浅析绿色建筑在施工阶段监理控制要点及措施

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　　摘    要：本文立足于绿色建筑监理控制的现状，对比了绿色建筑与传统建筑的区别，发现仍然存在诸多不足，从施工准备、施工过程、竣工验收等方面针对控制要点提出改进措施，促进我国绿色建筑工程的高效发展。
　　关键词：绿色建筑;施工监理;控制要点;措施
　　1   引言
　　2006年我国政府提出了“节能省地型住宅与公共建筑”要求，并制定颁布了《绿色建筑评价标准》，该标准贯穿了绿色建筑项目从设计到竣工的全过程，力求改变以往粗放的发展模式，向节能、节水、高效利用资源的新型建筑模式转变，为我国建筑行业的可持续发展寻找新的路径。
　　2  绿色建筑监理控制现状
　　与传统建筑相比，绿色建筑监理工作具有周期长、专业性强、内容众多、跨度较大等特点，具有一定的管理难度，由于处于起步阶段，与国外相比仍存在诸多不足，在监理模式上存在些许不足，导致监理现状不容乐观，具体如下。
　　2.1  技术与经济不适应
　　绿色建筑工程运用诸多新技术，与传统建筑相比虽然在技术上占有优势，但经济性较差，存在技术与经济不相适应的问题，降低了工程可行性。在建筑工程设计中，设计者为了提高工程安全性、先进性，片面的使用先进的工程技术，忽视了建筑的经济性，导致绿色建筑的原材料质量较高、施工难度较大、投资成本过高，在资源与资金的双重压力下，很容易导致工程资金运转受阻，进而影响绿色工程的施工进度。
　　2.2  利益分配不够合理
　　由于绿色建筑具有工程周期长等特点，涉及到的项目组织类型、内容较多，且绿色建筑要求具有丰富的功能与较强的特殊性。因此，很容易导致长期与短期利益分配不统一，整体与局部利益不协调。主要体现在两个方面，一方面，大部分绿色建筑项目的组织具有独立性，在工程开展过程中，只负责完成自己分内工作，片面追求短期利益，导致工程整体效益受损;另一方面，绿色工程中每个环节都涉及到经济问题，加上各组织的独立性较強，因此很容易出现利益分配不合理等情况，影响整体工程经济性。
　　2.3   项目组织协调性差
　　绿色建筑起步较晚，相关技术还未成熟，且在绿色工程开展中需要多专业人才共同协作，但跨专业人才在合作中难免出现摩擦，进而影响工程整体质量。另外，绿色工程施工中，各环节的任务分工、层级划分等与传统建筑相比较为模糊，使管理层的工作难度提升，一旦不同组织间协调不当，很容易出现工序衔接不良等情况，影响工程进度、延长工期[1]。
　　3  绿色建筑施工阶段监理控制要点与措施
　　绿色建筑施工阶段主要包括施工准备、施工过程、竣工验收几个方面，在监理过程中主要的控制内容与措施具体如下。
　　3.1  施工准备阶段的监理
　　3.1.1  审查施工设计与方案
　　在绿色建筑施工中，施工设计与方案属于重要环节，要求制定成熟的环境管理计划与应急方案，在确保工程质量与安全的基础上，尽可能的提高资源利用效率、减少建筑垃圾、促进材料的循环利用、强化节能节水设施、合理规划建筑用地。在工程正式施工前，建设单位应与施工单位一同审核施工图纸，核对设计图中是否存在碰撞、缺口、漏洞等问题，由设计单位负责修正和优化，使设计图变得更加成熟可行。同时，设计单位还应告知参建单位设计意图，并做好技术交底等工作。
　　3.1.2  审查施工设备与材料
　　建筑施工离不开材料与设备的支持，在施工监理中应对二者进行重点审查，做好验收工作，提高工程质量。在正式投入使用之前，对施工材料与设备质量进行二次抽样检验，提高认证资料的公正性、客观性，使设备与材料能够充分应用到施工活动中，不拖延工期。如若在审查中发现存在材料不合格等情况，则监理应拒绝签收，并督促承包商退货或换货，未经过签字的材料不得直接投入到工程建设中;对设备的验收也是如此，对于验收不合格、存在质量问题、不安全因素的设备应勒令退场。
