住宅建筑给排水设计新构想的分析

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　　摘要:随着经济建设的发展，人民生活水平的提高，住宅建筑的标准不断提高，特别对住宅的厨房和卫生问提出了更高的要求，住宅给排水设计施工遇到了许多新问题。本文结合住宅给排水设计施工的实践，谈谈住宅给排水设计施工的新思路。
　　关键词：一户一表 电子水处理器 同层排水 新型塑料管材
　　
　　1 生活给水系统水表设置
　　用水计量通常以营业结算水表来划定管理权限，总表设计安装在楼梯口或住宅楼前，一栋楼或几栋楼安装一块总表，总表内以住户为单位再安装分表，分表设计安装及水费收取由用户自行负责，按各分表用水量收取水费，与总表差额部分水费，由各住户均摊缴纳，易产生水费纠纷，造成抄表难和收费难。随着住宅建设的发展，用水器具的增多，卫生条件的改善，用水大量增加，人们对水的商品意识日益加强，多户共用一块水表的做法暴露出很大弊端，已不适应当前形势和生活需要，很多住户提出一户一表的要求。一户一表是指每个住户安装一块水表，由供水企业直接查表、收费。一户一表与以往的方式相比较，能避免水费纠纷而深受广大居民欢迎。一户一表和水表出户的设计施工方案有以下几种：水表设于室外水表井中，水表在水表井内布置，抄表方便，成本较高，需采取防冻要求；水表设于室内水表箱中,水表在水表箱内布置，成本稍高，无需防冻措施；水表设于室内管道井中，成本较低，无需防冻措施，但抄表不方便。第一种方案抄表不需进楼，较为方便，应用广泛。
　　2 生活给水系统设置电子水处理器
　　住宅楼生活用水常用供水方式有以下几种：室外水池储水，用变频泵直接把水送到住户；用加压泵把水送到储水罐，再由储水罐把水送到住户；用加压泵把水抽到屋项生活水箱，再由生活水箱把水送到住户。这三种供水方式均存在水质污染，室外水池、储水罐、屋顶生活水箱都是二次污染源，而且若长期不清洗，污染相当严重，特别是室外水池、屋顶生活水箱敞口直通大气容易污染，因此生活给水系统应设置电子水处理器，在变频泵出口、储水罐出水口、屋顶生活水箱出水口设置电子水处理器。
　　电子水处理器又称电子除垢仪，是以高频电磁应用技术为基础，结合现代高新技术研制成功的最新一代高频微电子除垢、防垢、杀菌、灭藻、阻锈、防腐的水处理设备。电子水处理器运行可靠、稳定，不用化学药剂清洗，环保、无污染，操作简单，无需专人维护，工作电压低，安全可靠。
　　3 给排水设计工作中存在的隐患
　　结合这几年给排水的设计工作，我认为，隐患主要有以下几方面：
　　3．1超压出流，浪费水量巨大
　　卫生器具给水额定流量是在卫生器具给水配件出口，在单位时间内流出的规定出水量。流出水头保证给水额定流量的前提下，为克服给水配件内摩阻，冲击及流速变化等阻力，在控制出流的启闭阀前所需的静水压。给水配件阀前压力大于流出水头，给水配件在单位时间内的出水量超过额定流量超压出流。该流量与额定流量的差值，为超压出流量。给水配件超压出流，不但会破坏给水系统中水量的正常分配，对用水工况产生不良的影响，同时因超压出流量未产生使用效益，为无效用水量，即浪费的水量。因它在使用过程中流失，不易被人们察觉和认识，
　　属“隐形”水量浪费，因而至今未弓I起足够的重视。然而这种“隐形”水浪费在各类建筑中不同程度的存在，其浪费的水量也是十分可观的。现在在许多建筑中，由于供水压力很大，卫生间水龙头都是喷射水流，水量浪费很大。
