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浅谈如何做好建筑电气监理工作

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  摘要:建筑电气工程施工质量的好坏,直接关系到建筑工程的正常使用及人民的生命财产安全。因此,建筑电气工程监理是整个建设工程项目监理的一个重要部分,必须予以高度重视。本文是本人在多年的监理工作中对于建筑电气工程监理方面的一些理解与体会,总结如下。
  关键词:工程监理;建筑电气
  
  随着时代的变迁,人类对建筑的实用功能需求是越来越多,对建筑的舒适性及节能环保要求是越来越高,因而更多的新技术应用到建筑上,当然建筑内这越来越复杂的设备大多跟建筑电气工程(包括强电和弱电工程)密不可分,所以,当前建筑电气工程的投资占整个建筑物建设投资的比重越来越大。电气工程的监理工作贯穿于整个工程建设的始末,是建筑工程监理中的重要组成部分。同时,涉及到电气工程在实际中的实施和监理实务中尚有各种形式的问题存在,解决的途径总体上要依据相关法律、标准、规范对建筑电气工程的具体规定,本文就个人的一些经验与对建筑工程监理工作的理解总结如下,仅供参考!
  1设计阶段监理
  (1)了解业主建设意图
  监理工程师在接受业主委托后,应尽快了解业主的建设意图,弄清楚业主对建筑本身的功能要求及对供配电、室内外照明、消防、设备管理、安防、通信、电视等系统的详细要求及使用特点。在编写设计要求文件时,尽可能体现业主的各项要求。
  (2)结合国家相关法律、法规、政策及最新的技术发展方向确定最优化方案
  在做各系统设计时,必须做2~3个方案的技术经济比较分析,实现方案最优化。应严格审查设计图纸,特别是与土建、水暖风等相关专业的配合情况,避免错、漏、碰、缺,保证图纸的可操作性。如在某项目的设计监理中,因该项目有南北两区,地下室南北贯通,南区两栋六层建筑,北区两栋24层高层建筑,在编写设计要求文件时,对供电系统的设计方案就提出了各项要求,如按Ⅰ级负荷设计、由市电引入两路10 kV高压电源为本工程供电、两路电源互为备用,消防系统备用电源取自自备应急柴油发电机组应急母线段。低压配电系统采用何种方式向建筑物的各个用电点供电,是采用密集式母线还是电缆供电,选用何种变压器,什么开关采用进口的,什么开关采用国产的,请设计院提出多种方案,通过方案的技术经济分析比较,经业主同意后,才能确定最后的优化方案。
  2施工阶段监理
  施工阶段监理根据不同的时段进行事前、事中、事后三阶段控制。
  (1)事前质量控制
  监理工程师要全面熟悉设计图纸,努力并善于发现图纸中的不足,及时提出处理意见,对业主而言是维护其利益,对自己也是提高。监理工程师要根据工程的实际情况编制监理实施细则,做好监理交底工作,并严格审查施工单位上报的施工组织设计(施工技术方案),要求施工方案有完善的安全质量保证体系、保证施工安全和工程质量的各项技术措施,而且应符合经会审的设计图纸及国家现行的有关电气工程的施工及验收规范。根据工程总体进度计划和土建工程进度编制电气工程进度控制计划,审查施工单位上报的施工进度计划、人员计划、机具计划、材料设备进场计划是否满足进度控制计划的要求,并督促施工方组织落实,同时在工程施工过程中要根据实际情况及时修改及补充。
   (2)事中质量控制
  施工中必须根据已会审后的电气设计图纸和有关技术文件,按照国家现行的电气工程施工及验收规范,地方有关工程建设的法规、文件,监理实施细则,经审批的施工组织设计(施工技术方案)进行施工质量跟踪控制。施工中若发现图纸问题应及时提出并处理,不允许未经同意私自变更设计,要求严格执行和落实“三检”制,关键部位,实施旁站监理。严格推行规范化操作程序,编制符合规范、工艺标准、可操作的质量控制程序。平时注意及时收集和整理资料,特别是隐蔽工程的验收资料及隐蔽签证,利用先进的录影和摄像手段对过程进行监控记录,对需整改的部位,做到理据充分。未经有关人员在隐蔽验收表上签字,不得进行下道工序,防止监督流于形式。记录好监理日志。
   (3)事后质量控制
  督促并审核施工单位提交调试及试运行方案。试运行时监理人员必须在现场进行旁站监理;对未完工程以及质量有问题的工程要逐一进行检查,列出明细表,并督促施工单位完成及整改,对存在的问题不彻底整改的绝不放过;建议业主及早安排维修保养人员进场,熟悉情况,进行技术培训,这有益于以后的运行管理,亦便于顺利移交。