　　3.2  施工过程的质量监理
　　在工程质量监督时，主要采用巡视、跟踪旁站、实测实量、见证取样等方式对施工过程质量进行监理，参建管理人员定期、不定期召开会议，解决施工过程中遇到的各类问题，协调工程建设相关方的关系，完成施工动态监理工作。
　　3.2.1  关键环节与工序的旁站
　　对于绿色工程施中的隐蔽工程、关键工序、重要环节，监理机构应派遣专业的监理人员到达施工现场进行跟踪旁站。一旦发现施工中存在不符合设计要求、违背合同约定指出，应及时上报建设单位，要求其改正并如实记录监理情况，未经过旁站监理人签字不得进入下一项施工。如若监理人发现施工中存在违规情况，勒令其改正时施工单位拒绝整改，需要上报给监理工程师，在获得建设单位同意的情况下，签发工程暂停令，勒令其整改。在绿色工程实施过程中，在土方开挖阶段可通过洒水来控制扬尘;基础土体施工可通过降低振动减少设备运行噪音;在夜间施工时可采用遮挡防护措施减少光污染;在施工现场设置沉淀池，将建筑废水进行收集、过滤后，在满足排放标准的情况下集中排放，以此来降低水污染，实现绿色施工[2]。
　　3.2.2  施工过程的日常巡视
　　监理人员在现场施工中应进行不定时检查，即日常巡视，这属于监理工作的基本方式之一，主要目的是督促施工单位履行施工合同中的相关规定，做好投资、质量、进度方面的控制工作。在巡视检查过程中，监理人员应树立长远眼光，站在全局的角度考虑问题，对施工中的各项环节与工序进行细致检查，尤其对于绿色建设节能工程来说，涉及到地面、门窗、幕墙、采暖、通风、空间利用等多个环节，均应严格按照施工图纸中的要求，将现场旁站与日常巡视有机结合，采用综合监理方式提高绿色工程的整体质量。另外，工程监理单位还应定期、不定期的召开例会，对工程施工阶段出现的各类问题进行罗列与借鉴，并做好项目文件的签收、审核工作。
　　3.2.3  施工安全监理
　　绿色建筑工程应以安全施工为前提，在监理过程中坚持“安全第一，全面预防”的原则，督促施工单位做好防尘、防毒、防辐射等工作，提高安全防范意识，并将安全生产的责任落实到人。要求施工单位符合安全施工标准，并派遣专业人员负责安全事宜，将安全生产管理写入合同之中，并在施工现场投入安全生产管理设施，为安全施工提供有力保障，促进绿色工程建设的顺利高效进行。
　　3.3  竣工验收阶段的监理
　　绿色工程竣工验收监理工作主要分为工程整理质量验收与后期维护监督两个方面。在工程整体质量验收方面，当工程竣工后，应根据工程竣工验收标准对工程整体质量进行检验，如若具备验收条件，则可对工程全部内容、竣工资料进行检查，一旦发现问题需要立即告知施工单位，限期整改，以工程质量验收标准为依据，签署相关验收文件，并出具质量评估报告;在后期维护监督方面，监理单位应定期回访，在工程保修期内做好维护工作，在监理期满后与建设、施工单位解除合同手续。
　　4  结论
　　综上所述，人类为了降低环境污染、缓解住房紧张、能源短缺等问题，将以往传统建筑模式朝着绿色建筑方向转变。加强绿色建筑工程监理控制力度，不但能够减少建筑投入成本，还能够促进技术与经济统一、各组织项目的高效配合，提高工程建筑质量与效率，与我国提倡的节能减排政策方针充分符合。
　　参考文献：
　　[1] 高明，刘剑英.绿色建筑监理控制要点及措施[J].安徽建筑，2017（6）：151.
　　[2] 柳亮.LEED绿色建筑监理控制的要点及措施[J].高科技与产业化，2018（11）：85.
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