关于房屋结构安全检测鉴定技术要点分析
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摘要：随着我国经济建设的高速发展，对房屋建筑的需要量越来越多，房屋结构设计的复杂程度越来越高。房屋结构的安全鉴定对了解房屋结构的安全性，具有非常重要的作用，其鉴定结果准确与否，直接决定着建筑内人民的生命财产健康。为此我将要在本文中对关于房屋结构安全鉴定技术的要点进行分析，希望对促进我国房屋结构安全鉴定事业的发展，可以起到有利的作用。
关键词：房屋结构;安全鉴定技术;要点分析
前言
伴随着我国各种事业的不断发展，房屋建筑事业也取得了非常大的发展，建筑数量和规模不断扩大，不仅对建筑的实用性要求很高，对建筑安全也越来越关注。为了保证房屋建筑结构的施工质量达标，都需要对房屋结构进行安全鉴定工作。
1对房屋结构进行安全鉴定工作的重要性
根据相关统计结果显示，我国还存在较多的结构简单、超期服役、多年失修的老式建筑，这些建筑或多或少都存在着一定的安全隐患。很多房屋业主比较追求时尚，希望在不改变房屋结构的基础上，对房屋进行一定的改造，这都需要当地房屋建筑管理部门出具房屋结构安全鉴定书，在安全鉴定结果达标的情况下，对房屋进行改造工作，其主要表现为以下几个方面。
对“三无”房屋的鉴定工作。根据相关统计结果显示，我国存在着不少的无规划、无审批、无监管的三无房屋，这些房屋经常处于半停工的状态，经常是有钱继续施工，没有钱就暂时停止施工，在很多大城市中非常常见，严重威胁到了居住人员的生命和财产安全，迫切需要对此类房屋结构进行安全鉴定工作。
自然灾害侵袭后，对房屋结构的安全性进行鉴定工作。各种自然灾害，如地震、水灾、台风、火灾等都会对房屋建筑结构造成非常大的损坏。在自然灾害过后，需要对这些房屋结构进行安全鉴定工作，并以鉴定结果作为后期房屋改造工作的基础。此外，随着时代的不断发展，人们的经济生活水平越来越高，选择房屋装修的人越来越多，它们经常在装修的过程中，对承重墙进行拆除处理，或者对房屋结构进行一定的改造，一旦施工不合理，就容易造成房屋结构安全隐患的产生，甚至会威胁到邻居房屋安全，需要及时进行房屋结构安全鉴定工作。
在工程建设过程中，对周边房屋结构造成一定的破坏。随着城市化的高速发展，城市的周边发展很快，各种建筑工程越来越多。在这些建筑工程施工的过程中，经常会开挖深基坑、重锤强夯基础、灰土挤密桩基础、冲击钻孔施工，这些都会对临近房屋结构造成不小的影响，严重时双方因此发生矛盾。为了有效保护双方的利益，都需及时对房屋结构安全进行鉴定工作。
房屋纠纷。随着经济的高速发展，各种房屋建筑工程越来越多，人们的法制观念不断增强。在临近房屋建设过程中很容易造成房屋结构的损坏，在各种建设工程中也非常容易爆发出建筑质量事故，这些都需要进行安全检测鉴定工作，进一步掌握当前房屋结构的受损程度，从而为法律纠纷的解决，提供合理、科学的法律依据。
2当前房屋结构安全鉴定工作的主要内容、
我国《建筑结构检测技术标准》规定，在房屋结构安全鉴定过程中，应该对房屋结构现场情况进行认真的勘察，对材料性能、结构构造、结构体系和缺陷进行全面的鉴定，并对结构的受力特征、受力特点进行详细的分析，充分掌握房屋结构的强度情况。
做好对钢筋混凝土结构强度的检测工作。随着检测科学技术的高速发展，现在已经研制成功了新一代的钢筋鉴定仪器，其可以有效对120毫米厚度混凝土内部的钢筋情况进行检查，主要采用的是电磁感应原理。当前我国相关检测装备技术水平发展也非常迅速，且正在朝着自动化、智能化、程序化的方向不断发展，检测结果的准确性越来越高，使用也越来越方便。
