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住宅建筑给排水设计新构想的分析

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  摘要:随着经济建设的发展,人民生活水平的提高,住宅建筑的标准不断提高,特别对住宅的厨房和卫生问提出了更高的要求,住宅给排水设计施工遇到了许多新问题。本文结合住宅给排水设计施工的实践,谈谈住宅给排水设计施工的新思路。
  关键词:一户一表 电子水处理器 同层排水 新型塑料管材
  
  1 生活给水系统水表设置
  用水计量通常以营业结算水表来划定管理权限,总表设计安装在楼梯口或住宅楼前,一栋楼或几栋楼安装一块总表,总表内以住户为单位再安装分表,分表设计安装及水费收取由用户自行负责,按各分表用水量收取水费,与总表差额部分水费,由各住户均摊缴纳,易产生水费纠纷,造成抄表难和收费难。随着住宅建设的发展,用水器具的增多,卫生条件的改善,用水大量增加,人们对水的商品意识日益加强,多户共用一块水表的做法暴露出很大弊端,已不适应当前形势和生活需要,很多住户提出一户一表的要求。一户一表是指每个住户安装一块水表,由供水企业直接查表、收费。一户一表与以往的方式相比较,能避免水费纠纷而深受广大居民欢迎。一户一表和水表出户的设计施工方案有以下几种:水表设于室外水表井中,水表在水表井内布置,抄表方便,成本较高,需采取防冻要求;水表设于室内水表箱中,水表在水表箱内布置,成本稍高,无需防冻措施;水表设于室内管道井中,成本较低,无需防冻措施,但抄表不方便。第一种方案抄表不需进楼,较为方便,应用广泛。
  2 生活给水系统设置电子水处理器
  住宅楼生活用水常用供水方式有以下几种:室外水池储水,用变频泵直接把水送到住户;用加压泵把水送到储水罐,再由储水罐把水送到住户;用加压泵把水抽到屋项生活水箱,再由生活水箱把水送到住户。这三种供水方式均存在水质污染,室外水池、储水罐、屋顶生活水箱都是二次污染源,而且若长期不清洗,污染相当严重,特别是室外水池、屋顶生活水箱敞口直通大气容易污染,因此生活给水系统应设置电子水处理器,在变频泵出口、储水罐出水口、屋顶生活水箱出水口设置电子水处理器。
  电子水处理器又称电子除垢仪,是以高频电磁应用技术为基础,结合现代高新技术研制成功的最新一代高频微电子除垢、防垢、杀菌、灭藻、阻锈、防腐的水处理设备。电子水处理器运行可靠、稳定,不用化学药剂清洗,环保、无污染,操作简单,无需专人维护,工作电压低,安全可靠。
  3 给排水设计工作中存在的隐患
  结合这几年给排水的设计工作,我认为,隐患主要有以下几方面:
  3.1超压出流,浪费水量巨大
  卫生器具给水额定流量是在卫生器具给水配件出口,在单位时间内流出的规定出水量。流出水头保证给水额定流量的前提下,为克服给水配件内摩阻,冲击及流速变化等阻力,在控制出流的启闭阀前所需的静水压。给水配件阀前压力大于流出水头,给水配件在单位时间内的出水量超过额定流量超压出流。该流量与额定流量的差值,为超压出流量。给水配件超压出流,不但会破坏给水系统中水量的正常分配,对用水工况产生不良的影响,同时因超压出流量未产生使用效益,为无效用水量,即浪费的水量。因它在使用过程中流失,不易被人们察觉和认识,
  属“隐形”水量浪费,因而至今未弓I起足够的重视。然而这种“隐形”水浪费在各类建筑中不同程度的存在,其浪费的水量也是十分可观的。现在在许多建筑中,由于供水压力很大,卫生间水龙头都是喷射水流,水量浪费很大。
