民用房屋建筑施工技术和管理探讨

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　　摘要：如今房屋建筑工程规模不断扩张，其施工质量成为社会各界关注的焦点。在整个房屋建筑施工体系中，施工技术与现场管理占据着主导地位，与工程建设质量息息相关。基于此，本文简要介绍了民用房屋建筑技术管理与现场管理的关键内容。
　　关键词：民用房屋建筑;技术管理;施工体系
　　建造房屋的主要目的是满足业主多元化需求，稳定经济增长，推进民生保障。因此，切实强化工程建设至关重要。国内施工企业需逐步完善内部管理体制，优化施工工艺。
　　1民用房屋建筑施工技术管理的基本概念
　　民用房屋建筑施工技术管理的核心理念在于深入施工现场，对施工企业开展组织、协调与规划等一系列特定活动。其宗旨在于依据标准规范，对各阶段性工程所采用的施工技术进行全方位动态监管，该技术管理具有规范性、标准性、专业性等特征。
　　2房屋建筑主体施工技术
　　2.1钢筋加工与结构设计
　　通常来说，房屋建筑上部结构所使用的钢筋是在施工现场根据实际需求加工制作而成。在实际作业过程中，需要指定專门用于钢筋加工的场地，并配备完善的配套机械设备与技术操控人员。此外，为保证钢筋加工质量，还需指定技术管理人员深入现场进行加工检查，具体包括加工的验收、提取样品进行试验、正式加工与制作、焊接提取样品试验、成品挂牌、钢筋分类码放以及检查核实后发货等内容。
　　2.2混凝土运输与现场浇筑
　　在房屋建筑施工过程中，混凝土是最基础且最重要的材料之一，但是，工程对混凝土的配置与搅拌有较高的要求。在开始配置搅拌作业前，要严格检查水泥、砂料、石料及添加剂的质量，并验证材料的保存期限是否在合理范围内。在运输这些配料时，一定要做好维护工作，防止在运输过程中，配料因为维护不当而出现问题。
　　在搅拌时，一定要均匀搅拌，防止因为搅拌不均匀而造成窝蜂的情况。在混凝土搅拌完成之后，做出适当的养护，如安排专门的人员施行洒水。且混凝土的浇筑一定要安排专门人员看守模板，防止暴模现象的产生。
　　2.3模板施工
　　模板是房屋建筑工程施工中较为常见的结构，模板工程指新浇混凝土成型的模板以及支承模板的一整套构造体系，其中，接触混凝土并控制预定尺寸，形状、位置的构造部分称为模板。搭建模板可有效提高建筑结构的承载力，增强模板的稳定性及刚度，保证其可承受工程浇筑的混凝土材料，进而推动工程建设的正常开展。
　　2.4地基处理
　　民用房屋建筑地基的主要类型包括灰土地基、重锤夯实地基和强夯地基。项目负责人和施工人员要依据建筑工程的地基类型，选择科学合理的地基处理方案。假定某工程是灰土地基，施工人员要先挖地基中的软土，然后对石灰和粘性土进行拌和，分层回填和压实，并严格控制含水量。
　　2.5砖墙砌筑技术
　　建筑砖墙砌筑施工应满足建筑施工的基本要求，为保证民用房建的施工质量，可指派专人对施工材料予以严格的检查与审核，应用内外搭接和上下错缝的方式来排列砖墙。石灰膏熟化需经过筛网达到过滤的目的。每250立方米的砌体或每层楼均应制作一组砂浆试块，同时还要及时将质检报告上交给监理单位进行审查。此外，建筑施工至标高后，工程需充分满足工程施工的标准。在民用房建施工的过程中，注意积极采取科学有效的保护措施。
　　2.6屋面工程
　　经实践论证可知，屋面防水层材料以沥青为最佳选择，并将基层防水膜厚度设置为10毫米。在找平层施工前，需确保屋面板基层的稳固性达到标准要求。及时清理基层表面杂质，然后均匀铺设砂浆，并严格控制铺设厚度。对房屋建筑的保温层施工来说，要尽可能的保证基层的干燥性。
　　2.7安装门窗结构
　　在安装门窗结构时，应当在固定点位预留孔口，并使用对应的膨胀螺栓进行加固。在此过程中，施工技术人员需严格遵守标准规范与特定安装要求，及时清理门窗表面的泥浆。此外，确保门窗框与墙体的紧密度，在必要的情况下，可采用锚凿工具进行处理，且遵照施工要求镶嵌门窗结构。再者，对门窗框架结构与玻璃进行质量抽检，以从根本上提高整体房屋建筑质量。
　　2.8给排水工程
　　在给排水工程规划设计与施工过程中，项目主管负责人要遵守国家限定标准规范，优化卫生管理系统设计。在工程初期阶段，应当预先保证施工材料、机械设备与施工技术人员的配备，确保材料质量及设备规格满足实际施工需求，让给排水系统发挥正常性能。
　　3房屋建筑施工管理的核心内容
　　3.1加大规划设计图纸审核投入力度
　　作为工程技术管理人员与现场管理人员，必须全面的了解施工图纸的基本内容，细致核查工程设计说明，以防其存在不必要的疏漏，并对结构施工图纸和平面设计图进行严格检查，看其标高、尺寸和位置是否符合民用房屋建筑施工要求。工程实践中，技术人员应结合具体工程背景，对设计图纸进行多次核查，若发现质量问题，需及时与设计单位、业主单位进行沟通，对施工图纸予以变更或修正。
　　3.2落实技术交底
　　各分项工程要结合民用房屋建筑施工要求，做好技术交底。对民用房屋建筑施工中涉及到的隐蔽工程、危大工程及特殊工序，要加大技术交底管理力度。且施工单位应进行逐层交底，结合合同具体要求，在规定期限内完成工程施工，并让其质量达标。
　　3.3建立健全安全意识及安全管理措施
　　在房屋建筑工程中应高度重视“以人为本，安全第一”的工作原则。切不可因工程进度、工程成本而将安全意识形式化、流程化。为了使施工现场避免出现安全隐患，房屋建筑工程中应对每一个现场施工的细节进行紧盯严控，将安全问题制度化、责任化。或者可建立专门的安全责任小组，小组负责人为安全问题的第一负责人，将安全的责任落实到每个人的职责范围内。同时对参与不同施工活动的人员进行有针对性的安全意识教育，从而有效提高房屋建筑工程的整体从业水平。
　　4结束语
　　综上，基于房屋建筑工程具有施工环境复杂，且对专业技术有较高的要求，项目主管负责人应当立足于全局，严格审查各阶段性工程所引进的施工工艺，严格执行项目管理规范，以此强化整体工程建设，保障工程的综合效益。
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