房屋建筑施工中的防渗漏施工技术概述
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摘 要 随着社会经济的发展，各行各业都有了发展的机会，房屋建筑也得到了很大的发展空间。但近年来，由于建筑工程施工中存在的问题，建筑工程经常发生渗漏。此外，建筑的质量也会造成一些安全隐患，严重影响建筑的施工和未来的使用。因此，建筑渗漏已成为一个热点问题。为了有效地解决渗漏问题，施工中出现了许多渗漏问题，其原因十分复杂。有必要对常见的泄漏部位及其原因进行分析。采用有效的防渗施工技术，确保施工顺利进行。
关键词 房屋建筑;防渗漏问题;施工技术
引言
近年来，越来越多的新技术、新材料应用于住宅建设。由于应用技术尚未成熟，施工过程中渗漏的问题非常严重。施工中发生泄漏时，水泄漏到建筑物的关键部位，影响施工质量和正常运行，必须对其进行改造。因为，如果有渗漏问题的建筑物投入使用，会造成更严重的安全事故[1]。因此，为了防渗工程的施工作业，为了保证施工质量，有必要对防渗施工技术及其在施工过程中的应用进行研究，以保证施工质量。
1 防渗漏施工技术研究的必要性分析
根据全国建筑物渗漏调查数据，2765个屋面样本中有2615个存在不同程度的渗漏问题。泄漏率高达95.12%。建筑渗漏问题引起了业界的关注。此外，在施工过程中，由于渗漏引起的问题众多，建筑防渗性能受到人们的高度重视，因此业界工作者继续加强对防渗施工技术的研究。经过实践操作，形成了一套完善的技术体系，并应用于住宅建设中，极大地提高了住宅建设项目的绩效水平[2]。结合实际情况，分析了产生防渗问题的原因，总结了防渗施工技术的应用策略。施工中常见的渗漏是外墙、屋顶、厨房、卫生间等。
房屋在施工过程中，由于施工过程或原材料等原因造成的渗漏问题，主要表现在砂浆抹灰表面的外墙渗漏、屋面渗漏等方面。
1.1 外墙渗漏介绍
在外墙施工过程中，如果连墙施工或施工工艺不足，将影响砌体墙的质量，造成外墙渗漏。由于质量问题严重，雨天会发生外墙渗漏。此外，建筑材料的选择也是导致外墙渗漏的主要因素。如果在外墙施工中使用劣质材料，墙体会变形，在墙体与墙体的连接处会出现裂缝，导致外墙渗漏。
1.2 屋面渗漏介绍
建筑屋面渗漏的主要原因是工程质量达不到标准，施工质量下降，并选用不合理的防水材料，还会出现屋面开裂问题，这是屋面渗漏的原因之一。找平层和细部施工不合理没有及时处理出水口和变形缝，也会导致房屋渗漏。
1.3 厨卫渗漏介绍
厨房和浴室是房子里最耗水的地方，所以厨房和浴室也同时是最容易渗漏的地方。在施工过程中，如厨房、卫生间承重钢筋错位、钢筋混凝土墙体开裂、厚度不足等问题，都会导致渗漏[3]。此外，建筑材料的选择也很重要。如果选用不合格的建筑材料，防水细节处理不当，厨房和浴室可能会渗漏。
2 导致房屋渗漏问题的原因
2.1 房屋建筑施工技术不足
在施工过程中，砖在砌筑之前需要润湿，如果湿润度不够，砖在后续施工过程中会吸收砂浆中的水分，造成较大的裂缝，导致建筑渗漏。另外，在建筑物的水平施工中，有必要设置斜坡，但由于技术问题，斜坡不能满足要求，这将导致雨雪天气雨水的积聚，使建筑物具有潜在的渗漏风险。在建筑防水施工中，最重要的内容是进行灌溉试验。一旦在施工中忽略了这一内容，墙体裂缝就不能及时填补，这将给后续工作带来问题。建筑物发生渗漏，将破坏建筑物的结构，造成安全事故。
2.2 房屋建筑施工材料隐患
随着时代的发展，建筑市场出现了越来越多的新材料。在提高住房建设水平的同时，住房建设也存在安全问题。建筑墙体工程中最常用的材料是砖和石灰等。这些材料填充效果好，但其承载力不高，在运输过程中容易变形或损坏。如果建筑商没有发现任何问题，受损的建筑材料必须损坏。此外，在室内装修过程中还需要安装暗管，因为很可能会发生砖块破坏。建筑工程中使用的大多数建筑材料都含有水。随着建筑物使用寿命的延长，材料中的水分蒸发会导致墙体严重收缩，也可能出现渗漏。如果钢筋混凝土和砂浆材料在建筑墙体和框架工程中不合格，将导致建筑渗漏，影响建筑质量。
3 房屋建筑施工中防渗漏施工技术
3.1 做好施工技术把控
