民用建筑的消防安全问题探讨
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【摘 要】民用高层建筑由于具有结构复杂、人员多、层数多以及高度高等特点，在消防安全方面存在着很多问题。本文将结合笔者工作经验，对民用高层建筑消防安全方面存在的主要问题进行相关探讨分析，并提出了相应有效应对措施，以供参考。
【关键词】民用建筑;高层建筑;消防安全
当前，随着社会经济的发展、土地资源将相对日益缺乏，特别是人口日渐密集，城市建筑密度增大，民用建筑数量不断增多，随之而来的消防安全隐患也在随之升级。大城市的民用建筑防火安全工作开展较早，技术力量较强，经过多年的摸索，现已基本上步入正轨。而中小城市这项工作起步较晚，各方面的技术力量都较弱，加之社会发展较大城市缓慢，尤其民用高层民用建筑的防火安全问题就相对较多。下面将对此进行相关探讨。
一、高层民用建筑消防安全方面存在的主要问题
1.1消防防范措施不到位
由于高层民用建筑从设计到施工，不但要求高，而且环节多，由于众多因素影响，导致工程竣工时留下先天性火灾隐患，主要表现在：一是在实际施工过程中，个别单位为了赶时间，省资金，抢工期，未能严格依据相关规范施工，致使消防设施达不到规定要求，留下了很多隐患，二是在防火分区、分隔设施，隐蔽工程和材料使用上不符合规范要求。如有的使用大量可燃、易燃材料，有的防火分区过大，有的电缆井、管道井、空调系统穿过各楼层未封堵等，三是有的高层民用建筑工程在消防审核后的建筑施工、设备安装、室内装满、项目监理过程中，由于经济利益驱动或进货、监理等制约措施不严，往往出现偷工减料、使用伪劣产品的现象。个别单位未经消防部门审核验收而擅自改建项目并投入使用，导致了高层民用建筑在整体布局、防火分区、消防设施、消防通道等方面造成了难以整改的火灾隐患。
1.2消防设施配备不到位
按照我国建筑消防的相关规定，建筑工程均应配备完善、足够的消防设备，以保证火灾时救火工作的顺利、及时开展。然而，实际上许多建筑中均未配备有完善的消防设备，且安全疏散方面也存在不少问题，给消防工作的开展增加了较大难度。通常最基本的消防设施应包括：设有火灾报警控制设备和消防控制设备的消防控制室、室内泊火栓、自动喷淋装置、安全疏散系统、排烟系统、自动防火卷帘系统等。目前，我国高层民用建筑的消防系统存在着设施配备不齐全、设施质量不过硬、消防系统缺乏维护保养以及不同程度地停用等诸多问题。
1.3消防管理制度落后
现代高层民用建筑内各种消防设施名目繁多，一般建设即有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、自动防排烟系统、室内外消火栓系统、防火卷帘操作系统，有的还有气体自动灭火系统、雨淋或水幕系统、自动闭门装置系统，而现在建筑内的消防管理人员工作制度往往是沿袭了以前的保安人员工作体制。不要说怎么去定期维护、检测、操作上述各类消防设施，有些管理人员竟连灭火器是否过期怎么判断也不懂。另外，一栋建筑单位往往会有多个使用单位，这就导致在进行建筑消防管理时，各自为政、多处管理，使得建筑消防及安全疏散责任主体模糊不清，同时一些建筑使用单位的消防意识不强，将消防道堵住，从而增加了建筑消防及安全疏散的难度。
1.4物业管理维护消防设施水平较低
通常而言，规范的物业管理应当设置消防机构、明确消防设施的建设和维护、制定各种管理制度和应急措施。但在实际中，物业管理单位作为消防工作的责任主体，对消防安全重视程度不够、责任制未落实、管理水平不高、管理措施缺乏、维护经费不足等问题普遍存在。物业管理单位在人力、物力上的投入匮乏，未落实专人值班，未对消防设施进行定期检查及维护，消防设施长期处于故障或瘫痪的状态，等到火灾发生的时候，系统不能及时联动，无法发挥其应有的作用。
二、高層民用建筑消防安全问题的解决措施
2.1严把消防检查，强化源头管理
公安消防部门要把好消防设计审核关、工程施工监督关、消防验收关，杜绝高层民用建筑的先天性消防安全隐患。设计是否按照国家规范进行设计，施工单位是否按照设计图纸进行施工。严格按规范要求设计疏散楼梯、疏散通道。封闭楼梯和防烟楼梯的设置除了在避难层和首层与地下一层之间外，应上下直通，避免错位，在底层直通室外，楼梯间及其前室、疏散走道等还要考虑防排烟措施，疏散走道、安全出口、疏散距离和宽度均应满足规范要求。最后，严格控制可燃易燃的建筑装修材料，是预防火灾扩大蔓延的有效措施，在高层民用建筑的楼梯间及其前室、安全疏散通道、避难层和厨房间等使用明火场所的墙面、吊顶、地面均应采用非燃材料装修，会议厅等公众聚集的场所。尽量选用难燃材料或非燃材料，装饰织物应采用经过阻燃处理的织物。
2.2对防火区域进行合理设置
建筑发生火灾后，烟雾是威胁人们生命安全的一大因素。因此，火灾出现后，如何才能最大程度减轻楼道内烟气层厚度，以延缓危险来临的时间，为居民的疏散赢得更多时间，则成为消防机构及施工方面临的一大问题。对于建筑而言，应合理设计水平与竖向防火分区，将烟雾控制在一定范围内。同时，还要结合实际，对自动灭火系统进行合理设置。目前，自动灭火系统是建筑消防及安全疏散的有效手段之一，在降温、延缓火势蔓延、消烟等方面作用显著。另外，还可安装自动排烟系统，对烟雾扩散起到控制作用，有利于疏散通道的正常运行。消防控制中心还应设置有防火门、加压送风、安全疏散诱导标志灯与紧急事故照明灯等设备，为消防及安全疏散工作的实施创造条件。
2.3严抓后期管理
一是加强对已经验收并投入使用的建筑的消防监督检查。二是加强管理人员的培训工作。特别是加强对物业管理公司消防安全责任人、管理人、专兼消防管理人员的培训，提高他们的消防安全知识。三是定期开展建筑消防设施检测。高层民用建筑消防设施检测应由专业的中高级技术人员组成，拥有符合标准的先进检测设备，建立完善可行的检测规程，严格依据国家标准，运用科学手段，对建筑消防设施系统进行检查、测试，对系统工作状态做出合格与否的判定。四是加强建筑消防设施维护管理。要建立健全岗位责任制度，建立健全包括全部设施在内的消防设施检查、检测、维修保养岗位责任制，从而保证消防设施始终处于良好的运行状态，在火灾发生时发挥应有的作用。
三、结语
总之，建筑消防设计在建筑消防安全中有着极其重要的作用。因此必须正确认识到建筑消防设计的重要性，全面考虑各种影响因素，认真细致的进行建筑消防设计工作，从而最大限度降低火灾事故的发生，避免火灾对人们生命财产带来的严重危害。另外，消防部门也要将保护人们生命财产安全作为头等大事来抓，将建筑消防设计工作制度、措施及责任真正落实，只有这样才能提高建筑消防设计工作的水平。
参考文献：
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[3]金立华.高层建筑消防安全问题及防控对策 [J].武警学院学报，2016（12）：68-70，共3页.
（作者单位：贵州省盘州市应急管理局）
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