浅谈住宅小区建筑电气强电系统设计
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摘 要：当下，建筑电气强电系统综合设计水平与性能安全直接决定了整个住宅建筑的建设质量与居民的舒适度体验。基于此，本文围绕如何优化住宅小区建筑电气强电系统设计问题展开了探究。
关键词：建筑电气;强电系统;设计
1 引言
随着时代的快速发展，现代住宅小区建筑逐步趋向智能化、集成化，同时，这也对建筑电气强电系统设计提出了更高的要求。
2 简述现代住宅小区建筑电气强电系统设计的关键因素
2.1 小区用电需求指标
近年来，各类大功率、高耗能的智能电器凭借其高效性、安全性与便利性等优势备受广大居民的青睐，与此同时，这也使得小区用电高峰期的能源供应压力进一步加大。如果无法准确掌握小区各时间段常规用电量信息，则会影响建筑电气强电系统设计的合理性及科学性。
2.2 线路规划设计
家庭供电方式主要包括TN-S接地法、9-N-C-S接地法以及9T接地法。由于部分老旧小区综合管理水平低，且基础配套设施不完善，配电系统设计仍沿用先分路、后入户的模式，这不仅造成了电力能源供应损耗，也增加了安全隐患。而新城区的住宅小区建筑则采用中性线方式，并结合小区电力能源供应强度，增设了控制中性线的开关电器，满足了居民的用电需求。
2.3 导线选择与配置
除电源线设计外，设计人员还要兼顾住宅小区强电配电系统的室内导线选择，并根据小区整体规划情况，合理配置导线排列。在整个设计过程中，需综合考量小区电器设备的额定电压、输配线路负荷强度参数及外界环境变化等因素对配电线路的影响，确保线路规划设计的合理性。
2.4 防雷接地系统
优化现代住宅小区建筑电气强电系统设计的目的是保证小区整体环境安全。基于此，在设计过程中，我们还应结合建筑的基本特征，合理应用防雷接地技术。
3 优化现代住宅小区建筑电气强电系统设计的具体措施
以某现代住宅小区为例，该小区占地面积约为25万平方米，建筑群落占地面积达到42万平方米。整个小区共分隔成五个空间区域，住户超过4300户。建筑电气强电系统设计人员结合区域类似住宅小区工程，制定了完善的配电系统、防雷接地系统及暖通空调系统等设计方案，旨在满足整个小区住户的用电需求，保证居住环境的安全性。
3.1 结合实际需求，优化变配电系统设计
（1）19层以上（包含19层）的消防安全设备与应急照明系统统属一级负荷，而其它配套用电设备则同属二级负荷;（2）通过综合分析小区住户人数及用电高峰期供电需求指标可知，整个小区变配电设备总容量应达到20000kW，且综合负荷强度应超过13475kW;（3）本住宅小区电力能源供应归属市政电网，由两路10kV电源协同供电;（4）整个小区共配备10个同等规模的变、配电所，且每个变、配电所共设有两台电力变压器。若供电容量小于200kVA，应采用低压供电;若供电容量超过300kVA，则需调整为高压供电。在供配电管理过程中，应当根据住宅建筑的基本特征，优化配电线路设计，减小电力能源损耗;（5）通常情况下，多层住宅变、配电系统的配电箱应安置在电源进户处，通过放射式能源供应的方式，保证电力输配的稳定性与安全性;（6）19层以上（包含19层）的消防安全设备与应急照明系统同属一级负荷，且19层以下的为二级负荷。可增设电子延时开关动态控制楼梯照明系统。在发生突发安全事故时，电子延时开关可强制启动楼梯间内的照明灯具;（7）各单元分别配置（ZR）YJY-0.6/1kV电缆，通过树干式的输配电模式为各楼层供应电能;使用集中蓄电池作为楼梯照明灯具与弱电配套设备的备用电源，确保连续供电时间超过半小时;（8）针对每栋住宅的电源引入处做重复接地处理，并在配电断路器位置增设规格为300～500毫安的漏电保护器，预防电气火灾事故;（9）根据现行住宅小区建筑设计标准规范可知，应当按照60W/m2的用电标准进行设计。（10）在居室内安装40W裸灯头作为临时照明灯具，便于业主进户后更换灯具;由于盥洗室与厨房等功能空间的空气湿度较大，应当优先安装防潮灯具;针对常规电源插座、照明系统与暖通空调电源插座应分设回路。
其中，二室两厅户型，建筑面积在65m2～90m2，用电负荷标准6kW;电度表规格10（40）A;进户线截面BV-3X10mm2;三室两厅户型，建筑面积在100m2～130m2，用电负荷标准8kW;电度表规格15（60）A;进户线截面BV-3X16mm2;四室两厅户型，建筑面积在140m2～200m2，用电负荷标准12KW;电度表规格20（80）A;进户线截面BV-2X25+1X16mm2;（超过12kW时，采用三相电源进户）本住宅小区电气设计标准如下所示。
起居室：二、三孔插座组10A，共4个;空调器专用插座16A，共1个;
主卧室：二、三孔插座组10A，3-4个;空调器专用插座16A，共1个;
次卧室：二、三孔插座組10A，共3个;空调器专用插座16A，共1个;
餐厅：二、三孔插座组10A，共2个;电冰箱专用插座16A，共1个;
厨房：二、三孔插座组10A，共3个;电热水器插座16A，共1个;
排烟罩插座10A，共1个;
卫生间：二、三孔插座组10A，共1个;洗衣机专用插座16A，共1个;
电热水器插座16A，共1个;
主阳台：二、三孔插座组10A，共1个。
（11）针对所有插座回路增设动作电流≤30毫安，且操作时间≤0.1s的电流保护器;（12）为保证空调电源插座的性能安全，需增设规格对应的漏电保护装置;若起居室内配有大功率落地空调柜机，需设置漏电保护与低位0.3k插座;（13）普通住宅电器设备容量指标为：常规照明系统用电容量约为0.5kW;电视机、电脑、组合音响等娱乐电器用电容量约为1.1kW;盥洗室配套电气设备，如洗衣机、热水器、淋浴取暖设备等用电容量为2.4kW;厨房用电量约为5.5kW。
3.2 照明系统设计
（1）一般情况下，起居室、盥洗室与厨房的照明要求为100lx;餐厅照度要求为150lx;（2）卧室光源多以发光效率高、色调柔和且节能的荧光灯为主，而室外照明装置既要满足大功率的基本需求，又要避免强光对周围居民的正常生活造成影响。
3.3 防雷接地系统设计
3.3.1 防雷保护
（1）通过测算本住宅小区全年各楼体遭受雷击的次数与强度等级可知，应用第三类防雷模式为宜;（2）在顶楼设置避雷带与接闪器，并利用建筑内部结构的立柱作为引下线，形成完整的钢筋网接地体闭合回路;（3）一旦发生雷击，电缆的金属外皮、钢管要与电气设备接地相连，减小楼体所受到的雷电波冲击;（4）若住宅建筑高度超过60米，应采取防侧击雷措施。
3.3.2 接地处理
（1）本住宅小区采用TN-S系统低压配电接地系统，可保证用电安全;（2）基变础配套电器设备、信息系统与压器中性点共用一个接地系统。若接地电阻值大于1Ω，则要进行室外人工接地处理;（3）本住宅小区的配电机房与电梯机房均采用局部等电位连接模式。
4 结语
通过以上全文的分析与阐述我们可以获知，如今社会对建筑电气强电系统设计与安装施工的标准要求不断提高，而只有持续优化建筑电气强电系统设计，才能保障整个小区用电环境的安全性，维护居民的生命财产安全。
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