土地开发管理中测绘信息化技术的应用

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　　摘    要：近年来，随着建筑行业的快速发展，建筑工程在数量与规模上均有较大提升。土地测绘技术是国土资源开发所需的基础技术支持，对土地资源的再利用起到很好的推动作用。如今，知识的快速发展与进步，使得土地测绘信息化技术的发展也加快，其在土地开发管理中起着积极的作用。文章对土地测绘的信息化技术的发展与应用做一简要分析。
　　关键词：土地开发管理;测绘信息化技术;应用
　　1  引言
　　土地的开发和利用直接关系着土地的使用类型和面积规划，是进行城市规划的前提。土地是有限的，在使用的过程中要合理的分配和管理，既要保证农田的数量也要规划城乡的建设，所以土地的开发利用是关系着国家长治久安的大事。随着信息化技术在土地开发中应用，测绘工作变得简洁高效，为土地管理工作带来了新的研究方向，因此信息化测绘技术有着广阔的发展空间。
　　2  测绘信息化技术概述
　　测绘信息化技术的诞生和发展是信息化技术时代的必然结果，是经济建设和发展的基础产业，对政府决策也起着重要的辅助作用。土地测绘突破模拟产品的局限性，在模拟化转向数字信息化过程中逐渐强大。土地测绘信息化技术以高科技技术作为基础，以全球定位系统作为技术核心，通过测量土地界点和特征点来获得土地信息，获取和显示高动态、高精度的地面影像信息，而且能够快速有效的自动提取空间信息，同时能高效快速地实现三维景观的虚拟再现及可视化、空间数据的智能化处理、一体化空间数据采集处理和3S技术的应用。土地测绘信息化技术不仅推动了测绘行业的发展，而且在一定程度上提升了测绘技术人员的技能。信息化测绘技术的主要优势可分为四点：第一，测绘保障服务的效果可以随着土地测绘信息化技术发展而得到明显增强。第二，土地测绘技术的发展不仅实现了测绘服务和产品增值和优质化，还有效地使测绘保障服务质量得到很大提高。第三，信息化技术在推动测绘技术向前发展的同时，使测绘技术的支撑作用得到进一步强化，还使得其应用层面的保障得到巩固。第四，信息化测绘技术结构使得测绘保障的服务模式得以改变，服务模式均从被动服务转向主动服务。
　　3  土地开发管理对土地测绘技术的要求
　　3.1  确定合理的测图比例尺
　　合理测图比例尺的确定，是保证测绘工作质量，完成测绘工作要求的首要条件。对于起伏小、地势平坦的地区，一般以米为网格测试即可满足多方部门的使用要求;起伏大、地貌破碎、通视困难的地区，应合理布置高程网点，测试高程点网格间距应不大于米为宜。
　　3.2  注重关键点的测量
　　关键点包括高程趋势变化点、坎顶、坎脚线的位置和标高，沟、窑等量注面积及比高等信息。在完成测绘图时，要根据土地的特点，测绘图上不仅要反映居民田地、林地、园地、沟、渠、电等地物信息与使用年限外，还应给出旧村复垦、旧城改造地区的园地、林地树木种类、面积、年龄，坟穴的位置、数量;及房屋具体使用情况的详细信息;对边界进行界定，提供出精确的土地基本资料的数据，这将为土地登记和土地统计工作在绘制图纸方面提供精确的数据支持。进行测量的过程中，需要土地使用权人进行参与测量，以使精确土地的使用范围和界限，以便日后产生不必要的纠纷。所以在地籍测绘过程中，需要进行详细的测量，精确的数据可以为以后的土地开发整理提供数据的支持，更便于土地测绘工作的进行，使在土地开发整理过程中的不损害使用者和开发者的合法权益。在测绘完成后，还要埋设足够的标石标注高程和坐标的情况，以供后续工程项目施工使用。
　　4  信息化测绘技术在土地开发管理中的应用
　　4.1  遥感技术（RS）
