关于住宅小区的建筑电气设计探析
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【摘 要】随着我国城市化进程不断发展，城市建筑业相应的得到进一步发展，随着世界能源危机的加剧，世界各国对节能环保技术的研究得到深化的发展，在城市建筑中对能源的消耗十分巨大，所以有些提高城市建筑的节能措施的应用，是有效减少能源浪费的关键。在我国城市建筑中电能的消耗时十分巨大的，所以有效的建筑电气节能设计可以充分减少住宅小区的电能消耗，提高电力资源的有效利用效率，从而为国家整体的节能实现提供有益支持。本文从住宅小区电气设计的原则出发，分析怎样优化建筑小区的电气设计，并提出相应的节能措施。
【关键词】住宅小区;建筑电气设计;节能措施
一、住宅小区中的智能化电气系统
在科技发展的影响下，现代化的住宅小区功能日益丰富，不仅为人们提供舒适的生活环境，还可以利用智能化电气，给人们的日常生活提供极大的便利。智能化电气指利用先进的智能化电气技术，对建筑中的电能、电气设备等进行改造和调节，从而为人们提供更加高效、舒适、人性化的建筑环境。智能化电气系统的产生，是建筑电气系统发展的必然要求，也是时代发展的客观趋势，可以促进智能建筑的发展，具有重要的现实和长远意义，需要引起建筑施工人员和相关技术人员的重视。
二、电气设计的原则
在对住宅建筑进行设计的时候不仅要保证其安全性和可靠性，而且要对设计的原则进行全面的了解。
第一点是一定要按照国家的规范以及建筑的使用者的需求来进行设计，保证设计出来的方案是符合国家的标准并且能够保障电气设计具有安全性，以此来保障居民在使用过程当中的质量。另外我们在对建筑的电气系统进行设计之前，我们要对我们所设计的建筑的使用者进行全面的了解，比如该建筑是用于商业的使用还是住宅小区的使用，不同的住宅对电量的需求不同，住宅的设计人员要对该建筑设计适合的系统，为建筑的使用者设计出合适的居住环境以及电路系统。
第二点设计要符合住宅建筑的实际情况，在对建筑的电气进行设计时，要提前对其实际情况进行了解，以建筑的实用性作为基础，避免不合理情况的出现。设计的时候要为建筑的功能性服务，做适合建筑的设计才是最好的设计。
与此同时，建筑电气设计还应该遵循为客户经济效益负责的原则，要在客户要求与财力配合下尽量做到“减少耗材、节能减排”。在电气设计中应用节能减排的技术和材料十分必要。建筑企业要顺应时代的发展，提高员工自身的专业水平，在设计的过程中尽量将先进技术、经济性和实用性融入其中，以此来保障所设计出的建筑物的经济性以及实用性，能够得到客户的认同。
三、住宅小区建筑电气设计的措施
1.合理控制变压器容量、台数和负荷率，进一步减少变压器能耗
实际调查发现，变压器主要包含空载与负载两类损耗迹象。通常电力变压器须持续接入到线路之中，且无法做到满载运行，所以铁耗是长期存在的，而铜耗会依照季节、时间等发生负荷变化。所以，变压器设计时，铁耗通常控制在铜耗的1/3，而变压器最大运行效率则集中锁定在负荷率0.5～0.6之间，其间负荷率被视为变压器的最佳负荷率。毕竟住宅小区内建筑用电负荷处于持续变化的趋势之上，包含傍晚到午夜的用电峰值区与午夜到第二日傍晚的谷区，加上工作日用电量较低和其余季节性因素交织化作用，使得这部分负荷率长时间维持在轻载的状态，无法切实做到节能应用。基于此，为了维持变压器整体性的运行效率，可以考虑令变压器设计负荷率适当超过最佳负荷率指标，借此发挥出85%左右的节能效果。因为我国科学技术持续革新发展，因此日后须尽量沿用高效率、节能环保的非晶合金干式变压器，进一步协调控制变压器自身过多的能耗隐患。
2.沿用小容量与多布点的配电分区模式之外，适当补充无功功率