  3.2 热水干管循环浪费水量巨大
  现实中热水供应系统的水量浪费较为严重,主要表现在用户配水装置后,不能及时获得满足使用要求温度的热水,往往要放掉不少冷水后,热水设备才能正常使用。这部分流失的冷水,未产生使用效益,也即浪费的水量。但现在,在我们许多设计当中,已认识到这个问题,而采用全循环热水供应系统较多。
  3.3 管道及阀门泄露
  管道锈蚀、阀门的质量等导致大量的水流失。我们经常看到路边的给水管道在管子接缝处及法兰、阀门连接处往外冒水。而且现在我们的城市中,建设项目非常多,建筑工地水的浪费尤其严重。用户们经常反映浮球阀损坏、漏水,其质量的低劣直接导致大量水从溢流管流出。其次埋在地下的管道漏水,这几年也时常看到和听到。
  4 排除隐患的措施
  建筑节水有3种办法:①减少用水量;② 提高水的有效使用效率;⑧ 防止泄漏。(1)这就要求我们在设计时应遵循规范,合理分区。”规范”规定:高层建筑生活给水系统的竖向分区,应根据使用要求、材料设备性能、维修管理、建筑物层数等条件,结合利用室外给水管网的水压合理确定。分区最低卫生器具配水点处的静水压,住宅、宾馆、医院宜为300~350kPa;办公楼宜为350~450kPa。因为水压过大,容易产生水锤,破坏器具的零件,容易造成漏水。而且,水栓射流,水从卫生器具内飞溅,不仅影响使用,还造成部分水量的浪费。对于一个具体工程来说,应该针对不同情况确定给水分区压力值。其次应设置减压装置。“规范”规定“建筑物内的生活给水系统,当卫生器具给水配件处的静水压超过规范规定时,宜采取减压限流措施。”因此可以减少管径,在水龙头出口处装设控制装置。也可以在水表前装设调压孔板、节流塞或减压阀实施减压,减少超压出流量。
  (2)热水循环方式的选择。目前,“规范”中提出了三种热水循环方式,即干管循环,立管、干管循环和支管、立管、干管循环。干管循环,在热水供应前,用循环泵把干管中的水循环加热,这样当系统使用时,只要放掉支管和立管中的冷水就能满足要求。而干管和立管循环,当系统使用时,只要放掉支管中少量的冷水能得到规定的水温。对有特殊要求的建筑,要立刻取得水温不低于规定温度的热水,则在热水供应系统中,不仅要保证干管、立管的循环,还应设置支管循环,才能满足使用要求。根据以上分析,显然干管循环浪费水量最多。因此从经济节约的角度来讲,建议应保证干管、立管循环。
  (3)目前在部分缺水城市采用中水设计施工,供建筑物和建筑小区生活杂用。既节省水资源,又使污水无害化。是保护环境,防治水污染,缓解水资源不足的重要途径。在防止泄露上要使用合格的管材、阀门,在给排水设计、施工等方面严格把关,使用正规厂家的合格产品。并且采用新型的节水卫生器具。努力提高用户的节水意识,解决水资源紧缺问题。 ’
  5 高层建筑给水系统
  高层建筑给水系统方式很多,因层数多,高差大,上部和下部之间水压相差较大,通常采用分区减压系统,设计为高区和低区分别供水。系统包括生活水池、水泵、主管道、直接入户管、减压阀、阀后入户管等,由水泵进行集中加压,高压水沿主干管送至上部用户,但下部用户水压过高,需要进行减压后再送至用户。
  高区和低区之间的水压相差较大,下部水压过大,既浪费水,还会出现水锤,而且阀门、水嘴等配件因水压太大而渗水漏水的故障率大大提高。因此设计施工时应当予以重视,可在下部各层的供水支管上设减压稳压阀,把阀后用水水压调整在合适的范围之内,既可减动压,又可减静压,取得满意效果。如果设计施工时没有考虑高层住宅下部楼层水压过大问题,等高层住宅建成后再去解决,则相当麻烦。