　　遥感技术（RS）内容比较丰富，包括信息传输技术、传感器技术、目标信息特征的测量技术和分析技术、信息提取处理和应用技术等等。具有的优势包括多光谱特征、全天候、获取信息速度快、信息丰富等。但是在0.61m～30m范围内，所测定的测绘数据才可以在土地开发管理中有效地发挥其指导作用。随着科学技术的不断发展，遥感影像的分辨率也渐渐提高，在居民住房产权调查、土地资源调查以及土地利用规划管理和动态监测等工作中得到了十分广泛的应用。
　　4.2  地理信息系统（GIS）
　　地理信息系统（CIS）是土地开发管理过程中的信息系统模式的基础。土地信息系统（LIS）是其最开始的应用领域。由于土地信息系统内容比较丰富，主要包括土地数据库的规划和管理、土地管理等，所以地理信息系统便成为建立土地信息系统的优良平台。主要目的就是通过完成土地开发管理的流程，即经过土地实地调查，详细登记，最后是系统的统计以及客观评价，从而能夠提供一定的信息给地籍管理工作，而且能够使得土地法律咨询更加方便。特别是对于城乡的土地管理，在这一管理过程中建立城镇地理信息系统、农村地籍管理系统、城市地籍管理系统等等，利用土地信息管理系统，能够对土地进行一系列评价和分析，例如资源清查、生产潜力评价、承载力分析以及适宜性评价，还能够使土地总体规划工作顺利进行，为国家的土地政策的决策起着重要的作用。
　　4.3  S技术
　　目前，3S技术主要是以GPS为数据源，由野外调绘得到的遥感影像为参照，利用GIS平台在计算机中直接绘出图形，然后对各地状况进行标注，从而直接完成土地资源的调查任务。另外，也可以将遥感资料通过数字化软件处理或直接在GIS中数字化处理后导入到数据库。通过发挥GPS、RS、GIS的各自优势，快速准确地获得土地变化信息和高质量的空间数据和属性数据，最终构成完整的、实时的、系统的、动态的土地测绘信息集成系统。
　　4.4  全球定位系统（gps）
　　全球定位系统的是以最快的速度来精确各种测量点的物力坐标为特点，使得测量度更加准确，这也是土地测绘技术信息化所需要的新技术。全球定位系统除了打破传统的通视条件的测量技术以外，采用的是用静态的工作模式完成测量工作，省时省力省财。如果gps-rtk技术运用到定位系统，这样我们能够及时掌握精确的定位结果和测绘精度。随着全球定位系统技术广泛应用到土地测绘技术中，就使得土地测绘技术达到新一轮的发展高潮期，这样能够不断丰富测量资源信息，为土地管理信息系统奠定坚实的基础。根据以上叙述，土地测绘为开发管理提供了很重要基础性数据资料和技术方面的支持，也为土地开发管理起了重要的推动作用。有效提高土地开发管理的准确度和开发管理的科学性，从而使土地测绘技术得到应用和发展。因此，农村集体土地的开发管理中，只有运用土地测绘技术中的正影响技术对土地权属界线和位置进行准确划定，才能确保土地测绘的精度，从而达到农村集体土地开发管理的要求，有效提升农村集体土地开发管理的科学性。
　　5  结语
　　根据上面所叙述的内容，我们可以明确的知道信息化测绘技术在土地开发管理过程中的重要作用，不但可以进行土地资源信息的采集还可以进行动态的更新。随着信息化技术的发展土地信息数据库在日益完善，这为土地的开发管理工作提供了充分的数据支撑，同时信息化测绘技术又为土地资源测绘提供了准确的技术支持。这项高新的信息化测绘技术不但在土地资源测绘中有重要的作用，还可以在一定程度上影响整个测绘行业。另外，信息化测绘技术的应用进一步扩大了测绘技术可以使用的领域，也对信息的获取、处理和管理成功的进行了更新。
　　参考文献：
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