央商务区建设的同时,历下区始终把中央商务区作为全区招商引资的“主战场”,持续推进二次招商工作。在济南中央商务区范围内目前的29个项目中,包括5个超高层在内的18个项目正在施工。历下区一方面不断加强与五座超高层项目开发商、市城投集团、历下控股等单位联系沟通,另一方面,对中央商务区范围内18个在建项目引进业态与商业配套情况进行了摸底,可供商务招商面积约297.6万平方米。
  这些载体对历下来说就是发展的新引擎。目前,5座超高层招商效果已经初显。美国丽思卡尔顿超五星级酒店、绿地柔和酒店已确定入驻绿地项目,另有8家企业在谈;华润项目将引入华润医药、华润创业、华润燃气等旗下品牌区域公司,打造华润集团山东总部基地;复星项目将引入复星国际、联想德邦创新资本、中州期货、德邦证券等企业区域总部,打造济南金融蜂巢;平安项目将引入平安银行、平安信托、平安寿险、平安大华基金等旗下品牌山东区域总部,打造山东平安金融中心;中信泰富项目将引入中信银行、中信证券、中信资本、中信保诚人寿保险等中信旗下品牌山东区域总部……
  量身服务招来“金凤凰”
  “2019年,济南市力争金融业增加值达到940亿元,增长8.5%左右。”济南市政府工作报告提出,做大做强区域性金融中心,加快CBD金融城项目建设步伐。
  为了加强产业培育,历下区在2018年策划了中央商务区国际金融城项目,定向招商、量身打造,重点引进金融、新金融和大型企业总部。国际金融城项目响应CBD“两核一芯一辅”产业要求,重点发展总部办公、产业金融和金融服务业,力争打造国内一流的产业金融中心和总部企业聚集区。
  CBD金融城规划建设6栋高端商务写字楼,其中,200米、140米超高层各1栋,100米高层4栋。金融城项目聚焦总部企业、金融机构开展精准招商,目前,注册资本484亿元的山东铁路投资集团、135亿元的渤海湾港口集团已经落地,与鲁民投、高速信联、省土地储备开发集团等十几家企业达成入住意向。建成后,将成为中央商务区“亿元楼”最密集区域。
  借助已建成载体,已入驻或确定入驻的企业有齐鲁交通集团、山东能源集团、中航油山东分公司、鲁信集团、和泰人寿、长生人寿、中路财险、西王集团财务有限公司等一批总部企业及省级以上金融机构总部。下一步,历下区将加强与市直有关部门、中央商务区各专项指挥部的沟通联系,及时汇报工作进度,压实责任,加强服务,切实做好二次招商有关工作。
  据介绍,从全市范围来看,中央商务区及辐射区内已引进金融服务机构近70家,汉峪金谷签约金融与大型企业总部机构30多家,山东新金融产业园聚集股权投资机构100余家,管理基金规模超过1300亿元。“一城一谷一园”的金融空间布局雏形已现。
  国际金融城项目建成后,将依托CBD优越的区位优势、交通优势和产业联动优势,形成“总部+要素市场+金融服务”的产业布局,助力中央商务区成为济南又一张耀眼名片。
  编辑/杨俊生 郭蓓蓓
转载注明来源:https://www.xzbu.com/1/view-14806336.htm