建筑房建施工技术与质量管理的探析

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　　摘   要：对于建筑房建而言，其自身价值得以实现的决定性因素为施工技术与质量管理，也就是说建筑房建工程的施工进度与质量受到施工技术和质量管理工作水平的直接影响。此外，对人民的生命财产安全造成直接影响，因此房建企业必须做到对有关施工标准规定的严格遵守，各项施工活动的开展以安全和质量为基本前提。
　　关键词：建筑房建;施工技术;质量管理
　　1  建筑房建施工技术
　　1.1  基本房屋工程施工技术
　　建筑房建基本施工技术主要包含两大类，第一类是桩基施工技术，另一种则是深基坑技术。从目前建筑房建施工现状而言，桩基施工技术的应用范围相对比较广，其在实际进行运用时，对于施工环境与施工土质的要求比较少，能够承受较大的压力，因而在各种建筑房建施工工程中十分常见。采用桩基施工技术进行建筑房建施工时，首先需要通过一定压力的施加，在利用预埋式注浆管的作用下，对其进行水泥浆的灌入，以使得其能够形成一定水泥桩，进而用于承受地基的压力。相对于桩基施工技术，深基坑技术的施工要求比较复杂，对土质具有一定的明确要求，因而实际进行深基坑技术运用时，需要根据实际情况，进行深基坑施工技术的选择，以最大程度保障深基坑施工技术的施工水平。
　　1.2  混凝土施工技术
　　混凝土施工技术作为建筑房建工程的关键性施工技术，混凝土施工技术的实际水平，对于建筑房建工程的整体施工质量，具有直接性的影响。具体而言，混凝土施工技术在进行建筑房建施工时，需要使用到的原材料为水泥、砂石、集料与添加剂等，对于这些原材料，每种施工材料的使用数量、规格与性能，应当根据建筑房建工程的施工要求进行选择。选择完施工所需的原材料后，需要对混凝土进行配置，在配置时，应当按照规定要求进行比例控制，且需要安排专业人员进行混凝土拌合操作，以使得混凝土最终拌合的效果，能够具有较强的粘合性与稳定性。对混凝土进行浇筑操作时，需要合理规划泵车、供给站及施工人员，使得混凝土能够在浇筑时，能够快速按照相关要求进行工程浇筑。对于混凝土的浇筑稳定，则可以使用专用温度仪进行温度测定，以严格管控混凝土的内外温差，进而确保混凝土最终浇筑的质量。
　　1.3  模板施工技术
　　模板施工是建筑房建工程设计的关键性环境，其模板施工的整体质量，对于建筑房建工程的美观性影响比较大。因而，在实施模板施工技术操作时，需要根据建筑房建工程的施工图纸要求，对各项施工规划进行分析与实施，尽量将误差控制在最小范围内。具体而言，进行模板施工前，需要对施工人员进行统一化的技术培训，然后做好脚手架的搭建操作，确定脚手架无任何质量问题后，才能进行模板的正式施工操作。施工时，需要对各个模板进行质量方面的严格检查，无任何变性或损坏情况后，则可以对模板进行支设施工操作。进行模板拆除操作时，需要严格遵循“先支后拆、后支后拆”的施工操作，并在模板彻底拆除完毕后，对后模板的表面进行清理操作，以保障模板表面的完整性。
　　2  房建工程施工质量管理常见问题
　　2.1  材料方面存在问题
　　现阶段，国内的建材市场中，部分生产商为了实现利益最大化，而生产出一些质量不达标的假冒建材，这些建材流入建筑市场后，极大程度的影响了房建的施工质量，与此同时，现阶段很多施工单位并未建立完善的施工材料管理体系，在施工中对于材料的管控力度欠佳，在一定程度上也造成了房建工程质量的下降。
　　2.2  人员方面存在问题
　　人作为施工现场的具体操作者，其技术水平以及职业素养密切影响着房建工程的施工质量。然而现阶段国内的房建工程中，对于“人”这个因素的重视程度严重不足，具体体现为如下两方面：其一，施工单位管理人员的质量管控意识不足，部分管理人员对于施工的质量与安全等方面关注不到位;其二，施工单位的施工人员专业技术参差不齐，导致了施工现场的违规操作现象以及安全事故频发，直接影响了房建工程的质量。