  6 热水系统
  住宅楼热水供水方式有以下几种:以整个小区为单位的小区集中式热水供应系统,以小区每栋楼为单位的小区分散式热水供应系统,以每户为单位的分户热水供应系统。目前高级住宅多采用集中热水供应系统,集中供热系统也是住宅档次的标准,普通住宅多采用分户式热水供应系统。集中供应热水系统采用锅炉、市政热力管道、中央空调主机余热。集中热水系统要求在用水点随时取用温度、压力稳定的热水,供水压力的平衡是集中热水系统首先要考虑的问题,要采用与给水系统相同的竖向分区,并由相应的给水系统供水才能保证各用水点的冷热水压力均衡,才能取得良好的效果,各分区冷水和热水系统不能共用减压阀,须分别减压后供给。集中热水系统要采用机械循环系统,配水干管、立管和分支管上部设置相应的回水管道,保证每个住户~开龙头就有热水。分户式热水供应系统多采用电热水器、太阳能热水器等方式供热,每户设一独立的热水管道系统,同时在给水管上预留接口,便于安装热水器。
  7 排水管道同层敷设
  住宅厨卫的排水管,通常是上层住户的安装在下层住户的顶板下,既不美观又不卫生。排水管道设计在楼板下问题较多,横管较长时在本层设清扫口,横管较短时在末端弯头上设检查口,横管若发生堵塞,须到下层住户房间内疏通、维修管道,影响下层住户。各卫生器具排水立管须穿越楼板,楼板上孔洞较多,楼板上须防渗防漏的地方较多,如果管根渗漏水,影响下层住户,既容易引起纠纷,也给维修带来不便。《住宅设计规范》规定:住宅的污水排水横管宜设于本层套
  内,当必须敷设于下一层的套内空间时,其清扫口应设于本层。《建筑给水排水设计规范》规定:住宅卫生问的卫生器具排水管不宜穿越楼板进入他户。这两个规范均建议排水横管尽量设于本层,即同层排水。住宅的排水横管设于本层套内,便于检修和疏通,可避免影响下层住户,而且只有排水主立管穿越楼板,减少楼板孔洞,杜绝卫生问渗漏。同层排水的卫生间结构板有下沉和不下沉两种做法,由于不下沉卫生问地面高于室内地面,卫生间地面水容易外溢,所以采用下沉卫生间较多。卫生间底板降低约300ram,将排水管敷设完毕后,用填充物(陶粒、沙、煤渣等)覆盖,管道在填层中埋设后再铺设面层。
  8 排水管材合理选择
  随着塑料管材的日益推广,传统的铸铁排水管在施工中不再广泛使用,而被塑料管材所取代,排水塑料管已在建筑高度1OOm 以下的建筑物内广泛使用,但建筑高度大于、等于1OOm的高层建筑和不适宜采用排水塑料管的场合,可采用柔性抗震排水铸铁管。排水塑料管的优点:管道内壁光滑,阻力系数小,不易积
  垢,排水通畅,化学稳定性好,耐腐蚀性好,不会生锈,导热系数小,重量轻,安装维修方便简捷,外表美观,易于粘接。但是,排水塑料管也有缺点:力学性能差,抗冲击性差,刚性差,平直性差,阻燃性差,热膨胀系数大,管壁薄,隔音性能差。塑料管材虽然应用广泛,但是还有许多问题值得探讨,要求设计施工人员慎重行事,不仅要考虑优点,同时还要考虑刚性、绝热性、膨胀性,对多震地区还要考虑抗震性因素。塑料管因隔音性能差可选择内壁带螺旋的塑料管、芯层发泡管或隔音空壁管等隔音塑料排水管材,可在一定程度上降低噪音。塑料
  管因热膨胀系数高,特别是作为热水管时,可采用柔性接口,设置伸缩补偿装置
  
  
  


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