建筑工程施工造价控制方法
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作者: 刘铃
摘要：改革开放以来我国经济发展迅速，建筑行业更是异军突起成为支撑我国经济力量不断增长的重要力量。同时一些问题也在建筑行业的发展中逐渐暴露出来，随着越来越多的企业加入到建筑市场，企业面临的竞争压力逐渐增大，企业要想生存就必须提升建筑工程的质量和经济效益。工程施工造价控制是建筑工程建设中的关键环节，它很大程度上决定了企业的经济收益，所以工程企业应当对工程施工造价控制活动进行强化，通过有效的工程施工造价控制不断提升企业的管理水平，进而促进企业形成核心竞争力。本文将对建筑工程造价控制存在的问题进行分析，并在此基础上探索强化工程造价控制的方法。
关键词：建筑工程；施工；造价控制；方法
随着经济全球化进程的不断推进，企业的生存发展形势越来越严峻，为了有效适应新形势下的社会经济发展，我国企业必须对传统的经营管理方式进行改革，通过科学有效的管理经济法方式提升企业的竞争优势。建筑企业是我国经济市场中重要的经济实体之一，其要想在激烈的竞争获得平稳健康的发展，就必须进而经营管理上的改革和创新。其中工程施工造价管理作为一种先进的管理方式对于建筑企业的经济效益提升具有重要意义，是企业保持发展活动的重要手段。
一、建筑工程施工造价控制存在的问题
首先，工程项目建设程序缺乏科学合理性。当前行政指令管理仍然在很多建筑工程施工造价控制管理中应用，很这些控制措施往往不符合工程造价控制的实际需求，进而产生了施工质量、设计合理性、工程造价把关不严的现象。其次，工程设计深度不够。通常情况下建筑工程施工过程中都会发生一定的工程变更，进而产生了预算费用不断累积的问题。而工程变更的主要原因就在于设计时在设计中缺乏对工程建设各种情况和变化的必要考虑，另一原则则是很多设计师在设计过程中为了迎合施工单位的要求没有根据国家相关规范进行设计，施工中出现问题时不得不进行设计变更。最后，缺乏约束业主行为的机制。承包商、建立、业主是建筑工程建筑中涉及的三方主体，而在实际的工程项目建设中常常存在三方主体串通违规违法或者某一方违规违法的现象，这对工程施工造价控制造成了不良影响[1]。
二、强化建筑工程施工造价控制的具体方法
（一）严格控制工程变更程序
在实际工程建设过程中工程造价会因工程变更而偏离于预定方向，所以科学控制工程变更是提升工程造价控制水平的重要环节。工程单位应当对建筑工程变更管理制度进行科学设置，并对施工前、施工中、施工后的控制工作进行强化。通常来说施工单位提出工程更改，并由监理工程师进行审核，然后通过业主批准后方可实行。这个过程中的监督和指导工作是由监理工程师实现的，在实际的建筑工程变更中，不仅需要提出切实可行的更改方案，还需要对变更后工程造价情况进行说明。
（二）深入了解和把握工程进度
造价管理人员应当从建筑工程施工进度出发，全面了解施工现场的情况，并对可能会引发造价进一步改变的信息进行及时收集。同时，还应当对建筑工程变更的原因和后期改造进行详细确认，进而保证获得完成准确的现场签证。在建筑工程施工工期延长的情况下，工程施工造价控制就会增加难度，这时工程人员可以物价指数为依据调整价格[2]。
（三）对签证保管工作进行强化
建筑工程的持续稳定运行与有效的签证保管工作息息相关，在工程施工中业主单位应当严格管理现场施工，并对施工方依据图纸施工进行严格监督，及时有效的控制变更洽商与现场签证。发生工程变更时，需有效完成相应的方案与财务核实工作，进而实现对项目费用的预算变化情况的充分掌握。此外，施工方应当对施工现场内容进行仔细记录，并对隐蔽工程记录和签证工作进行强化，通过有效的工程验收记录进行结算编制工作。
（四）对变更价款进行明确
