高层房建施工技术的几点思考
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作者: 邓保华
【摘要】近年来，在我国社会经济发展的同时，我国的建设工程也在不断的发展，高层房建的水平有了非常大的提升。无论是在任何工程建设中，施工技术都是一个举足轻重的关键因素，不仅影响和制约着工程的质量和施工进度，还能够直接决定建筑成品使用率，在整个工程建设中占有相当重要的地位。所以，想要发展我国的高层房建水平，就必须提升高层房建的施工技术和工艺。本文首先分析高层住宅的主要特点，并结合其特点对施工技术提出几点思考。
【关键词】高层；房建；施工技术；分析；思考
当前，我国的城市人口日益增多，住宅用地明显不能满足人口增长的速度，而高层住宅能够一定程度上缓解住房紧张的局面，提升住宅用地的居住数量。随着我国社会经济的发展，高层房建施工技术得到了一定程度的提升，而更安全、更迅速的施工也指日可待。本文基于高层住宅的主要特点，对高层房建施工技术进行分析和思考。
一.高层住宅的主要特点及分类
1.高层住宅的主要特点
由于科技和建筑施工技术的不断发展，高层住宅成为了时代的产物，也成为了现代化的象征。高层住宅也就是十层以及更高层的住宅形式。首先高层住宅在施工过程中，由于其施工期较长，就要求制定更加严格的施工组织，以避免和减少中途修改的情况。其次，高层住宅有很多的剪力墙和阳台，所以对于垂直度有非常高的要求。另外，对于火灾、水灾的防护方面，高层住宅相对来说要更加注重。最后由于高层住宅的居民较多，涉及到的住户的利益也并不简单，只有提升工程的质量，才能避免住户的投诉和纠纷。
2.高层住宅的分类
以外部体形来看，高层住宅主要包括塔式、墙式以及板式这三种不同的形式。其内部空间组合主要包括单元式和走廊式。而从楼层的高度的角度来说，主要分为四类高层。一类高层是指九到十六层的住宅楼，二来高层是指十七到二十五层的住宅楼，三类高层是指二十六到四十层的住宅楼，四十层往上的住宅则是超高层。
二.高层住宅房建强度控制技术
高层住宅的施工属于非常巨大的工程量，施工期相对来说也非常的长，这样再施工的过程中会有很多影响施工的因素。在高层住宅施工时，需要用到大量的混凝土，一个高层住宅的质量在一定程度上决定于混凝土的强度，混凝土强度一旦不符合规定，那么这一高层住宅的质量一定存在问题。所以想要控制高层住宅房建强度，就应先对混凝土强度进行严格的控制。
首先，应在施工前，对各强度等级的混凝土做好准备工作，同时根据工程的需要配比出相应强度并且符合强度等级要求的混凝土。在配置的过程中，严格检查混凝土，按照要求做好级配实验，以免发生用于施工的混凝土不合格的情况。另外在进行混凝土配比的过程中，要注意控制砂石的配比以及沙的含水量，因为砂石配比和沙的含水量不符合标准，会降低混凝土的强度。还有要根据不同的施工状况，选择合理的输送混凝土的方式。以免由于输送方式不当，降低混凝土强度的情况。
三.高层住宅房建施工结构控制
与其他住宅建筑相比，高层住宅具有较为复杂和特殊的结构，在进行高层住宅施工时，必须注意对其的结构控制。高层住宅的结构控制要点主要分为这几种：首先，高层住宅中，剪力墙的数量非常多，很可能出现成型之后的剪力墙与设计图纸不一致的情况，而且剪力墙在成型之后却不能变动，所以为了避免这种尴尬局面的发生，应严格的控制混凝土机构垂直度。除混凝土结构垂直度之外，混凝土结构的水平度以及平整度也是非常关键的问题。虽然与剪力墙相比，楼板的安装工程量较少，但是对于混凝土结构的水平度和平整度的要求也是非常严格的。一般的高层住宅的外墙都会采用喷涂或者作饰面砖的方式，使整个楼看起来更加美观，并防止渗漏，对于这些工序以及材料上的控制同样是至关重要的。
四.高层住宅房建施工技术
1.标高控制技术
在高层住宅房建质量检测中，标高作为一项重要的检测指标，能够直接影响高层住宅的施工质量，所以严格的进行标高控制。在进行高层住宅房建工程中标高验收时，主要是在各楼层中采用水准仪进行测量，在施工初期就开始严格的控制各个楼层的标高，对于高层住宅房建质量的提升有着非常重要的作用。标高控制可以采用以下方式，首先对红桩点的引测进行规划，控制基坑工程标高、基础工程标高、一层以上平板、墙体标高，而每一层的轴线上，用四个或者更多的洞向上引测，定位出标高。在标高控制的过程中，复合多层标高是一个非常重要的环节，其目的是确保四个或者更多的点在同一水平面上，使各层的标高达到正确的标准。
2.垂直度控制技术
高层住宅的垂直度能够直接决定此高层住宅的质量以及使用年限，所以在施工过程中，应严格做好高层住宅垂直度控制工作，以提升高层住宅质量。当前我国高层建筑工程中垂直度控制主要是采用激光仪、经纬仪以及加重锤这三种仪器来进行。其使用方法是：首先可利用加重锤和激光仪的内外双腔来进行高层建筑的垂直度校监，通过这种形式进行校监，能够使一起的竖向误差一定程度上减小，从而更加有效的进行高层住宅的垂直度控制。
3.防裂缝技术
由于温度应力的作用，在进行高层房建施工时，会使高层住宅的顶层发生裂缝的情况，所以对于高层住宅房建施工来说，放裂缝技术是非常重要的。高层住宅房建的防裂缝技术施工方式主要有两种。一是在墙体砌筑完成之后，应留有一段预留的时间，然后再进行瓷砖镶嵌。抹灰之前，一定要在材料间的接缝处加一条钢丝网带。另外一种方式就是在进行混凝土楼板浇筑时，必须严格按照要求配比混凝土，保证混凝土的强敌和浇筑质量，同时注重后期的养护，从而有效的避免斜向裂缝的产生。
4.沉降观测信息化技术
高层住宅房建的沉降观测信息技术能够有效的保障高层房建的施工质量。沉降观测信息化施工技术主要利用先进的仪器以及测量元件采集和分析施工现场的沉降量，实时的监测施工现场，对观测的沉降数据进行深入的分析，从而使高层住宅施工的安全性得到有效的提升。在进行沉降观测信息化施工的过程中，应认真对照相关规范和地质勘测资料，对观测数据进行对比分析，还要严格按照制定的观测方案执行观测任务，使观测的结果更加准确、有效，从而避免高层住宅房建施工过程中出现问题，切实的保障施工的安全性。
五.结束语
房建施工技术决定高层住宅的质量以及其使用年限，应充分的意识到房建施工技术的重要性，并将其作为重点研究的课题。提升高层房建施工技术，从而有效的加强高层住宅的安全性，延长高层住宅的使用年限。想要有效的提升高层住宅房建工程的质量，就必须大量的投入科技，通过标高控制技术、垂直度控制技术、放裂缝技术以及沉降观测信息化技术，从而使高层住宅房建工程的施工水平得到质的提升。作为现代化的产物，高层住宅象征着现代化和行业发展趋势，所以大力的发展和完善高层房建施工技术是建筑行业的一个目标。我们应在时代潮流的推动下，提升高层房间施工技术，促进我国在高层住宅建设上的发展。
参考文献：
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