既有建筑物地基基础加固方法与探讨
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摘要：本文对既有建筑地基基础加固方法进行了深入的分析，由于加固过程中需要与实际的地质条件结合紧密，不断的总结规律才能有合适的方法对建筑加固。
关键词：地基;加固;分析
1地基加固技术
1.1地基加固技术的发展历程
（1）新建阶段：主要由于在第二次世界大战结束后，百废待兴，多数国家需要重新建造建筑，由于时间紧迫，出现了设计标准低，导致建筑物的使用寿命不能满足现在的实际需要。（2）新建、加固过渡阶段：由于建筑结构性能随着环境的变化，发生结构需要加固，或者由于建筑功能发生变化，需要适当的对建筑进行加固升级改造。（3）加固阶段：对现有建筑进行结构安全性改造，保证建筑可以满足实际的需要，延长建筑寿命。保证了建筑的正常使用。
1.2地基加固技术的优点
（1）提高建筑的使用面积的利用率，解决住房紧缺的现象。同时可以使得建筑内外的建筑风格发生巨大的变化，达到美观的效果。（2）由于在原有结构的基础上进行加固，可大大降低施工成本。据估计，既有建筑的增层加固改造所需要的投资，比新建方案节省约50%。（3）对于既有建筑物地基加固，可以提高既有建筑的抗压能力，保证其抵抗一定的地震的影响，从而达到延长建筑寿命的目的。（4）对既有建筑加固，一般是在原有的建筑上进行相应的改造和升级，这样就不会增加新土地的占用性，保护了原有环境，提升土地整体的利用率。在建筑改造的过程中，可以节约拆迁费和整体降低建筑工程费用。（5）随着对建筑加固要求和标准的提高，大量的新型材料技术应用于地基基础加固中，这样就促进了许多技术的快速发展。大量的轻量化的材料的使用，可以满足工程的实际需要。
2地基加固原则
在对既有建筑地基加固的过程中，要因地制宜的根据建筑的自身条件的不同，来进行加固。一般的来说，对于新建的项目，要利用地质条件中的天然地基。若地基是承载较好的土层，就可有利用此土层作为承载层。
3地基加固方法与分析
3.1注浆加固基础法
注浆加固基础法是对基础有裂纹进行加固。具体的施工步骤为：在裂纹周边开孔，具体数量按照裂纹的长短进行控制，一般来说，对于单条裂纹不能少于3个空，对于多条裂纹不能少于2排，控制注浆过程中的压力与注浆直接，保证一定的压力值满足注浆的效果。
3.2扩大基础底面积法
此种方法适合于由于地基面积较小，无法进行适当的施工而采用的扩大基础底面积法。此方法中主要涉及到地基底层载荷是否存在偏心的现象。采用不对称套来控制基底载荷的偏心，采用对称套来控制基底载荷的中心载荷。
3.3坑式托换法
坑式托换法作为一种地基基础加固最常用方法之一，因其具有操作简单的优势被广泛应用。主要步骤为：在基础作业区域，开挖一定宽度的施工巷道，以便于施工人员自由的出入施工区域。
3.4树根桩法
此法是将水泥浆与钢筋混合后形成一定的钢筋混凝土结构，在工程实践中，此方法具有一定的的优势：如占据区域较小，保证了施工区域的灵活性;施工过程中，对周边的环境破坏小，保持了环境的可持续性;适用的范围较多，可以满足不同土层的实际要求。
3.5坑式法
（1）在墙基处向下挖一定面积的巷道，并且做一定的保护，之后在横向方向上继续挖一定面积的巷道，在挖掘的过程中需要避开土层的薄弱部位;（2）按照依次的顺序，在每一节桩中放人千斤顶，用千斤顶将桩压入土中，然后在安装第二节桩，保证了安装的连续性和追溯性;（3）按照设计的要求配置千斤顶，当达到设计载荷的要求时，拆去千斤顶;（4）设置防止桩回弹的装置，保证在不卸载的条件下使得封桩与基础地基合成一体，保证了整体浇筑的强度要求。
3.6静压桩法
此方法也是一种托换法，它适合于各种类型的土层，具有技术成熟、受力可靠的特点，在实际施工过程中，采用刚度值较大的钢筋混凝土来托换既有建筑物的基底。这期间需要注意以下要点：由于承载的杠梁承载位置一般设置在梁的非中心位置，杠梁承受着偏心力，因此在设计的初始需要考虑装脚的承载是否满足受力的要求;采用合适的方案保证杠梁端部具有升降的功能;选取满足工程需要的最大弯矩数值，保证钢筋配置满足承载平面的偏心要求。钢筋的长度可以通过受弯矩抗拔力的要求。
3.7锚杆静压桩托换法
（1）先在原有基础区域打孔并设置标杆，按照打孔下端大，出口小的原则，便于基础承受桩的冲切;（2）在标杆的底部设置反力架，保证标杆的稳定性;（3）按照依次的顺序，在每一节桩中放入千斤顶，用千斤顶将桩压入土中，然后在安装第二节桩，保证了安装的连续性和追溯性;（4）按照设计的要求配置千斤顶，当达到设计载荷的要求时，拆去千斤顶;（5）设置防止桩回弹的装置，保证在不卸载的条件下使得封樁与基础地基合成一体，保证了整体浇筑的强度要求。
4结束语
本文对既有建筑地基基础加固方法进行了深入的分析，由于施工环境多为地下工程，需要与实际的地质条件结合紧密，不断的总结规律才能有合适的方法对建筑加固。
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