建筑工程施工阶段的造价控制
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作者: 韩旭
摘要：建筑工程施工阶段的造价控制是整个工程造价控制的核心部分，直接影响到建筑施工单位的市场竞争实力以及社会影响力。建筑工程的造价控制就是在保证工程质量以及工期的前提下，以最小的成本来换取最大的经济效益。在建筑工程的施工阶段，影响工程造价的因素有很多，包括设计的变更、建筑材料价格的变动、现场签证管理等多个环节。所以，要不断的加强对工程各个阶段的造价控制。
关键词：建筑工程;设计变更;现场签证;材料价格;造价控制
随着我国经济和社会的不断发展，建筑企业也得到了很大的发展。而随着我国城市人口越来越多，相对的建筑用地也就越来越少，建筑施工的成本也就越来越高，如何有效的控制建筑工程的施工成本，提高企业施工的经济效益，是目前建筑企业所面临的问题。工程造价控制主要在于对工程施工阶段造价的控制，因为工程的施工阶段是工程资金投入最大的阶段，同时也是工程造价管理最为复杂的一个阶段。建筑工程施工过程中设计图纸的变更、建筑材料的价格的变动、现场的签证混乱等问题都会给工程的造价管理带来一定的影响。
一、招投标与合同的订立
1.招标与投标
招投标工作是建筑工程造价控制的关键。在对工程做出可行性研究之后，就应该编制相应的招标标底与最高限制，这样就能够选择和控制投标的报价。目前我国的建筑市场仍然存在很多漏洞，在招投标环节并不是很规范，围标、串标等不合法行为经常发生。所以要严格的制定标底，有效的控制不合理的低价或者是其他途径中标情况。同时最高限价也能够使投标报价控制在一个合理的范围内，确保工程的预算和建筑成本。
2.加强合同管理
在施工合同订立的时候，要充分的考虑到施工过程中可能发生的所有纠纷以及矛盾问题，对于合同中的每一项条款都要全面的掌握和理解，避免在工程结束后，对于合同的模糊条款而产生纠纷，对于工程的工期以及成本在合同中也应该有明确的规定，避免在工程结算的时候，带来不必要的矛盾。比如说在合同签订的时候，对施工材料的价格没有做明确的规定以及具体的要求，在施工的过程中，材料的市场价格发生了比较大地变动，会给工程的结算工作带来很大的困难。所以要在合同的签订的时候，对建筑材料价格的变动幅度做出明确的规定，避免由于材料价格的变动，而给工程带来不必要的损失。
二、严把设计变更关
在建筑工程开工前，施工单位应该组织相关的技术人员对设计图纸进行会审，尽量减少施工中的设计变更。如果是工程临时需要或者是其他必要的原因而必须发生设计变更，也要对变更后的工程造价做出认真的考虑，并且随时掌握工程项目经费的变化，避免日积月累，使工程的造价严重偏离原来的预算。同时还要明确监理的责任，对工程质量、成本以及安全做好严格的把关，对于必要的设计变更，也要有设计代表、施工单位代表以及监理师共同签字之后才能实现，为了减少设计变更带来的损失，应该有工程造价管理人员常驻施工现场，全面、及时的掌握工程造价的变化。
三、加强对材料价格的控制
材料价格的控制也是施工过程中工程造价控制的关键，在工程项目招投标的时候，主要材料的价格会在合同中有明确的规定，所以施工单位在实际的施工建设中，要尽量使材料的规格和产地与合同中规定的保持一致。由于材料的市场价格会随着季节的变化而发生变化，所以造价控制管理人员，应该提前对材料市场进行调查，根据合同的要求，制定出最佳的材料采购方案，同时不断的引进新技术和新材料，在有效的控制工程成本的前提下，保证工程质量，缩短工程工期。
四、加强现场签证管理
现场签证的管理是工程施工造价管理的重要工作，由于现场的签证管理不严格，导致工程的造价失控现象，在现在的工程施工中经常发生，给工程的资金造成严重的浪费。加强现场的签证管理工作，就要求施工现场的技术人员与管理人员相互的配合，所有的现场签到都应该有各个部门的代表签字才能够有效。同时现场的管理人员，不仅要具备施工建设方面的知识，同时还要具备经济管理方面的知识，充分的认识到成本控制对于工程投资的重要性。在管理的过程中，要做到随做随签，避免多签等现象的发生，比如说在工程的施工中，没有用到挖掘机，但是却有挖掘机进出施工现场的签证，这也会给工程的造价控制带来一定的影响。
五、工程结算阶段的造价控制
工程的核算是指工程按照合同的规定竣工后，经检验合格后，最终的工程款的结算工作。首先要对工程进行全面的审核，包括施工合同、设计图纸、设计变更以及现场的签证等资料。保证在工程核算之前，对工程的施工情况有一个全面的了解。尤其是对现场签证的审查，要深入到施工现场中去了解实际的情况，对重复签证以及不合理的签证进行进一步的理解和核实。其次就是要对工程量进行认真的核实，建筑施工单位往往为了获得更多的自身利益，故意错算或者是多算工程量，所以要认真地核实工程量，避免重复取项等现象的发生。最后就是全面的掌握材料市场的价格动态，由于新材料以及新技术的不断更新，导致了材料市场的价格变动也很频繁，不了解市场的价格变动，也就不能确定建筑材料的价格，从而会给核算的准确性带来一定的影响。
六、充分发挥监理的优势
造价监理工程师在工程施工的过程中，要对资金的使用做出合理的计划，并对付款进行严格的控制，对于付款账单，要经过认真的核实之后才能够签字，对于所有资金的支出都要做好分析与预测。同时监理工程师还要全面的掌握施工方案，对施工的各个环节作出合理的安排，正确处理施工中的施工顺序以及各工种之间的协调，使整个施工过程有序的进行，保证工程施工的质量，也使工程的造价得到一定的控制。
七、加强对施工人员的管理
在有效的时间内完成更多的工作，在一定程度上也能节省工程成本。在我国目前的施工队伍中，施工人员大部分是来自农村，文化水平不高，在进行具体施工前，也没有接受过相关的技术培训，技术水平差。针对这些问题，施工单位在工程开工前，对所有的施工人员进行技能培训，同时在施工的过程中，也要定期的组织施工人员进行技能培训，对于施工过程中存在的技术通病，给予纠正和指导。还要不断的引进新的施工方法，提高施工人员的整体技术水平。最后就是加强对施工人员造价理念的教育，从源头上对工程造价进行控制，争取建筑企业的最大经济效益。
八、总结
建筑工程施工阶段的造价控制是造价控制中的重要组成部分，关系到工程整体的经济效益以及建筑企业的市场竞争力。要想做好建筑工程施工阶段的造价控制，就要从多个方面进行控制，要合理的做好招标和投标工作，加强对合同的管理，严格控制施工设计的变更，加强对现场签证的管理以及对建筑材料的控制，做好工程的结算工作，不断的提高施工人员的成本意识，加强对施工人员的管理，引进新技术新材料，在有效的控制工程造价的同时，还要保证工程的质量以及安全，提高建筑企业的经济效益和社会效益。
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