建筑工程施工中防水防渗施工技术分析

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　　摘    要：建筑是人们生活工作的场所，所以对于质量的要求也就相对来说比较高。可是即使在施工的过程中一直对质量有所控制，但是质量问题还是不可避免的会出现在建筑工程之中。其中漏水渗水就是最普遍的质量问题之一。建筑施工发生漏水渗水的现象，一方面会给整个工民建的完整带来破坏，还会损害管道设备等，另一方面也给建筑的物业管理以及给维修等带来很大的困扰。所以，对于施工企业来讲，在工民建中提高防渗漏的技术水平，就显得非常有必要了。
　　关键词：建筑施工;防水;防渗;施工技术
　　1  引言
　　无论是工业建筑，还是民用住宅建筑都可能由于水的侵入而导致建筑整体结构和使用功能被破坏。由此可见，水是影响建筑安全性、耐久性、稳定性以及使用功能的重要因素之一。若是建筑物长时间受到雨水侵蚀，则会引起钢筋锈蚀，这样一来钢筋本身的强度和刚度便会降低，整体结构的安全性和稳定性就会受到威胁，建筑结构的耐久性也会降低。为了有效避免建筑出现渗漏问题，应当在建筑工程建设施工中合理运用防水防渗施工技术，从根本上提高建筑结构的整体抗渗性能，这不但能够有效延长建筑的使用年限，而且还能避免各种问题的发生。
　　2  建筑施工当中的防水防渗技术
　　近些年，城市化进程加快，建筑行业也逐渐兴旺起来，人们加大了对建筑物功能多样化的需求，也逐渐重视起建筑物的质量问题。尤其是这几年虽然建筑物的数量增加的很多，但是建筑物的质量则差强人意，这就要求施工企业更新建筑施工的技术，对建筑施工过程中的管理要进行加强，以免出现建筑的质量问题。在一定程度上，解决建筑物的渗水漏水问题对施工的技术要求很高，也一直是施工技术的难点。如果不处理好建筑施工中的渗水漏水问题，就会损害到整个工程项目的完整性，影响施工进度。在工程的后期出现渗水漏水，想要进行维修就需要联系物业，增加了工程的维修成本，同时，直接受到损失的是使用建筑物的客户，渗水漏水问题直接影响其日常的生活，所以在建筑施工过程中，加强防水渗水技术是重中之重，极具现实意义。
　　3  建筑施工中常见的渗漏部位分析
　　3.1 建筑屋面发生渗漏
　　在建筑工程中十分重要的一个环节就是建筑屋面的防水。在施工过程中，容易产生渗漏情况的是在屋面的设施与屋面现浇层之间的一些节点。施工中材料的质量，还有不达标的施工工艺都与屋面渗水漏水息息相关。屋面发生渗水漏水的主要原因有很多，其中包括浇筑面均匀度不够、混凝土浇筑后出现的冷缝、钢筋质量问题产生的变形、屋面漏浆等。
　　3.2  外墙面发生渗漏
　　建筑工程发生渗漏的常见部位之一就是外墙面靠近门窗的部位，这个部位产生很多裂缝，尤其是在下雨天，裂缝就是水进入房间的重要渠道。在建筑门窗的部分，会增加一些必要的装修工程，这也使这些部位产生渗水的几率减小了。
　　3.3  厕浴间发生渗漏
　　厕浴间里会有很多的水管布置，这些水管一般会布置在墙内，使整体看起来更加美观一些，这样这个部位渗水时会出現的地方就是沿墙的地方，另外容易发生渗漏的常见部位还有浴缸的底部。
　　3.4  地下室发生渗漏
　　地下室在现在建筑中一般都会被设计，地下室中会安置大量的管道设施，另外地下室的结构中有很多冷接缝、伸缩缝、墙体的蜂窝通道等，要想保住工程的施工质量，就要在施工时采用合适的施工工艺，一旦有渗水漏水问题的出现，那么就会严重影响到整个建筑工程的安全性和实用性。
　　4  建筑施工中防水防渗施工技术分析
　　在建筑工程中一旦发生渗水渗漏的事故，就会有严重的损失，在防水防渗的技术标准上，国家以及企业的规定都非常的明确，在施工时，要在设计和施工技术方面同时满足国家规定的相关规范和标准，在施工工艺与施工手段和要求方面，工作人员要严格遵守，使发生渗漏情况的几率降到最低。本文研究了建筑施工中防水渗漏技术，分析当下住宅区存在的渗漏问题并且提出解决的办法，使居民的住宅质量得到提高。
　　4.1  外墙防水防渗施工技术研究
　　考虑到外墙出现渗漏问题的影响因素，在施工外墙的防水防漏时，可以考虑以下几个方面的措施：（1）施工过程中，对施工工艺进行合理的安排，在刚开始完成施工的时候，有效修复外墙表面遗留的孔洞，把可能造成渗漏问题的因素都消灭在萌芽里;（2）清理外墙表面，修复施工过程中出现的砂浆砌筑问题，平整外墙的表面，使外墙的审美和使用功能得到一定的保障;（3）对外墙连接位置的施工要格外的注重，一定要确保关键的连接部位没有漏水的现象;（4）外墙施工过程中对施工标准严格执行，防止不规范操作现象的发生，使外墙渗透隐患从根本上得到解决。
　　4.2  顶层防水渗透施工技术研究
　　解决屋面顶层防水的问题，可以使住宅的整体质量得到保障，使居住的用户有一个安静舒适的居住环境，这非常有现实意义。在进行顶层施工时，要制定防水防渗设计方案，提前想好举措来解决可能出现的漏水问题，并且在施工时要选择的施工材料防水性能要好，这样的话才能使顶层表面的防水工作能够正常的开展。
　　4.3  地下室防水防渗施工技术研究
　　地下室的防水防渗问题，主要从解决管道漏水问题方面下手。其具体措施，主要有以下几个方面：（1）注意地下室混凝土施工技术，确保管道安全，避免破裂现象出现;（2）选用材质优良的管道进行铺设，并且实行预埋套管施工，防止管道漏水;（3）注重防水层施工技术应用，在地下室表面设置防水层，避免管道漏水造成影响。
　　4.4  卫生间防水防渗施工技术研究
　　我们在进行卫生间防水防渗施工时，首先要明确卫生间漏水现象产生的主要原因，其次对原因进行详尽分析，找出解决问题的办法，最后进行施工工艺选择，避免渗漏现象发生。
　　5  结语
　　做好建筑工程的防水防渗是施工中的关键，同是也是保证施工质量的重点，因此在建筑施工中，即使防水防渗施工完毕后，也要进行相应的检测工作，从而对施工质量予以确认，对于不合格的地方要严格进行补救，从而保证建筑的完整性和性能上的良好，使客户达到满意，使建筑施工企业实现预期的经济效益和社会效益。
　　参考文献：
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　　[2] 曹爱平，阐述工民建中防渗漏施工技术[J]，中华民居，2010（12）.
　　[3] 叶长伟.高层住宅楼渗、漏水质量通病的防治[J].中国城市经济，2011（15）.
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