基于城市活力塑造的滨水区开发及要素规划

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　　摘要：滨水区是滨水城市的重要组成部分，也是城市活力塑造的主要载体。城市滨水区具有自然生态性、公共开放性、文化性等特征，而目前我国部分城市滨水区开发建设仍存在一定问题，本文提出了城市滨水区三种开发模式：保护模式、再开发模式、新区开发模式，阐述了城市滨水区活力塑造的途径，从滨水区水体、护岸、建筑、道路、绿化、景观小品以及夜景照明等物质要素探讨了城市滨水区规划。
　　关键词：城市滨水区；开发；活力塑造；要素规划
　　中图分类号：TU984
　　
　　1．城市滨水区主要特征
　　由于城市滨水区具有其独特的地理地貌环境、历史发展过程以及滨水开敞空间等特点，使该地区具有与其它地区不同的一些特征，主要有：（1）自然生态性及其生态敏感性。城市滨水区的自然生态系统有自然、社会、和经济三方面相互叠合而成，自然生态性是城市滨水区最易为人们感知的特征。在城市滨水区，尽管人为的不断介入和破坏，水域仍是城市中生态系统保持相对独立和完整的地段，其生态系统也较城市中其它地区更具自然性。（2）公共开放及公众参与性。从城市的构成来看，城市滨水区是构成城市公共开放空间的主要部分。在生态层面上，城市滨水区的自然因素使得人与人与环境达到和谐共生发展；在经济层面上，城市滨水区具有高品质的游憩休闲和旅游观光资源，市民和游人可以参与其中丰富多彩的娱乐休闲活动；同时，滨水区的绿化、建筑、广场等构成要素为不同目的的群体提供了休闲、购物、散步、交谈的场所。（3）文化性和历史性。城市滨水区由于具有交通、水源供给等功能，使该地区成为城市中最先被利用开发的地区，在该地区频繁汇集、交换，不同的外来文化与本土文化在此交融、碰撞，进而使城市滨水区具有城市中最为活跃的地区，其兴衰随着城市的历史变迁而随之发展变化。并且这一地区保留了城市古建筑、古遗迹、滨水的发展史等。（4）多样性和复合性。该地区在空间形态上是丰富多样的，建筑的风格、形态、功能、高低、色彩等，景观的多样性，城市基调的多样性，这些所有的一切相互复合，使得城市滨水区的空间形态是多种多样。
　　2．城市滨水区建设现状及问题
　　城市滨水区与城市的社会、经济、文化等有着联系，我国部分城市在该地区的开发建设虽取得了一定的成绩，但仍存在一些问题：
　　2.1城市滨水区生态环境系统失衡
　　由于城市生产生活污水以及生活垃圾等污染源排入城市河道等水体，导致城市许多水体污染严重，水质日趋恶化，无论从生化指标还是从人的视觉感官层面均达到了较为严重的程度，市民和游人对这种恶劣的环境望而却步。同时，由于过度的砍伐森林、填湖造田，致使水域的水土流失严重，生态系统失衡。
　　2.2城市滨水区开发的盲目性和掠夺性
　　一些城市或以用地紧张、水体污染为由和在经济利益的热衷追求下，将河道随意埋填或者改成暗沟，使得原来完整的城市水系变得支离破碎。非生态化的建设，使得水资源遭到掠夺性的破坏，引发出一系列生态问题，在短时间内感觉环境整洁了，但实际上诸多问题已突显出来，诸如水体污染、生态破坏和生态廊道被切断等。
　　2.3城市滨水区开发模式单一
　　首先，我国绝大多数城市滨水区开发模式过于单一，部分滨水区仍是传统性的产业和资源消耗型的发展模式；其次，即使进行开发改造，往往只顾及排水、排污等市政工程方面的改造强化，而对生态、环境、景观等方面的重视程度远远不够，在采取的措施中，只是简单地截弯取直、修平加固，并用混凝土、石砖铺砌堤岸，形成模式单一的城市滨水区。
　　2.4城市滨水区开发建设忽略公众利益
　　由于目前国内公众参与的程度和水平还比较低，公众对于该地区的价值认识还未达到一定的高度，而城市滨水区由于其具有独特的区位优势和潜在的价值，使得该地区的土地被少数个人、单位和集体所占据、拥有，从而使得普通民众散失了对于本应属于公共资源的城市滨水地区的享用权，公共利益在这一地区被忽视。
　　3.城市滨水区开发模式及活力塑造途径
　　3.1城市滨水区的开发模式
　　目前城市滨水区的开发模式主要有以下三种：保护模式、再开发模式、以及新区开发模式。（1）保护模式是针对保留相对完好且具有重要历史价值的滨水地段，通过对现有设施的修缮、复原、维护和保护，进而维持滨水区的整体格局和历史风貌。（2）再开发模式是针对某些城市中滨水区由于环境质量较差、活力散失和功能不符等，而需要对该地区的环境及功能进行重新定位和改善，进而需要对其进行改造、再开发等，使其在城市的发展中扮演重要角色，承担新的城市功能，成为城市中重要场所。（3）新区开发模式是指为缓解人口快速增长的压力，实现新的城市功能，一些滨水城市通过向城郊扩展或占用预留地的方式获取新的建设用地，以较快的时间、创造出一个能满足现代化生活需求的城市滨水区。
　　3.2城市滨水区活力塑造途径
　　3.2.1置换城市用地，倡导滨水区复合开发
