BIM技术在工程造价管理中的应用价值

作者:未知

  摘要:随着科学技术的发展,我国的BIM技术有了很大进展,并在工程建设中得到了广泛的应用。借助BIM技术对工程造价管理进行控制,能够在节约成本的基础上,增加最终的收益,为建设单位的发展提供切实可靠的保障。本文对BIM技术的定义、特点、存在的问题和具体应用等进行了详细分析,为建筑工程造价管理中的BIM技术应用提供些许参考。
  关键词:BIM;工程造价;管理应用
  工程造价是指在整体工程建设过程中花费总额,强化工程造价管理工作不但能够切实保障工程各项环节得到合理控制,而且可以有效降低工程建设成本,提升工程经济效益。一般来讲,传统工程造价管理中存在诸多缺陷以及问题,已经无法满足时代发展要求以及工程建设需求,所以,当前时代背景之下,应当加强BIM技术应用,通过使用BIM技术科学以及合理确定工程造价,保障工程经济效益。
  1 BIM技术概述
  BIM技术是Building Information Modeling的缩写,也就是我们常说的建筑信息模型。BIM技术是为建筑全寿命周期提供决策和支持服务的一种新型计算机技术与工程领域技术的前沿技术。目前BIM技术几乎在全世界的工程领域中均已成功应用,BIM技术的出现也加快了工程造价软件的发展,同时也对工程造价管理提出了更高的标准。BIM技术涉及到的软件范围很广,例如我们经常使用的re-vit,forer等专业软件,从一定意义上讲AUTOCAD也是BIM软件的一种,现在市场上第三方开发的造价信息软件都可以算做BIM软件的范畴中。BIM建筑信息模型实质上就是用信息模型来表达建筑物或者构筑物的特性和表述它的基本功能,在BIM信息平台上资源是可以实现共享的。
  2造价管理当中存在的主要问题
  2.1缺乏合理的工程造价管理制度
  建筑工程造价人员在进行本工程的造价预算编制过程中,如果没有到现场进行实际考察工作,就会在一些相关工作程序上出现一定的疏忽,就会导致工程量出现一定的变动,在具体编制内容上是就会出现与实际的工程量严重不符的现象,同时再将编制不全面的工程造价预算应用到具体施工当中,就会出现预算与实际造价不相符合的现象,并无法及时得到弥补,使得项目整体的收支情况达不到很好地均衡,同时也会使造价失去原有的意义,对于成本也不会起到很好的控制作用。
  2.2工程造价数据信息共享性差
  工程造价管理贯穿于建筑项目管理整个过程,在工程项目管理过程中占据着举足轻重的地位,工程造价管理是一个涉及全员和全过程的管理,与此同时,也是一项需要多个部门在多个环节上配合的复杂活动,所以工程造价管理过程中需要不同部门之间的合作交流,并实现信息数据共享。
  2.3造价方法缺乏动态性
  目前,我国项目成本管理呈现出静态特征,往往在结合定额关系系数的基础上,对造价成本进行详细计算。在这种情况下,配额价格会滞后于市场发展,最终的价值与实际成本之间形成一定的差额。在定价缺乏动态的影响下,许多相关的数据信息会形成一定的差异,不能对实际的管理提供积极有益的指导。
  3 BIM技术在建筑工程造价管理中的有效用
  3.1决策阶段应用
  工程造价管理的过程当中应当充分使用BIM技术,其中工程造价基础性阶段是决策阶段,决策阶段直接关系到工程造价是否具备科学性以及合理性,关系到整体的工程项目是否具备较高的经济效益。决策阶段可以运用BIM技术,通过使用BIM技术针对于各种投资方案进行合理选择,同时针对于项目的总体造价进行预估算。其中,选择投资方案过程当中首要考虑到方案经济性,就是方案是否具备良好性价,使用BIM技术能够快速在多个方案之中进行选择出其中最佳的方案。另外,还可以对于数据进行有效分析,通过数据分析可以明确造价指标,同时较短的时间之内对于工程总体造价进行估算。除此之外,通过使用BIM技术还可以从数据库中选择有价值的数据,相关人员可以结合工程实际特点,对BIM模型数据参数进行修改,降低工作強度以及减少工作量,因此造价管理过程当中应当充分使用BIM技术,提升造价管理工作质量以及工作效率。
  3.2项目设计阶段
  建设项目成本管理,需要充分重视工程设计管理工作,运用BIM技术能够有效提高建筑工程设计的质量和效率。相关数据显示,BIM技术在项目总成本中占据着3%的份量,但对总的项目成本影响力大于70%,在造价管理中发挥着不可替代的作用。在实际应用的过程中,管理人员需要整合数据库信息、图纸、设计成本等,在选择性输出的基础上,为管理提供必要的信息。运用BIM技术,需要审查建筑信息模型的图纸,分析信息输出参数,进行模拟试验,解决建筑设计质量问题等。
  3.3BIM技术在施工阶段的应用
  BIM技术在工程造价施工阶段同样起着举足轻重的作用,BIM技术的现场施工模拟可以发现一些设计阶段的设计缺陷,大大的减少了设计变更的数量,使设计和施工之间的衔接更加的紧密,工程变更的减少随之减小了工程造价的难度;利用BIM技术可实现施工过程工程造价管理的动态化、工程造价管理的精细化、工程造价管理的实时化,在施工过程中,可解决传统模式下的工程造价管理信息和实际施工工程造价管理信息难共享、难协同等问题,对于施工单位的工程成本的控制起到了良好的作用。BIM技术在施工阶段的应用,当出现工程变更时,利用事先完善好的BIM模型与后来的设计变更BIM模型进行模型和模型之间的相互连接结合,根据变更的内容对设计模型进行及时性的调整,然后再使用相应的第三方造价软件进行计算,最后即可以获取工程变更之后的准确数据,数据包含了施工成本、工程量等。
  3.4项目竣工阶段
  BIM技术的应用在项目竣工阶段是非常必要的。在建设项目成本管理、工程设计等问题比较明显的情况下,会出现信息不完整、图纸不到位、结算环节失误等现象,使工程造价管理效率大大降低,影响最终的经济效益。然而,应用BIM技术,通过数据建模,工程项目管理人员可以对每一项信息、每一信息的各个部分进行掌握,快捷存储和管理,强化数据分析与信息检索的能力,在节约时间的基础上,使施工项目成本控制管理工作的效率得到明显提高。
  4结束语
  综上所述,在建设项目管理中,成本管理是一项非常重要的组成部分,直接影响着投资收益和最终的经济效益,需要引起高度重视。在实际管理的过程中,借助BIM技术方法,需要在结合项目实际情况的基础上,在项目设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工阶段等进行科学合理的控制。
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  (作者单位:南京国联电力工程设计有限公司)
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