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浅谈商业综合体暖通空调设计特点和常见问题

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  摘要:暖通空调的设计成为当下人们衡量生活舒适程度的一个重要指标,同时也是城市化建设下一个重要系统。本文以此为出发点,以商业综合体暖通空调的设计为论述对象,针对其五大不同板块的设计系统,对于其设计特点和常见的问题进行重点分析和阐述。
  关键词:暖通空调;设计特点;常见问题;商业综合体
  引言
  商业综合体建筑实际上是当下城市中常见的商业高层建筑,建筑内部包括了人们的吃、穿、住、玩于一体的内置所需,且为了更好的服务人们,一般都会以特性化建筑为主,进行不同区域板块的个性组合,形成高度的服务体系。而伴随着城市化的进一步发展,对于商业综合体而言,餐饮与服装业的占比在不断的升高,而办公、酒店等高层建筑也同样在扩展,在这一情况下,暖通空调的设计就显得尤为重要。
  1冷热源系统板块分析
  冷热源系统板块是商业综合体暖通空调设计的一个核心板块,这是由于商业综合体一般情况下业态复杂,特点不同,因此冷热源系统不能够做单一化处理,需要依据不同的业态特点进行调整。
  如餐饮行业的运营时间都比较接近,因此,可以采用同样数据的冷热源系统,以店铺的计量表为根本依据,进行分店铺式的不同收费,或者以楼层为单位,将餐饮行业进行统一化管理,集中进行系统调试,再以单个业态面积进行平摊计算。而至于实质的系统处理,一般情况下,都以市政热力为主,而冷源则以冰蓄冷系统为主。
  而对于办公写字楼而言,由于不同的办公作业经营时间不同,差别较大,因此可以采用多联机空调来实现冷热源系统的设置,且进行分离式收费。
  酒店、影院等功能性板块一般都属于二十四小时营业制度,因此在这些区域板块上,可以采用独立管理的冷热源系统,借助风冷式热泵机组来满足其基本需求,或者依据实际的需求,以预期方案为选择参数,进行计算模拟峰值来进行型号、机组的选择。
  2空调风系统板块分析
  空调风系统板块又分为三个方面,即单层功能的分布、空调机房的布置以及空调系统的具体形式。单层功能的分布就是指商业综合体本身是如何区分自身的区域板块,依据实际的区分规则来实现空调系统的设置。一般情况下,主要分为通道、店铺及交通三大区域。
  空调机房的布置特点就是以区域划分为基本,进行有效布置,以便收取不同差异化的租金,商业综合体模式下的空调机房布置一般需要循序以下几个条件,首先是远离步行街,其次要贴近消防楼梯,最后就是服务对象,如设置在二层的空调机房一般情况下的服务对象除了二层外,还有一层。
  空调系统形式实际上就是指防火区的划分,对于商业综合体本身而言,而大型商业综合体和小型商业综合体的区分,大型商业综合体由于面积较大,就需要考虑疏散过程中不同的防火分区设计,包括准安全区的处理,所以一般采用全空气空调系统,根据实际面积和位置需求,分段设置机组,或者根据不同商铺的实际情况,在设计初期阶段,预留设计位置,供其自主化设计。而小型商业综合体,则仅仅考虑疏散的具体面积,以此一般采用的是风机盘管加新风系统。
  3空调水系统板块分析
  空调水系统板块的设计比较常规,而常见的问题主要有三个方面,首先是关于冬季内区过热问题,其次是立管的设置问题,最后是关于冷凝水的排放问题。冬季内区过热问题,主要是由于商业综合体的服务性质,在冬天本身就会有较大的人流量,因此需要供冷,进而导致内区过热问题,一般情况下的解决方案就是在设计时,进行分区处理,对于内区采用两管制系统,进而避免过热问题出现。
  立管设置问题同样也是做分区处理,设置不同的水井来提高或调整水利平衡。冷凝水排放问题主要是指就近排放引发的地漏问题,因此要在设计阶段预留地漏,避免问题出现,也可以采用引接至排水沟的方式来避免问题出现。
  4排油烟系统板块分析
  排油烟系统主要就是围绕餐饮厨房开设的,由于商业综合体在建设过程中,缺乏对于商户招标的这一内容落实,因此很难主动预测餐饮行业的具体租用位置。因此难以在设计初期阶段,主要计人排油烟系统,这也是目前商业综合体暖通空调设计中最常见的主动性问题。解决这一问题有很多方式,但是都需要根据实际的租户情况进行协商。例如是设备、管井、租户一一对立建设,还是将前两者进行集中,多租户共同应用或一对一应用。不同的方式可以应用与不同的商业综合体建筑当中,但是不同的方式具备不同的问题,如一一对立建设就需要在设计初期进行系统预留,一旦预留数量存在偏差,那么就会诱发其他问题出现。
  5通风系统板块分析
  通风系统实际上在现阶段存在的问题不大,主要的问题都围绕在关于补风系统方面,而针对部分问题,主要有两个解决方式,一种是借助设置进风百叶来解决部分问题,另一种则是依据商业综合体的实际面积和承担能力,设置进风竖井,两种系统都需要在前期进行规划设计。通风系统是最容易出現事故的地方,尤其是对于商业综合体而言本身还需要大量的位置进行广告牌、LED灯牌或屏幕的设置,会影响到关于通风系统的位置选择,因此排风、进风的位置都需要做合理的选择,且考虑到商户租用的便捷性和新增商户的具体数量,要统筹考虑具体的设计位置。
  6结束语
  综上所述,商业综合体暖通空调设计的特点和常见问题,实际上都是围绕在设计初期的预留问题和后期对于租户经营内容、位置的考虑,由于业态的不稳定,会导致不同系统出现不同的问题,也正是基于业态的稳定性,才会促使其设计的不同特性出现。本文通过对于五大系统的基本分析,对于其常见问题和特性进行了阐述。望广大相关的设计工作者继续深入分析,提出更多具有参考和借鉴价值的意见或建议,共同促进发展。
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