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磨坊改造

来源:用户上传      作者: 武 昕

  格拉茨(Graz)众多河道上,原本有很多的磨坊,然而,随着工业革命的进程,都渐渐荒废了。如今,城里的很多河道已被填平,磨坊也已所剩无几。
  幸而,在Muhlgang河上,尚有一栋保存完好的磨坊。因为属于一个从事面粉加工的家族企业,所以被完整地保留下来。1995年业主决定将其改造成住宅出租,建筑师遇到两大挑战。一是磨坊的内部结构可以追溯到1880年,其结构以及立面被列为保护建筑,不能更动。二是建筑面对街道一侧没有开窗,所以无法用传统住宅的方式来进行改造。于是设计师决定将其改成类似loft公寓出租,面向年轻的城市居民。实际吸引到的租户中有不少从事创意产业。
  建筑一共4层,围绕着中间较大的一个顶部采光的中庭。北墙是可以打开的。进入公寓是经过沿着木梁走向的天桥,公寓内部是“新材料”――混凝土和木板,与原有的线性木结构交接在一起。
  2层还设计了一个半室外的公共平台,希望作为邻里交往的空间。然而缺乏必要的私密感,很少有人停留于此。
  这个项目的成功可以通过它的受欢迎程度看出来,短短几天内,22套公寓接受了140个申请,到现在为止,很多公寓已经被出租多次。
  这个住宅群包括两栋独立式住宅和两栋东西朝向的公寓,两栋公寓楼带有不同的凸窗,凸窗同时也限制了住宅的室内。
  建筑师用了凸窗,外廊、平台、阳台,窗户,电梯塔,入口等等,创造出“房子的面孔”。每一种户型都是外向的,这样就能直接建立起单独的单元,让每一户都能彰显个性。立面的颜色以及组合由国际著名的艺术家GerwaldRockenschaub设计。
  住宅除了公共绿地外,还有自己的花园,不同的树木创造出不同的屋顶,覆盖了整个基地。
  为了申请到政府补贴,公寓必须符合小户型的面积要求,都控制在80m2以下。于是设置了一个可供小型聚会的空间,由公寓住户共享。同时他们还有一个“共享汽车”的计划,由几户轮流使用一辆汽车。
  这不仅是一个能够彰显住户个性的范例,也是一个将政府补贴租/售房与私宅混合的范例――它把不同社会背景的人混合起来,同时建筑能耗也很低,因此获得两项建筑奖奥地利建筑师协会颁发的“Bauherrenpreis”和维也纳市建筑及规划部颁发的“Gebaut”。


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