  3监理实例分析
  某工程由主、副楼组成,总建筑面积约52200m2,地上共27层,地下共3层。地下三层平时为车库,战时作为人防区,地下二层作为设备用房,地下一层作为设备房和车库,一到四层为酒店配套用房,五到二十七层为酒店客房。该工程系统多,工期紧,要求于2008年8月中旬竣工, 4月底前仅配合土建预埋, 5月中旬以后电气专业进入全面安装阶段。按照该工程工期紧迫,施工面积大,各专业不分先后同时施工的特点及施工图深度不够的情况,应着重抓质量预控、各专业协调和进度控制。
  (1)施工图纸会审
  在图纸会审前,对电气专业的施工图进行研究。由于设计院时间紧迫,因此施工图大多设计深度不够,各专业之间又来不及校对。2008年2月26日进行图纸会审,当时工程进度已经到了基础接地系统的隐蔽阶段,故在会审时,与施工单位、设计院仅对主要部分的施工可行性作了一些讨论,至于很多具体问题只能在施工过程中去解决。
  (2)质量预控及专业协调
  1)对各设备房的土建基础地沟进行校对,在校对时发现变配电站土建图与设备尺寸不符,及时向设计院提出,发修改通知给土建单位。
  2)该工程的电气专业主要是平面封闭母线槽及电缆桥架明装和11 m高的网架内照明灯具安装工作。为避免与其他专业管线发生矛盾,在施工前必须熟悉其他专业,特别是空调、消防管路的走向位置,并与这些施工单位的施工技术人员共同研究,确定各自管线的平面位置及空间标高。该工程的建筑结构是独立的钢柱与混凝土柱,柱间距为8 m,墙壁为复合轻质墙板,因此,墙不能作为安装固定点。按规范,母线和桥架平面安装对其支架间距不能超过2. 5 m,这样就产生了一个安装方法问题。空调专业同样有此问题。因此,要求电气和空调专业的施工单位给出钢结构支架的安装方案,然后再互相协调。在协调过程中,发现大会议室有部分电缆桥架和空调风管可以共用一个钢结构支架,在平面和空间标高不矛盾且施工可行的情况下,最后确定安装方案,并取得设计院同意进行施工。
  3)网架内照明灯具及线管安装问题。由于设计院电气与空调风管施工图没有互相校对,监理人员在校对时发现灯具位置与网架内的空调风管位置相同,风管位置又不能变动。在不减少灯具数量的情况下,从美观角度出发,灯具位置要作相应调整,经设计院同意后进行施工。
  4)与空调自动控制的配合。该工程在总体设计思想中有空调自控的内容。这方面的专业设计和施工有另外的分包单位,其控制对象是强电部分的有关控制箱体。这些箱体又是电气专业施工单位预先订货的,为使今后控制点接口问题得到正确、顺利的解决,监理人员作了一些必要的调查研究,事先把“控制”、“运行状态”、“故障情况”的内容加到有关控制箱体内以避免今后改装。空调自控施工单位于2008年5月底进场施工,经协调后顺利地解决了这一问题。
  5)对主要材料与设备进场时的检查工作。凡属施工单位订货的材料和设备,在订货前先审查其厂家的生产许可证及所提供的实物样品、产品样本,与业主共同认可,并按规范提出质量要求;进场时分批检查产品合格证,符合设计要求才准予安装施工。由于意识到各专业协调配合对质量预控的重要性,因此监理人员着重做了以上所述的主要工作。一般情况下,在施工前与施工单位有关技术和操作人员认真地按规范要求作施工前技术交底的质量预控工作,把可能发生的质量和安全问题先提出来,提请操作人员加以重视,并了解掌握施工人员的技术素质水平,从而保证了各项工作的质量,避免了工程的返工。
  6)督促各系统承建商在安装完成前提交系统调试方案及其需要其他系统承建商配合事宜给总承包商和监理审核,督促总承包商根据各个系统调试方案,编写该项目设备总体调试方案,提前在人员组织和时间上做出安排,并在桌面进行调试预演,提出可能遇到的问题并解决,避免了在设备运行调试中出现组织混乱,人员不到位的情况。
  4结束语
  总之,在工程建设过程中发现的问题是多种多样的。电气监理工程师应当熟悉相关法律、法规、电气工程设计标准、规范和电气工程施工安装与验收规范,了解建筑、结构等其它专业的要求,一专多能,善于总结,加强现场管理和沟通、协调工作,组织监理专题例会会议,交底施工技术要求和注意事项,检查施工成果,强化验收,避免常见问题的发生。


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