现代住宅小区建筑设计
来源:用户上传
作者:
摘要：近年来，人们不断研究有利于生态与可持续发展的途径和方法，其中“生态建筑”的设计概念成为当今建筑设计的主流，绿色环保住宅小区也就运营而生了。本文结合工程设计实例，对现代住宅小区建筑理念和构思、空间布局特点进行了探讨，并对其未来发展作了展望。
关键词：可持续发展；建筑设计生态设计
1 现代住宅小区在我国的发展现状
近年来，我国现代住宅小区建设有了迅猛发展，各地陆续出现了一些科技含量较高、实现了真正意义上的智能化的小区，其中不乏具有国际水平的杰作，如广州汇景新城、上海怡东花园等。总之，目前国内现代住宅小区的建设水平已有了长足的进步。并且随着我国经济的发展，人们生活水平的日益提高，人们对居住的要求也越来越高，随着能源的日益匮乏，可持续发展战略在全球得到普遍认同，在我国也得到包括各级政府在内的高度重视。于是绿色、生态、环保等建筑也应运而生了，各种以环保、节能、健康为目的的生态型城市、城镇等规划竞相出台，健康绿色建筑产品已成为我国当代建筑设计的指标之一。
以环保、节能、健康为最终目的并可实现持续发展的居住小区已成为新一代居住者追求的目标。住宅小区是以可持续发展为目标，生态学为基础，以人与自然为核心，以现代技术为手段，设计组织住宅内外空间的资源和能源，尽可能达到小区内部、小区内外之间的平衡和循环使用，最高效、最少量地使用资源、能源、减少对环境的；中击，以营造自然、和谐、健康舒适的居住环境。生态住宅小区和一般住宅小区的区别主要表现在：l、设计的理念不同，生态型住宅小区不仅重视“以人为本”的人本思想，并强调自然环境，物理环境等的舒适性、健康性，而且更加重视人与自然的和谐发展。2、建造方法不同，生态型住宅要求在建造时采用大量的以环保节能健康为目的的新技术、新材料、新产品、新工艺，如智能化、雨水收集，新能源利用，建筑物节能等。3、居住者生活方式不同，生态小区强调居住者是小区生态环境的一部分，重视提倡培养小区居民日常的环保节能意识，真正做到融入环境又影响环境。因此，绿色住宅在建筑设计理念和设计方法上都有一些创新和发展。
2 工程概况
某小区位于某市开发区，规划总用地面积为159990.7m2总建筑面积为230108m2。
3 建筑设计理念和构思
3．1建筑设计定位：
确定“山水生态家园”的设计主题，重视城市自然，人文特色的动态延续性。在设计中充分体现山水生态城市特色，确立与之相应的山水生态家园主题，充分保护、利用、创造好自然和人文环境。打造优雅、温馨的示范小区，高标准，高起点、高水平的营造，园林式、环保型、可持续发展的生态居住小区，同时充分考虑消费理念及居住需求。
3.2建筑设计原则
3.2.1以人为本，基地布局及空间组织以人的需求为依据，充分考虑人的可达性、便捷性、私密性、安全性和舒适性,做到以人为本，为人服务，建设社区文明和发展社区文化。
3.2.2生态优先：坚持可持续发展的理念，按照动态体系进行规划，依山就势，营造一种源于自然、高于自然、回归自然的人居环境，实现住宅小区的自然采光和通风，并在设计综合考虑交通与停车系统、供气系统、垃圾收集处理系统、电力电信系统、安保系建立和完善，达到节约能源、减少污染、营造智能化生态型住宅小区的目的。
3.2.3先景观、后组团。将住宅档次的高低与景观环境连在一起，依托周边景观条件，先确定景观框架,根据景观条件，再进行功能组团设计，从而将住宅与环境更好地融合。
4 小区空间布局特点
