BIM技术在预制装配式住宅施工管理中的应用研究

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　　摘    要：一般来说，BIM 技术在当前的建筑业中有着广阔的前景，合理运用 BIM 技术可以减少施工过程中的误差率，也可以在设计住宅的时候保证科学性和准确性。因此，施工企业需要了解 BIM 技术的重要性。充分认识其重要性，才能有效地管理建设项目的施工，为未来的预装式住宅的开发具有更高的效率。由此，我们需要对 BIM 的主要内用进行深入了解。目前，世界上很多的国家和地区对于 BIM 技术都有一个成熟的要求和系统。想要使 BIM 在国内市场稳定發展并有一定程度的发展，必须使 BIM 充分契合国内建筑行业的相关要求。 相信只有这样，未来 BIM 技术才能够为我国建筑行业的升华提供动力。
　　关键词：BIM技术;预制装配式;住宅;施工管理;应用
　　1  BIM 技术简述
　　BIM 技术BIM 即 Building Information Mode-ling，是技术的一个集成平台。通过该技术集成平台，组建一种多维的信息模型，使建设项目的所有参与方参与规划、设计、生产、施工、装修、管理和运营等阶段，从根本上改变了从业人员依靠符号文字和形式图纸进行项目建设和运营管理的工作方式。在工程的各个阶段做到可视化模拟以及数据化、信息化描述，同时各个专业之间协同工作。预先模拟复杂节点连接，检测碰撞等全新运作，实现了在建项目全生命周期内提高工作效率和质量、减少错误和降低风险的目标。整个建筑产业链的完善，为实现装配式建筑提供了一定的技术支撑。
　　2  预制装配式建筑施工中BIM技术应用价值
　　相对于传统的管理技术而言，BIM 技术具有很大程度的应用价值，确保我国建筑行业实现信息化发展，使其得到更为有效的发展。在此过程中，我国 BIM 技术的应用已经逐渐成熟，与装配式建筑有效结合可以实现相互促进，在一定程度内保障实现互利共赢。装配式建筑普遍存在较短的生产周期和较强结构性，具有较高社会效益和经济效益，但是在我国经济技术不断发展的过程中，社会水平得到了很大程度的提升，人们对于建筑结构与空间性能提出了更高的要求。在近几年建设中，装配式建筑得到很大程度的发展，但是受到项目管理水平较低，信息传递缓慢，建筑生命周期不足，深化设计误差以及相关法律法规的不完善等因素的影响，装配式建筑发展受到了一定程度的限制。在装配式建筑建设过程中合理应用 BIM 技术，能够为相关法律构建提供更为全面的视角，保证法律法规构建的完善性。BIM 技术的合理应用还可以实现三维方式呈现建筑结构和外观，使深化设计存在的误差达到一定程度的避免。与此同时，在装配式建筑建设过程中合理应用 BIM 技术，促进能够进一步实现装配式建筑信息化建设，同时可以在一定程度内保障建筑行业发展的可持续性。
　　3  BIM 技术在预制装配式住宅中的应用
　　3.1  构件制造应用
　　在进行构建制造过程中，BIM 技术具有及其重要的应用价值，能够确保在进行构件生产过程中，编码标注不同构件，同时能够保存所有构件相关信息，使其更好地匹配其他数据。在进行工程管理过程中，为了避免造成构件丢失，需要对每个构件安装与之编号对应的芯片，BIM 技术通过采集数据信息，能够追踪每一个构件相对应的编号，从而分析处理构件应用质量。在进行构件制作时，需要有效应用 BIM 技术建行芯片信息采集，确保准确分析相关数据信息，基于具体工程状况选择最为合适的构件，将其运至施工现场，实现构建设备质量的有效提升。
　　3.2  BIM 技术与标准化设计
　　通过 BIM 技术建立装配式建筑预制构件库的 BIM 模型，以数字和图形形式表示这些构件的信息，用 BIM 平台进行智能化控制：根据装配式建筑部品部件的用途和使用位置进行分类，统计数量和规格，逐步形成标准化的预制构件库，为标准化设计积累素材。BIM 技术还可通过可视化设计和信息化管理对装配式建筑中的预制构件进行精细化拆分设计，对预制构件的类型和数量进行优化设计。通过协同设计使各专业在同一平台上预先进行可视化模拟建造，使建筑中各类管线铺设、结构高度和室内环境等相互协调，避免碰撞，提前打通装配式建筑全产业链。
　　3.3  施工模拟应用
　　在建设预制装配式建筑过程中，BIM 技术能够基于具体事物设计进行相关参数设定，可视化模拟施工过程，确保及时发现设计问题，并以此为基础优化施工工序。在相关软件内导入场地模型和 Revit 模型能够实现动态施工模拟，进一步应用 BIM 技术实现未建先试，然后在软件内预制构件进入施工现场顺序和吊装顺，能够精确仿真标准层施工工序，同时还能够对其矛盾冲突及时明确，从实现构件吊装方案的进一步改进，保证吊装过程有序性。通过进行施工模拟通过对每个阶段具体施工状态进行实时监测，确保及时发现施工组织存在纰漏，从而对施工进度计划进行及时调整，避免在进行具体施工过程中各工种，工序与专业存在矛盾，避免出现消极怠工现象，进一步保障施工进度。合理应用 BIM 技术能够对工程项目展开三维施工模拟，通过对其构件吊装顺序进行有效模拟，能够确保顺利进行构件安装，避免出现二次搬运。与此同时，在进行技术交底工作中，合理应用三维模拟技术，能够确保在工人面前直观展示复杂施工过程，更为深入的了解施工设计，避免返工现象的发生，进一步保障施工进度，有效提升施工质量。
　　3.4  BIM 技术与工业化生产
　　BIM 信息化技术把装配式建筑的预制部品部件以图形和数据化信息导入工厂自动生产设备中。设备可以自动生成构件材料清单和下料单等，并通过可视化表达帮助工人更好地理解设计意图。通过 BIM 技术的应用，可以缩短构件生产循环时间，使“拉动式生产系统”成为可能。通过 BIM 技术的应用，还可以降低工厂优化和深化设计费用，增加自动化设计和分析软件的使用，加强生产质量控制和设计协调，减少返工。
　　3.5  BIM 技术与装配化
　　施工通过 BIM 平台提前对项目进行施工组织设计，以立体模拟形式，对施工过程中的各个环节进行施工顺序和施工进度的模拟，解决施工过程中的“硬冲突”“软冲突”“逻辑冲突”，减少设计协调错误。例如，在两块墙板之间进行现浇作业时，由于钢筋间距过小，要通过BIM 技术模型预先进行模拟施工，进而解决混凝土内预埋管线空间的问题。
　　4  结束语
　　为使全国建筑业可以绿色健康持续发展，国家相关部门出台了各种关于大力推广装配式建筑的政策，并加大政策的宣传力度，这些政策从国家层面为装配式建筑的发展奠定了良好的基础。建筑信息技术是发展装配式建筑必要的技术支承。BIM 技术在装配式建筑中的应用，通过 BIM 技术对装配式建筑进行全专业一体化设计，实现数字化生产、智能化建造、装配化施工、一体化装修以及信息化运营等。在保证建筑质量的同时，提高建设效率，有效降低建设成本，有效节约建设资源，有效控制环境污染，从而促使整个建筑业的绿色、健康发展。综上所述，以上内容就是对BIM技术在预制装配式住宅施工管理中的应用研究的论述。
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