　　3．2 热水干管循环浪费水量巨大
　　现实中热水供应系统的水量浪费较为严重，主要表现在用户配水装置后，不能及时获得满足使用要求温度的热水，往往要放掉不少冷水后，热水设备才能正常使用。这部分流失的冷水，未产生使用效益，也即浪费的水量。但现在，在我们许多设计当中，已认识到这个问题，而采用全循环热水供应系统较多。
　　3．3 管道及阀门泄露
　　管道锈蚀、阀门的质量等导致大量的水流失。我们经常看到路边的给水管道在管子接缝处及法兰、阀门连接处往外冒水。而且现在我们的城市中，建设项目非常多，建筑工地水的浪费尤其严重。用户们经常反映浮球阀损坏、漏水，其质量的低劣直接导致大量水从溢流管流出。其次埋在地下的管道漏水，这几年也时常看到和听到。
　　4 排除隐患的措施
　　建筑节水有3种办法：①减少用水量；② 提高水的有效使用效率；⑧ 防止泄漏。(1)这就要求我们在设计时应遵循规范，合理分区。”规范”规定：高层建筑生活给水系统的竖向分区，应根据使用要求、材料设备性能、维修管理、建筑物层数等条件，结合利用室外给水管网的水压合理确定。分区最低卫生器具配水点处的静水压，住宅、宾馆、医院宜为300～350kPa；办公楼宜为350～450kPa。因为水压过大，容易产生水锤，破坏器具的零件，容易造成漏水。而且，水栓射流，水从卫生器具内飞溅，不仅影响使用，还造成部分水量的浪费。对于一个具体工程来说，应该针对不同情况确定给水分区压力值。其次应设置减压装置。“规范”规定“建筑物内的生活给水系统，当卫生器具给水配件处的静水压超过规范规定时，宜采取减压限流措施。”因此可以减少管径，在水龙头出口处装设控制装置。也可以在水表前装设调压孔板、节流塞或减压阀实施减压，减少超压出流量。
　　(2)热水循环方式的选择。目前，“规范”中提出了三种热水循环方式，即干管循环，立管、干管循环和支管、立管、干管循环。干管循环，在热水供应前，用循环泵把干管中的水循环加热，这样当系统使用时，只要放掉支管和立管中的冷水就能满足要求。而干管和立管循环，当系统使用时，只要放掉支管中少量的冷水能得到规定的水温。对有特殊要求的建筑，要立刻取得水温不低于规定温度的热水，则在热水供应系统中，不仅要保证干管、立管的循环，还应设置支管循环，才能满足使用要求。根据以上分析，显然干管循环浪费水量最多。因此从经济节约的角度来讲，建议应保证干管、立管循环。
　　(3)目前在部分缺水城市采用中水设计施工，供建筑物和建筑小区生活杂用。既节省水资源，又使污水无害化。是保护环境，防治水污染，缓解水资源不足的重要途径。在防止泄露上要使用合格的管材、阀门，在给排水设计、施工等方面严格把关，使用正规厂家的合格产品。并且采用新型的节水卫生器具。努力提高用户的节水意识，解决水资源紧缺问题。 ’
　　5 高层建筑给水系统
　　高层建筑给水系统方式很多，因层数多，高差大，上部和下部之间水压相差较大，通常采用分区减压系统，设计为高区和低区分别供水。系统包括生活水池、水泵、主管道、直接入户管、减压阀、阀后入户管等，由水泵进行集中加压，高压水沿主干管送至上部用户，但下部用户水压过高，需要进行减压后再送至用户。
　　高区和低区之间的水压相差较大，下部水压过大，既浪费水，还会出现水锤，而且阀门、水嘴等配件因水压太大而渗水漏水的故障率大大提高。因此设计施工时应当予以重视，可在下部各层的供水支管上设减压稳压阀，把阀后用水水压调整在合适的范围之内，既可减动压，又可减静压，取得满意效果。如果设计施工时没有考虑高层住宅下部楼层水压过大问题，等高层住宅建成后再去解决，则相当麻烦。