　　2.3  机具方面存在问题
　　对比发达国家，国内在房建工程中的施工技术以及机具仍旧存在着较大的发展空间，一方面，国内的研发能力不足，导致了机具在先进性方面不足，机具的功效有待拓展、效率有待提升，另一方面，部分施工单位存在着老旧设备更换不及时的现象，致使了施工中的机具故障频发，同时老旧设备低下的施工效率也严重影响着工程的质量与进度。
　　3  房屋建设过程中质量控制的有效措施
　　3.1  建立健全施工质量管控制度
　　在房屋施工建设过程中，建立和完善施工质量管控体系，对提高房建质量有着重要的影响，是提高整体建筑质量的重要途径。房建工程施工质量管控体系的建立主要体现在建立健全施工质量管理及组织结构，明确管理人员和现场施工人员的责任和权利，不断地激发施工技术人员的工作积极性，从而使工作效率得到有效的提高。
　　3.2  加强施工过程控制
　　由于直接参与过程的是施工人员，那么决定施工质量的关键也在于施工人员，因此在价钱施工过程控制的时候需要将重点放在施工人员上。首先是对材料的把控，严格控制材料质量，对材料的外观、尺寸、状态和数量进行严格控制，对相关材料的质量证明进行严格控制，确保材料的内在质量。同时监督材料使用的进程，严格控制材料的走向，确保材料的利用率，确保企业每一笔经济支持都符合流程。其次，严格监控施工工序，确保施工流程符合规定，每一道施工工序都符合企业的要求，避免发生不必要的意外，由此来确保施工质量，达到质量管理与控制的目的。最后及时根据施工现场环境进行调节，在施工过程中，肯定会受到各方面因素的影响，例如自然条件、施工作业环境的复杂等的影响，那么必然会对施工质量造成影响，需要在施工过程中根据实际施工情况进行调整，以便控制施工质量。
　　3.3  确保企业员工自身职责的落实
　　第一，将岗位任职制度进行明确，严格把关各职位员工的选取和任命，在员工优選的基本前提下提升对各部门之间管理与配合的强度。第二，积极应用现代化的发展模式。房建企业需要结合现状积极应用“引进来”和“走出去”的发展模式，以企业员工素质水平为依据定期组织针对性的外出交流和学习活动。或者可邀请经验丰富、专业水平较高的行业展业来到企业内部开展员工的培训，进而做到企业员工综合素养的有效提升。企业员工综合素养水平是房建工程质量管理工作的基础保证，所以需要对其给予高度重视。第三，努力营造良好的工作氛围，并对积极的企业文化进行构建。对于房建工程的质量管理工作而言，需要将其全面性和有效性进行突出。而想要达成此项目标必须以员工高质量的工作为前提，因此房建企业要构建积极向上的企业文化，并对良好的工作氛围进行营造。为员工提供发挥自身才能的平台，使得员工可有的放矢的将自身价值充分体现。此外，企业可结合员工的工作状态和于公司的贡献给予相应的鼓励，进而调动企业员工日常工作的创新意识和积极性。
　　4  结语
　　综合上述所言可以得知，近些年，我国建筑行业随着社会经济水平的提升持续进步，当前其发展的主要趋势为专业化和现代化。虽然已经取得了不错的成绩，但是仍旧有些许问题存在，对人民群众的生命财产安全造成严重影响。建筑房建工程的施工技术水平和质量管理水平是保证房建工程施工质量的关键措施，所以必须对其提高重视，于建筑行业和社会水平的进一步发展有积极意义。
　　参考文献：
　　[1] 王湃.关于建筑房建施工技术与质量管理的分析[J].城市建设理论研究（电子版），2018（33）：111.
　　[2] 马小礼.论加强房建工程质量管理的有效措施[J].居舍，2018（33）：132.
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