　　复合开发是将传统的城市的交通、休息、娱乐、工作等职能与地区经济发展、人文与环境保护等进行高度交叠融合，进而形成一种综合性的开发模式，为满足多种功能的使用者带来便利。滨水区的复合开发就是将保护与开发并重，保护与利用滨水江河区已有的自然环境及人文资源以及其它具有活力的要素，开发要解决交通状况，找到新的经济增长点等问题，现在滨水区地的功能应由工商业转向消费性旅游业，以此带动滨水区活力塑造。
　　3.2.2打造滨水区经典建筑，振兴城市经济
　　塑造城市滨水区活力，最有效的方法之一就是通过开发具有吸引力的项目，进而带动整个区域的发展。在规划中充分发挥滨水区的优越环境、人文和经济等内在资源潜力优势，积极建设一些有影响力的滨水建筑、滨水设施等物质环境，利用先期开发项目与后续项目之间的关联，产生催化链式效应，促进整个区域发展，从而使中心区活力得以保持和提升。
　　3.2.3保持生态环境，营造富于活力的滨水区
　　只有保持城市滨水区的生态环境可持续性和系统平衡性，才能保证其魅力的持续性和永久性发展，所以绿色生态的保护和营造是提升城市滨水区活力塑造的有效方法。一般来说该地区主要可以通过滨水绿化带和公园建设，促进整体环境质量的提升。同时，水域本身也具有自然生态性，它也是城市中非常理想的生态廊道，保护和强化水域生态效应，可以有效地改善生态环境，吸引市民和游客进行休闲活动，从而提高城市滨水区的吸引力和人气。
　　4. 城市滨水区要素规划
　　城市滨水区的水体、护岸、建筑、道路、绿化和景观小品以及夜景照明等物质要素是滨水区形成城市独特风貌和吸引力强的基础，同时，也是滨水区成为城市中最具活力和展示地区魅力的先决条件。
　　4.1水体
　　城市滨水区的规划设计从某个程度上来说就是围绕该地区水体作为切入点展开的，水体是城市滨水区中最具活力和最具可变性的物质构成要素。对城市滨水区，规划设计者应从水体的形态、水体的流动性以及水体的光影效果等方面的特性中来加以塑造该地区独特的魅力。
　　4.2护岸
　　护岸是指为保护城市滨水区的建筑物和防止边坡受到水体的冲刷和侵蚀而采用用块石、各种铺砌以及栽植的统称，它是该地区水域与陆域的交界线，也是陆域的最前沿。当游客观水时，人们接触水体必须通过护岸，因此护岸的规划设计对于塑造和提升城市滨水区的活力具有重要的意义。
　　规划设计护岸，首先必须要考虑治水性，只有充分发挥治水功能，人们才能在水边安心赏玩；其次必须体现亲水性，不管处于滨水区的哪个位置，确保都可以看到或接近水面，观赏到美丽的水面景色；再次要保证安全性，水体在创造人性柔美感觉的同时，水体深浅和流速给该区域带来了一定的危险感，所以在规划设计时要充分考虑它的安全性。
　　4.3建筑
　　建筑在城市滨水区的地位和作用应当说是处于一种主导地位，因为建筑开发是主导该地区经济因素，绝大部分的滨水区开发都是与房地产开发结合在一起的。由于建筑不仅是城市滨水区不可或缺的景观构成要素，同时也通过建筑这一构成要素可以进一步提升该地区的土地价值，从而实现整个区域乃至整个城市的土地效益最大化，所以在规划设计建筑这一要素时，要充分考虑建筑的体量、高度、平面布局、色彩、造型和风格等几个方面，使建筑向水开敞、通透、造型优美。
　　4.4道路
　　城市滨水区的道路网交通系统是构成该地区空间秩序最核心的要素，它不仅是出入城市滨水区便捷的交通网络，同时它也是通向滨水区的视觉走廊和主要的城市空间网络，对滨水区的景观形态影响很大，因此在保持城市总体路网结构基本不变的前提下，滨水区道路应尽量保持完整。
　　由于该地区的水域方向一般是景观、视野较好的方向，所以，沿岸地区的城市肌理组织也应呈现出面向水域，由此而产生城市滨水区特殊的道路网系统。一般来说，城市滨水区道路网交通系统组织主要由机动车交通系统、步行交通系统、非机动车交通系统、停车系统和水上交通系统五部分组成。
　　4.5绿化
　　城市滨水地区的绿化有其独特功能作用，主要体现在以下几个方面：防止水土流失，维持滨水区的地貌特征；吸收二氧化碳，释放氧气；吸滞烟灰、尘埃；调节和改善小气候；吸收和隔挡噪声等功能。对于滨水区的种植绿化、树木的种类高度及枝叶状况以及种植它们的场所要充分考虑。需保证水边眺望效果和通向水面的街道的引导，保证合适的景观通廊。
　　4.6景观小品
　　在城市滨水区环境面貌不断改善的过程中，为满足景观塑造和市民以及游客各方面需求，作为城市滨水区中重要的物质构成要素――景观小品，也正开始逐步人性化、生态化、个性化等多层面发展。同时，随着大众对景观效果、安全性、舒适性等各个方面的要求以及审美能力的提高，景观小品的营造已经成为该地区开发设计中不可或缺的物质构成要素。
　　4.7夜景照明
　　随着城市建设的快速蓬勃发展、经济实力的增强以及人们生活水平和知识层面的不断提高，夜景照明效果的营造在城市滨水区也变得越来越受到人们的重视。该地区的夜景照明在满足人们室外活动所需要的基本照明的前提下，可以创造一种优雅而自然的空间氛围。同时，优秀的城市夜景设计也有助于加强城市的个性展示，挖掘夜间观光资源，体现城市魅力文化，丰富城市内涵。
　　

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