在對既有房屋结构进行检测的过程中，需要对其内部材料状况、房屋缺损状况进行详细的检测、试验和判断，其主要可以分为如下两个方面的工作：对房屋结构内部材料的受损情况进行鉴定，包括其中材料损坏程度检测、物理和化学性能检测、力学性能检测等。此外，还应该对房屋结构的完整性、功能性和承载能力进行检测。
混凝土结构的检测。在混凝土结构中经常存在的缺陷是裂缝;破碎、剥落、层离、蜂窝、空洞、环境侵蚀等。钢筋存在的主要缺陷是锈蚀、裂缝、机械损伤、局部变形、焊缝缺陷等，主要存在的裂缝有应力集中裂缝和疲劳裂缝。为了对钢筋的锈蚀情况进行评价，需要对钢筋混凝土的密实度、渗水性、含水量、碳化程度、保护层厚度和开裂情况进行检测。
房屋结构地基质量对房屋结构安全有着非常直接的影响，需要对建筑的沉降情况、倾斜情况、垂直度、变形进行检测，对建筑地基的稳定情况做出准确的评价。
在混凝土强度检测过程中，通常采用的钻芯法，利用专用的钻机直接在结构上进行钻孔取芯。在实际的取样检测过程中，芯样的测试强度不仅取决于混凝土本身的质量，还受到实验条件的影响。为了保证检测结果的准确性，在对芯样进行试验前，应该尽量保证试验过程的一致性，严格眼罩试验要求进行取样，且要保证试验条件应该基本一样。如果芯样和标准芯样出现了较大的差异，应该及时对试验结果进行经验修正。
房屋裂缝的检测。房屋裂缝是一种非常常见的房屋结构问题，在对房屋裂缝长度的检测过程中，经常采用卷尺测量法，在对裂缝深度的检测过程中，通常采用的是超声波深度检测法，其主要是利用超声波在不同材料中传播速度的差异，来对裂缝深度进行检测的。
3房屋安全检测工作的要点分析
在房屋混凝土施工过程中，非常容易产生混凝土裂缝现象，主要原因是内外温度差造成的。在混凝土实际浇筑过程中，内部会产生较多的水化热，内部的温度要明显高于外界的温度，当内外温度差超过了一定的范围，就会在混凝土内部产生应力，一旦应力超过了混凝土材料的极限，就会直接造成混凝土裂缝现象的出现。此外，如果在混凝土施工完成后，没有及时对混凝土表面进行覆盖处理，其内部水分散失速度也容易超过墙体的凝固速度，墙体也会由于拉应力产生收缩裂缝。混凝土裂缝的产生不仅会严重影响到建筑的美观程度，还会对建筑的使用寿命造成非常大的影响。
在混凝土裂缝的实际检测过程中，应该对裂缝的各种参数进行认真的检查，明确裂缝对房屋结构受力所造成的影响，还应该掌握裂缝是否会对建筑的使用寿命造成影响。在一般的情况下，如果房屋结构的裂缝宽度越大，则其内部的钢筋越容易出现腐蚀和锈化的现象，严重时会导致建筑结构的倾覆。如果裂缝继续横向发展，还会对建筑的美观造成很大的影响，严重影响到墙体的使用性能。在混凝土裂缝的安全鉴定过程中，应该首先明确安全鉴定工作的范围，掌握混凝土裂缝出现的主要原因，对裂缝进行安全基础鉴定。
在房屋的长期使用过程中，由于受到重力、气候和地质因素的影响，其经常会出现一定程度的变形，最终导致房屋结构应力的不平衡，最终威胁到房屋结构的安全。在对房屋结构的安全鉴定工作中，可以采用钢筋扫描仪、激光测距仪等房屋建筑结构情况进行检查，根据检测结果，来判断房屋建筑结构的安全性。
4结语
房屋结构安全是房屋使用的基础，一旦其安全性能不达标，后果往往是非常严重的。由于各种因素的影响，房屋建筑结构都会出现一定的损伤，需要及时开展房屋结构安全鉴定工作，通过选择合适的鉴定技术，来有效鉴定出来房屋结构的实际安全状况，为后续工作的开展，打下一个很好的基础。
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