　　6 热水系统
　　住宅楼热水供水方式有以下几种：以整个小区为单位的小区集中式热水供应系统，以小区每栋楼为单位的小区分散式热水供应系统，以每户为单位的分户热水供应系统。目前高级住宅多采用集中热水供应系统，集中供热系统也是住宅档次的标准，普通住宅多采用分户式热水供应系统。集中供应热水系统采用锅炉、市政热力管道、中央空调主机余热。集中热水系统要求在用水点随时取用温度、压力稳定的热水，供水压力的平衡是集中热水系统首先要考虑的问题，要采用与给水系统相同的竖向分区，并由相应的给水系统供水才能保证各用水点的冷热水压力均衡，才能取得良好的效果，各分区冷水和热水系统不能共用减压阀，须分别减压后供给。集中热水系统要采用机械循环系统，配水干管、立管和分支管上部设置相应的回水管道，保证每个住户～开龙头就有热水。分户式热水供应系统多采用电热水器、太阳能热水器等方式供热，每户设一独立的热水管道系统，同时在给水管上预留接口，便于安装热水器。
　　7 排水管道同层敷设
　　住宅厨卫的排水管，通常是上层住户的安装在下层住户的顶板下，既不美观又不卫生。排水管道设计在楼板下问题较多，横管较长时在本层设清扫口，横管较短时在末端弯头上设检查口，横管若发生堵塞，须到下层住户房间内疏通、维修管道，影响下层住户。各卫生器具排水立管须穿越楼板，楼板上孔洞较多，楼板上须防渗防漏的地方较多，如果管根渗漏水，影响下层住户，既容易引起纠纷，也给维修带来不便。《住宅设计规范》规定：住宅的污水排水横管宜设于本层套
　　内，当必须敷设于下一层的套内空间时，其清扫口应设于本层。《建筑给水排水设计规范》规定：住宅卫生问的卫生器具排水管不宜穿越楼板进入他户。这两个规范均建议排水横管尽量设于本层，即同层排水。住宅的排水横管设于本层套内，便于检修和疏通，可避免影响下层住户，而且只有排水主立管穿越楼板，减少楼板孔洞，杜绝卫生问渗漏。同层排水的卫生间结构板有下沉和不下沉两种做法，由于不下沉卫生问地面高于室内地面，卫生间地面水容易外溢，所以采用下沉卫生间较多。卫生间底板降低约300ram，将排水管敷设完毕后，用填充物(陶粒、沙、煤渣等)覆盖，管道在填层中埋设后再铺设面层。
　　8 排水管材合理选择
　　随着塑料管材的日益推广，传统的铸铁排水管在施工中不再广泛使用，而被塑料管材所取代，排水塑料管已在建筑高度1OOm 以下的建筑物内广泛使用，但建筑高度大于、等于1OOm的高层建筑和不适宜采用排水塑料管的场合，可采用柔性抗震排水铸铁管。排水塑料管的优点：管道内壁光滑，阻力系数小，不易积
　　垢，排水通畅，化学稳定性好，耐腐蚀性好，不会生锈，导热系数小，重量轻，安装维修方便简捷，外表美观，易于粘接。但是，排水塑料管也有缺点：力学性能差，抗冲击性差，刚性差，平直性差，阻燃性差，热膨胀系数大，管壁薄，隔音性能差。塑料管材虽然应用广泛，但是还有许多问题值得探讨，要求设计施工人员慎重行事，不仅要考虑优点，同时还要考虑刚性、绝热性、膨胀性，对多震地区还要考虑抗震性因素。塑料管因隔音性能差可选择内壁带螺旋的塑料管、芯层发泡管或隔音空壁管等隔音塑料排水管材，可在一定程度上降低噪音。塑料
　　管因热膨胀系数高，特别是作为热水管时，可采用柔性接口，设置伸缩补偿装置
　　
　　
　　

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