小区选址远离重金属工厂、臭水沟，整个小区占地属马鞍型山地，四周高，中间低。因此，在小区进行规划时依山就势，将小区中央景观设计成“聚宝盆”形态；依据生态优先原则，尽量保用原有的山地，并根据其位置和坡度高低，设置山地或山坡多层、小高层、高层建筑，使小区建筑物的整体布局或高、或低、或靠或倚、或融入山坡、或浮于地面，形成建筑物高低错落，却又俨然有序。在小区地势低处进行少量的填方，将小区东南即“祥竹阁”组团利用山势在地势较低处设置为地下车库，这样既减少了土方开挖，又充分保护了原有生态。中部则利用现有的山坳，设计开挖成小区景观溪流“金光水溪”，并借此就势展开设计小区中央景观带，使小溪潺潺流经各组团；在此基础上，充分借用现代园林造园手法，精心打造小区的山水园林。为不影响小区景观，在小区景观带沿线，仅设置4～6层建筑，并依照园林景观特点对建筑物表面和顶层加以粉饰，借景造景，让建筑物本身就构成小区景观的一部分。小区内绿树成荫，花草众多，树种配置科学合理，以保持生态型小区内生物的多样性。
5 建筑平面设计和立面设计
5．1建筑平面设计
小区共分为 A、B、C 、D、E五个组团，其中A、B组团为青竹苑，C组团为紫竹苑，D 组团为银竹湖，E组团为祥竹阁。依照先景观、后组团的原则，A、B区因位于山坡地段，以多层建筑为主，体型力求稳重大方，户型以二房二厅、三房二厅和四房二厅，面积以90～170m 为主，户型、面积多种可选：C 区为复式楼区，属高档住宅区，建筑物体型则注重高低错落，活泼变化，以多层(四层)为主， 户型坐北朝南，南北通透、朝向、阳光、自然通风俱佳，其户型为跃式和复式，以五房至七房居多，面积 170～300m；D、E区因住宅位于地势较低部位，且该区住宅密度相对较大，因此，该区体型力求轻盈舒展，户型多样，建筑面积90～160m多种可选。小区中部因其与城市道路基本平行，适宜设置幼儿园、会所，此处以多层建筑为主、以寻求小区最自然的居住条件和良好的景观视野。从而在设计时最大限度地保证小区已有的物质、能源能循环和高效使用，尽量减少对环竞的；中击和影响，以营造健康和谐的绿色居主环境。
5．2立面设计
小区外立面设计采用简洁与现代的设计手法，外立面形式多样，各单体建筑墙面色彩统一采用“三段式”――底部采用细灰色，中段采用桔黄色，顶部采用白色，在屋顶配兰色装饰瓦，区内屋顶均没露台，以丰富屋顶形式。这是一种具有广阔包容并极具生命力的中性基调，可使建筑物更好地融入小区环境，并能充分体现其丰富的文化内涵。
在单体设计时，将常有的阳台、露台、及外立面上的各种元素、色彩、质感、装饰元件等进行优化组合设计，使建筑与室外空间环境相互穿插融合，重视户外景观的纳入和室内外空间的互借；顶层、多层采用退台设计等。小区各组团之间建筑则通过不同的阳台形式、户型变化、屋顶设置来加强小区内整体内部识别。
此外，为真正达到生态型住宅小区的要求，在建筑设计时大量采用绿色环保节能为目的的新产品、新技术，并在建筑布局和建筑物朝向等细部设计处理上综合考虑生态优先原则，以求生态型住宅小区在设计上得到切实保障。
5.3小区主要技术经济指标
总用地面积 159990.7m2
净用地面积 131906.0m2
总建筑面积 230108m2
容积率 1.72
建筑密度 26.3
绿地率 39.3％
6 结束语
生态住宅小区的产生和发展，充分体现了人们在居住理念上的转变，城市住宅由实现单一居住功能向实现居住者健康环保，培养和陶冶居住者情操的更高层次方向发展。自然生态的沿袭和保护不仅是当代建筑发展的方向，也是人类社会向前发展的方向。
参考文献：
[1]董位，王建国；可持续发展的城市与建筑设计[M]：南京，东南大学出版社，1999
[2] 绿色建筑，西安建筑科技大学绿色建筑研究中心，北京，中国计划出版社，1999.
[3] 曹伟，生态建筑，生态建材,发展战略[J]新建筑，2005.5．
作者简介：王璐（1981～），女，汉族，浙江省金华市人，中级建筑师，国家一级注册建筑师，建筑学学位，研究方向：建筑设计。
转载注明来源:https://www.xzbu.com/2/view-576196.htm