工程人员应当根据标准程序进行变更价款的明确，并通过合理的工程变更价款确定实现建筑工程质量和经济效益的双丰收。同时工程人员应当注意不同的合同文本对应的不同的处理程序。根据我国的《建筑工程施工合同》中内容可知，建设方需在工程变更确定后的两周内进行变更工程价款报告的制定，工程师审核完毕后合理的整改合同价款相应部分[3]。
（五）对工程造价进行动态跟踪控制
建筑工程项目具有施工周期唱的特点，而且其造价会受到汇率、利率、机械等市场变化和工程自身变化的影响。造价师要想在合同范围内控制工程造价，就应当从当前市场与现场的实际情况出发，对已发生与将要发生的费用现状进行综合考虑，通过实时跟踪工程造价对合同价款进行科学整改，进而提升工程造价控制水平[4]。
（六）对施工承包合同管理进行强化
业主、建立、施工各方控制工程造价的核心依据就是承包合同，为了实现建筑工程项目的建设，甲乙之间通过合同对双方的权利义务进行明确。对于签订合同双方的主体应当根据国家法律要求进行相应义务的履行，所以应当强化建设单位在法律层面对合同的认识，应当在充分掌握合同条款内涵的基础上，实现合同条款严密性的提升。在施工开始前，施工方、监理方、业主应当进行沟通和协商，进而对合同具体内容以及合同文本界限进行确立。在这个过程中应当坚决避免合同材料不全、措辞存在异议的问题[5]。
（七）强化建筑工程工程量的计算
工程人员进行工程量计算应当遵循以下顺序：第一，根据楼层顺序定义绘图顺序，通常情况下的绘图顺序为“首先、第二层、标准层、顶层、地下室、基础层”。绘制的过程中应当遵循施工的实际顺序，“主体、基础、二次建筑、装饰、零星构件”为具体流程，其中“楼梯构件、板、柱、过梁、窗、门、墙”是主体构件。二次建筑主体则包括“屋面、雨棚、挑檐、栏板、阳台、台阶、散水”等内容，并按照房建装饰或单墙装饰进行装饰施工[6]。
（八）强化施工数字化管理系统的构建
建筑工程施工的数字化管理通过项目数字化表的完成获得了相应的标准，可能够将其进一步升级为“建筑工程施工项目管理平台”。在该平台中绝大多数的管理行为都能够找到相关依据和效果验证，为建筑工程造价的有效控制进行服务是该平台的终极目的。根据图1可知整个管理系统的核心组成部分就是该平台，还需建立几个围绕该部分的其他支撑体系实现和执行数字化管理，这样数字化管理系统的构建也就实现了，进而到达提升工程施工造价控制水平的目的[7]。
结语：
工程施工造价管理通过相关施工活动和环节的控制，能够有效降低工程施工中产生的不必要投入，对于工程项目经济效益的提升意义重大。本文分析了当前建筑工程施工造价控制中存在的问题进行了分析，并在此基础上探索了强化造价控制的方法措施。但本文还存在一定局限，希望行业人员能够加强重视不断提升工程施工造价控制水平。
参考文献：
[1]张云峰.建筑工程施工造价控制方法[J].黑龙江科技信息，2013，（09）：158.
[2]岳冰.建筑工程施工造价控制存在的问题及措施[J].山西建筑，2014，（15）：256-257.
[3]王爱兰.浅谈高层建筑工程施工造价的控制与管理[J].科技创新与应用，2014，（25）：234.
[4]郝琳.对高层建筑工程施工造价控制与管理的再分析[J].东方企业文化，2014，（12）：257.
[5]周丝兰.浅析建筑工程施工阶段造价的有效控制措施[J].价值工程，2011，（09）：71.
[6]唐楚靖.建筑工程施工阶段造价控制方法的应用[J].中外企业家，2015，（12）：186-187.
[7]罗秋连.浅析建筑工程预算在建筑施工企业工程造价控制中的作用[J].江西建材，2015，（09）：250-251.
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