基于区块链的不动产电子证照应用系统建设研究

来源:用户上传      作者:欧翔?周鹏

　　摘 要：针对传统不动产电子证照服务中数据共享困难，信息孤岛情况严重、业务敏捷性低、业务开放能力僵化等问题，研究区块链技术在不动产电子证照系统中的具体应用。通过区块链技术构建“1+31+N”的全国统一区块链不动产电子证照应用系统，在不动产登记、多部门数据共享、区块链电子证照等领域，开展示范应用，形成可持续发展的区块链政务技术创新生态，促进技术、产业与应用集成创新。通过其信息不可篡改的特性保证不动产电子证照信息的安全且信息全链可追溯，从而提高政务工作效率及人民群众的办事效率。
　　关键词：区块链;不动产登记;电子证照;电子政务
　　中图分类号：TP311 文献标识码：A文章编号：2096-4706（2022）02-0021-04
　　Abstract： Aiming at the problems of difficulties of data sharing， serious information island situation， low business agility， rigid business opening capabilities and so on in traditional real estate electronic license service， the specific application of Blockchain technology in real estate electronic license system is studied. Build a “1+31+N” national unified Blockchain real estate electronic license application system through Blockchain technology， and carry out demonstration applications in the fields of real estate registration， multi-department data sharing， and Blockchain electronic license to form the sustainable and developmental Blockchain government technology innovation ecology and promote the integrated innovation of technology， industry and application. Through the tamper proof characteristics of its information， ensure the security of real estate electronic license information and the traceability of the whole information chain， so as to improve the efficiency of government affairs and the efficiency of the people.
　　Keywords： Blockchain; real estate registration; electronic certificate; electronic government affair
　　0 引 言
　　我国的电子政务开始于20世纪末，普遍来说，我国电子政务的发展大致经历了三个阶段：（1）单机应用阶段，主要借助计算机办公软件来辅助办公;（2）政务信息上网阶段，主要表现在互联网普遍使用后，政务信息在互联网公开;（3）政府信息整合的电子政务协调发展阶段[1]。新世纪以来新兴互联网技术实现了跨越式的发展，电子政务系统也数次更新换代，也凸显出了不少亟待解决的问题。如政务“数据孤岛”、数据资源碎片化、信息协同互认困难、数据真实性验证困难等。面对这些问题各界研究学者也提出了很多解决方案，很多研究者认为将区块链技术引入政务系统是解决这些问题的最佳方案[2]。
　　不动产登记信息涉及社会公众切身利益，有着广泛而迫切的共享需求，同时也面临着数据可信、隐私保护、授权管理、可追溯、防抵赖等风险与难点[3，4]，这些相应的风险与难点在区块链上都有较为完善的解决办法。通过以区块链为基底，建设不动产电子证照应用系统，以全流程追溯、不可篡改、数据安全共享、多部门业务协同为核心，优化不动产电子证照数据上链、存证、数据调用等全链条管理方式，实现“1+31+N”的全统一不动产电子证照应用系统[5]。
　　1 研究思路
　　1.1 建设目标
　　根据不动产行业具体需求，围绕“放管服”改革任务，落实“互联网+”不动产登记便民服务，以深入推进不动产登记电子证照信息共享和部门间业务协作为目标，以便民利民为出发点，以区块链、大数据、云计算、密码学等信息技术为支撑，建立基于区块链的不动产登记电子证照应用服务系统，解决不动产登记共享难、协同弱、可信度低、安全性差等难题，努力构建可信、便捷、高效、便民利民的不动产登记电子证照信息共享服务体系，实现不动产交易登记多部门信息共享、协同服务、电子证照共享[6，7]，充分保障不动产登记信息的安全可信，提高不动产登记服务能力。
　　1.2 整体思路
　　基于推进不动产登记电子证照信息共享和部门间业务协同这一目标为核心，区块链电子证照服务系统建设需要有以下几个部分组成：
　　（1）不动产数据共享平台：基于区块链技术的防篡改、可追溯的特点，应用于不动产信息共享服务平台，实现不动产数据在各部门间的可信、实时共享，形成以不动产数据为核心的涵盖不动产信息的全生命周期数据;

nlc202206201134

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