想要更加高效率地进行线路损耗减少，还包含一类重要的适应方式，就是预先合理划分供电区域，进一步满足电气节能的实际需求。一旦说供电分区划分过大之后，就会持续强化线损，无法满足节能控制要求，严重情况下甚至会威胁到电源质量;而当这部分供电分区过小时，又无法兼顾经济效益。所以在划分供电分区过程中，需要预先将单位供电分区建筑面积控制在2.6～4.6万m2之间，而低压供电半径则稳定在120～200m之间;再就是变压器容量应该维持在800kVA范畴之内，不允许超出1250kVA之余，为日后容量增加提供适当的空间范围。（1）为了切实改善线路的损耗问题，进一步大幅度提升供电水平，需要考虑预先深入负荷中心进行变电所设置。通常选取沿用小容量的变压器，会发挥出较小电能损耗、灵活配电、占据较小建筑面积等优势特征。而多布点方法则能够在缩小半径、金属和电能损耗的同时，赢得最佳的节能绩效，基于这类配电分区模式会同步增加配电房数量、占据较大的建筑面积，减少经济效益等缺陷问题，设计人员须综合考虑变电所的设置问题，力求开辟科学人性化的规划途径，来谋取节能、经济的双赢成就。（2）因为交流供电系统内部功率因素下降的过程中，会造成诸多不利影响，包括令变配电设备容量、供配电系统损耗、电压损失持续增加的基础上，持续降低发电机效率和输送的有功功率等，所以在进行建筑电气规划环节中须沿用妥善方式协调无功功率。这样一来，才能够令电能和传输系统设备利用率倍增，令低压电能用户功率维持在0.85以上，高压电用户的功率稳定在0.9以上。而想要更加理想化的补充无功功率，住宅小区还须沿用配电房低压侧集中补偿方式，即借助静电电容器加以补充。
3.推广应用绿色照明系统，充分节能降耗
所谓的绿色照明系统，实际上就是借助高效节能的光源与灯具，进行以往单一性照明器具替代的技术手法，其对于现代住宅小区建筑电气节能控制，有着不可小觑的影响作用。（1）选择适当的电光源。即选择在住宅小区室外照明系统之中筛选匹配高效节能的荧光、金卤、LED等创新型光源，避免白炽灯等传统灯具的重复使用。作为创新型节能照明灯具生产厂家，须不断加大对产品通用性的关注力度基础上，避免出现因为节能灯具安装型号不正确而放弃使用的消极状况，最终赋予广大住宅用户更多的便利服务条件。（2）沿用可靠的节能附件。如今应用较为普遍的节能灯附件，就是创新型的电子/电感镇流器，其可以保证在适当减少自身功耗的基础上，针对无功功率和线路损耗等因数加以有机改善，保证提升至0.9以上之后，持续降低线路损耗、提升供电质量、贯彻绿色照明的目标。
4.防雷与接地设计
电气安装质量控制是保障系统性能的关键，不同类型建筑系统发挥着各自的建筑运行功能，其质管模式对整个区域建筑有直接的关联性。在电气的设计与安装过程中要充分结合防雷与接地的设计准则，做好防雷与接地设计工作，防雷的内容分为了防直击雷、防高电位入侵和防感应雷的三個方面。例如，在防直击雷时，通常情况下是在屋面容易遭到雷击的部位进行接闪器的设置安装，然后借助引下线与接地极可靠连接，在安装的过程中，接闪杆和接闪带等接闪装置必须与屋面较为突出的金属部件进行可靠连接，整个建筑防雷装置应形成可靠的电气连通，并应保证接地电阻值满足其规范要求。
结语
人们赖以生存的环境是住宅小区，哎住宅小区中建筑电气的合理设计是保证人们生活水平的重要因素。在住宅小区的电气设计过程中，应保证设计的合理性，做好变压器设计、消防设计、插座设计及防雷接地设计等工作，采用智能化的监控系统，在电气系统出现故障后及时的进行维修，保证人们生活不受影响。
参考文献
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[2]张远，包清瑞.住宅小区建筑电气设计及其节能措施研究[J].建材与装饰，2016，31：72-73.
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