房建施工中防渗漏施工技术的应用探微

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　　摘 要 随着中国社会主义现代化进程的不断加快，我国住房建设的数量和难度也在增加。通过长期的实践和发展，房屋建筑防渗漏技术已经取得了逐步的进步，并在房屋建筑工程中得到越来越广泛的应用。在房屋建设项目的建设和使用过程中，渗漏会给建设项目和居民的生活带来严重的挑战，并对生命和财产安全带来巨大的威胁。因此，应该采用科学先进的方法来确保住房建设项目的安全。本文分析了防渗漏施工技术在建筑施工中的应用。
　　关键词 房建施工;防渗漏;施工技术;应用探微
　　导言
　　住房是人们工作和生活的重要场所，安全舒适的环境是人们提高工作效率的前提。防漏是人们对房屋的基本要求，也是检查房屋建筑的基本标准。防渗漏施工技术的实施不仅关系到施工的整体质量、相关企业单位的施工水平、企业在市场上的发展前景等相关问题，而且对人们的生活有着重要影响。因此，相关企业单位应该密切关注这个问题。
　　1 防渗漏施工技术
　　在房屋建筑工程结构中，尤其是一些需要更多水的建筑，如厕所、厨房等，往往是房屋建造过程中渗水和漏水最频繁的地方。为了有效改善房屋的渗水和渗漏，防止渗水和渗漏侵蚀整个房屋，在房屋建造过程中，要求房屋的施工人员合理使用防水和防漏技术，以保证房屋质量，有效防止房屋渗水和渗漏，为居民提供更舒适的居住环境。在房屋施工建设的过程中，防水防漏工程技术是当前房屋建设技术中最主要的建设部分，防水防漏技术能够直接影响到房屋的整体质量，以及房屋的使用年限和房屋安全性。因此在房屋建设施工过程中，为了对这一现象进行有效的解决，就需要运用到房屋建设的防水防漏技术[1]。
　　2 房屋建筑工程中渗漏问题出现的原因分析
　　2.1 施工材料质量不高
　　对于住宅建设项目来说，它与人们的日常生活息息相关，甚至与生命财产安全息息相关。因此，在房屋建筑工程施工中，如果施工质量达不到标准，很大程度上可能会造成安全隐患，尤其是房屋渗漏问题更为明显，房屋建筑渗漏的主要原因是建筑材料的质量问题。这主要是因为随着市场经济的快速发展，市场价格逐渐上涨，导致许多建筑项目的建筑材料价格上涨。在这种情况下，一些建筑单位正在寻求经济效益，节约建设成本，开始投机和钻探，并通过低价购买一些低质量的防渗漏材料，如以沥青为主要成分的油毡防水防渗漏性能差，不能满足现代房屋建筑工程的施工要求，有可能埋下建筑施工渗漏隐患。
　　2.2 设计不到位
　　防水工程施工的前提是施工图设计。如果施工图设计中防水工程设计存在缺陷，且防水材料选择不合理，在使用中会出现渗漏问题。由于不合理的设计会导致房屋渗漏问题，因此通常情况下会很严重，很难修理或处理。一些房屋施工图设计者在设计过程中没有考虑房屋的功能、水文地质、结构形式、材料性能和现场施工条件。不合适的防水材料和不合理的结构形式将导致使用寿命缩短和容易泄漏。因此设计者在施工图设计中充分考虑各种条件和环境等因素的影响，设计方案合理，施工质量严格控制，一定会降低防渗漏问题的出现频率。
　　2.3 施工方面的问题
　　建筑渗漏的另一个原因是，在建造房屋时，施工队没有提高施工质量，以赶上工期，提高工作效率。为了提前完工，该房屋的防水施工技术没有严格按照规定的施工工艺进行，使得工程质量达不到施工要求，最终导致建筑物渗漏。就像维护建筑屋顶的钢筋混凝土结构一样，如果没有合理的维护手段，整个钢筋混凝土结构中会出现各种杂质，还会导致泥浆饱和度不足，从而让混凝土的强度达不到规定的要求。特别是在铺设防水卷的时候，在处理卷材的时候，连接部分处理的不够恰当、卷边的处理不够仔细，都会造成房屋建筑的渗漏[2]。
　　3 房建施工中防渗漏施工技术的应用分析
　　3.1 屋面工程防渗漏施工技术
　　还应注意防渗漏施工技术在屋面施工中的应用。只有当屋顶建筑符合建筑标准时，才能保证房屋建筑的整体质量。在屋顶工程施工中，应注意平地板屋面板的施工，其施工条件将影响整个房屋的保温隔热。在正常情况下，平板房屋面板可以对房屋起到保温隔热的作用，所以在房屋建设中应该注意平板房屋面板的防渗漏建设。屋頂排水沟和排水沟是屋顶工程中经常发生渗漏的区域。施工中，应注意混凝土的浇筑质量，保证在施工过程中混凝土能够持续进行浇灌。除此之外还要注意屋面设计要根据实际情况设置一定的坡度，这对于避免屋面出现积水有很重要的作用。屋面有坡度，形成积水的难度就变大，有利于防止房屋出现渗漏。
　　3.2 地下室防渗漏技术
　　地下室施工时，应特别注意地面变形裂缝的处理。由于房屋使用一定年限后会逐渐老化，因此在房屋建造过程中应加强变形缝的预防和控制，尽可能选择质量更好的止水带，安装前应仔细检查止水带是否有问题。在安装止水带时，应特别注意其密封性。安装完成后，应及时浇筑混凝土。此外，浇筑过程中应小心，防止止水因施工期间的压缩而变形。此外，在选择混凝土结构时，也选择恰当的混凝土材料，选择的混凝土结构在标准之内。当然，若果施工环境具有侵蚀性，可适当增加混凝土使用强度。
　　3.3 墙面防渗漏技术
　　在房屋内的墙体上进行工程时，应选择蒸压加气混凝土材料来建造外墙，这样可以增强其抗压能力，防止墙体开裂。应严格控制材料的质量。这项工作应在材料生产后一个月内进行。在投入使用前，仔细检查材料是否有裂纹。在正面应用防渗漏技术时，整个墙面应抹平。在此之前，应彻底清洁墙面，墙面的平整度应符合抹灰标准。进行彻底清洁，就能提升砂浆和墙体的附着能力，从而屋内的墙壁表面的防止渗透的能力就会增强。除此以外，对于墙体和砂浆之间的力量大小要掌握好，若两者之间的附着力过强，就要对施工方式进行改进。对于墙面砂浆的涂抹，使用分层次的方法，而且在对于涂抹的厚度也要按照严格的标准[3]。
　　4 结束语
　　房建施工过程中的渗漏现象关系到整个建筑工程总体的质量，必须要引起建筑施工单位的足够重视。要严格把控施工中各个环节的施工程序，要按规定要求进行施工，从而最大限度地避免渗漏问题的出现。相信通过多方的共同努力，一定能够最大限度减少房建施工过程中渗漏问题的出现。
　　参考文献
　　[1] 张东升.房建施工中防渗漏施工技术的应用研究[J].江西建材，2017，（06）：70，75.
　　[2] 袁利红.房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].科技创新与应用，2018，（03）：270-270.
　　[3] 赵刚，梁国亮.关于房建施工中防渗漏施工技术的应用[J].四川建材，2018，41（06）：175-176.
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