例如，常见的渗漏部位有：外墙找平层、阳台根部渗漏等。主要原因是施工不规范等因素造成各种质量问题。为解决这一问題，可采取以下措施：①砌体墙质量控制。因为砂浆中的水分吸收导致砂浆分布不均匀，使接缝难以填充。在施工之前给砌体适当浇水。根据不同类型的砖来控制含水量。同时对填充墙的各种裂缝进行了处理。另外，施工技术应把握砌体技术应用的要点，采用三合一的砌体方法[4]。②各渗通道墙体堵塞。施工中常见的渗漏通道有门窗周围的裂缝、阳台与墙体的接触缝等，特别是裂缝的实际位置应结合起来，严格控制。以气隙和孔堵塞为例。砂浆中的所有裂缝均已清除，裂缝已切割并密封。宽度必须大于8毫米 且深度必须大于30毫米。如果空隙较大，应采用分层镶嵌法，每层厚度不应超过8毫米。砂浆接缝必须用砂浆填充，不能用干砖填充。
3.2 做好屋面施工技术的把控
在建筑结构中，屋面是主要的内容，起到保温和防渗漏的作用。为防止渗漏，必须充分利用施工技术，加强屋面施工质量控制和屋面渗漏效果。在具体实施过程中，应控制以下技术要点：①合理选择建筑材料;当然，这也会影响建筑材料的渗漏性能，但在具体的选择中，应考虑施工要求，并考虑成本控制。为了保证建筑材料的质量，结合区域环境特点和气候特点，保证建筑材料的质量。做好质量控制工作。如果采用刚性防水，则建议充分利用水实现黏土防水。如果用钢筋混凝土计算空心板，用黏土覆盖地板。②砂浆涂覆，C20细石混凝土。接缝混凝土必须与一定量的微膨胀剂混合两次.顶板间隙宽度大于40mm，焊缝由钢筋组成。经过初步研究，经过一周左右的防护，并进行防水检查，发现提取液渗漏等问题，应立即用1∶2砂浆处理。设置隔离层。在施工过程中，结合实际情况，在防水层设计中寻求平面层与刚性层的分离。在防水施工过程中，应在施工过程中进行实际的质量管理。 3.3 做好厨卫部分的防渗漏
由于厨房、卫生间用水量大，在实际应用中容易漏水。没有高性能的排水系统，而且容易漏水.为此，提出了防渗施工技术.结合排水系统的功能，可以有效地控制渗漏问题。在具体实施过程中，厨房与浴室地面与室内地面的高度差应控制在10mm左右。各类水设备应严格按照有关排水控制标准操作，避免大量积水。此外，根据房子的结构，对淋浴和浴室的位置进行了科学的安排。放置仪器时，应避免在地面钻孔，以避免漏气。良好的细部结构位置控制，加强位移控制，防止房屋渗漏。渗漏部分采用高性能防火涂料或多层涂料及聚氨酯防水涂料.
3.4 做好门窗和洞口部分的把控
一般来说，雨水从框架的位置流出。对于从外到内的渗漏问题，为了加强控制，提高排水速度，提高窗框的倾斜度，降低门窗位置的高度，使雨水更好地排出。在此基础上，实施了有效的防水密封对策，并进行了过滤处理[5]。在施工中，选用防水材料或聚氨酯泡沫材料。
4 结束语
综上所述，因为房屋建筑施工技术的迅速发展，施工单位十分重视工程质量，促进科学有效的设计，提高房屋建筑施工技术措施，可以有效防止房屋建筑施工项目的渗漏。在建筑工程施工过程中，各种施工技术的合理运用，可以最大程度上保证了建筑工程的质量。为了充分发挥防渗施工技术的作用，必须与工程的各个部分相结合。在实际应用中，应严格控制施工技术要点。渗漏是常见的质量问题，但是，只要在设计阶段和施工过程中采取有效的预防措施，渗漏问题是可以很好地预防的。
参考文献
[1] 廖日鑫.对房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].四川水泥，2017，（2）：343-343.
[2] 韩阳.关于房屋建筑施工中的防渗漏施工技術的探讨[J].门窗，2017，（2）：93-93.
[3] 吕文夫.房屋建筑施工中的防渗漏施工技术研究[J].建筑技术开发，2017，（21）：45-46.
[4] 钟以芹.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性[J].建材与装饰，2018，（5）：28-28.
[5] 郑兰平.浅谈房屋建筑施工中防渗漏施工技术及措施[J].科教导刊：电子版，2017，（8）：241-241.
作者简介
冯涛（1973-），男;工程师，现就职单位：四川省华昌建筑工程有限公司，研究方向：主要从事房屋建筑施工工作。
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