建筑工程造价预结算审核工作的要点分析

来源:用户上传      作者:

　　摘    要：随着建筑行业突飞猛进的发展，在市场经济的环境下，行业之间的竞争也在不断地加剧。在建筑工程中，工程造价是重要的组成部分，通过科学合理的工程造价能够有效的实现建筑工程成本的降低，提升施工企业的经济效益。工程造价中预结算审核是核心，涉及的内容较多，也容易受到多种因素的影响，因此，在实际的预结算审核工作中一定要采用科学合理的方法，保证预结算工作的质量和效果。
　　关键词：工程造价;预结算审核;工程要点
　　1  引言
　　施工实施的管理和工艺方式是建筑行业发展过程中的参照依据，以此来确定操作过程中的改善方式和方法。根据施工管理的实际情况，发现其中可能存在必不可少的内容，以建筑工程的综合效益为标准，最大程度地完善工程造价预结算审核管控措施，通过对工程造价预结算审核编制和整个工程水平的研究分析，确定管控的标准。
　　2  建筑造价结算预审核的审核方法
　　2.1  全面审核法
　　该方法是当前最常见的一种审核方法，也是一种比较基础的审核方法。其内容就是要求审核人员遵循施工图纸，对细节部分进行反复研究，并根据承包合同和工程设计进行全面综合的计算，尤其在对工程量、成本支出和定额单价等方面需要进行多次计算，确保没有问题。但该审核方式需要审核的资料较多，审核项目多且繁杂，只适用于较小的项目，如围墙道路的等，操作简单，比较适合初学者上手练习。
　　2.2  重点审核法
　　重点审核法与全面审核法的区别在于，重点审核法只对项目中的难点和重点进行审核。该方法在实施前，需要审核人员进行细致的筛选，确定哪些项目需要重点审核哪些不需要重点审核，一定程度上避免了全面审核法成本高和内容多的问题。比如在对钢筋混凝土工程时就可以使用此方法进行造价审核。此方法的优点是在工作量减少、工作效率提高的同时能够加大对细节部分的分析和控价预估算，让结果更加准确。
　　2.3  对比审核法
　　这种方法能对错误工程进行快速筛选，审查相关重点。对于同一区域内，审核建筑工程项目的造价预算时，若审核用途或者审核结果出现相近之处，就能够初步判定该工程会出现相近的造价。在不同建筑工程造价预结算的审核过程中，从统计结果中可以看到，结构或功能相似的项目会有着相似规律的造价和材料消耗。如果是在同一类建筑工程中，存在明显差异的造价，这就需要以正常投资中的各个项目造价为惨遭，通过对比分析来重点审核不符合规律的部分。
　　2.4  筛选审核法
　　筛选审核法和其他的审核法相比，具有操作简单，审核效率高的特点。工作的内容主要是对工程涉及到的环节用价格、用工量以及工程量三个值作为标记，确定好标准值，查找对参加审核的内容所反映的值与标准值之间的差距，对于差距大的要及时进行调整，不断缩小两个值之间的差距，从而达到审核效果的方法。
　　2.5  标准图审核法
　　标准图审核法，顾名思义就是按照施工图规定的标准进行审核，如果在实际施工的过程中，出现需要变更的情况，需要进行单独的审核，这种方法使用的范围比较小，优点就是审核的时间短速度快，并且审核的准确性很高。
　　3  建筑工程造价预结算审核的工作要点
　　3.1  提高人员素质
　　在实际工程预结算审核中，需要审核员一是对工程中审核的专业知识熟练应用，能够应对工程中各项变量，能够捕捉到施工图所傳达的讯息以及建筑施工的应用技术;二是需要工作人员在审核过程中，做好现场勘查，保证信息具有时效性和准确性。因此，部门负责人应实行有效方式提高审核人员的专业素质。例如，安排定期培训和考试的方式增强其专业技术，或者定期招收审核新成员，补充审核重点力量，新、老员工相互配合，以更好地完成工程审核工作。
　　3.2  完善预结算审核制度的管理
　　在建筑工程过程中，要依据详细的预结算审核编制对整个建筑工程施工进行必要的管理，在此对建筑施工的造假人员管理进行分析。依据预结算审核的实际结算审核编制，利用合理内容进行分析，把工程理论和建筑工地实际相结合，再根据具体情况对整个编制的全面性和可靠性进行分析，以此减少超预算审核问题的发生。对建筑工程可能涉及的环节，发展过程的分析，利用科学的操作模式，借助预结算审核编制，逐渐满足对资金的管控，然后对消耗资金量分析，明确建筑工程的经济效益。
　　3.3  工程量清单审核工作中的要点
　　作为预结算审核工作的最基础的部分，工程量清单审核准确无误是开展后续审核工作的重要保证。要做好这一打地基的工作，要求相关工作人员对项目基础信息掌握得充分全面。对清单计价规范烂熟于心，严格遵守相关计算原则和要求。此外，为顺利开展工程量清单审核，工作人员不应仅仅局限于基础工作，还要对市场行情、市场竞争情况做充分的了解，对整个工程的概况有一个宏观的把握，这样才能做出令人信服的、可靠的工程量清单审核。
　　3.4  中期预结算审核
　　在中期审核时，应对照合同中规定的付款方式、付款节点和付款比例进行审核。如果施工现场有相关签证及变更，要做好审核的控制工作，做好突发事件的预警工作，还应该注意的是，审核前应明确合同上的细节，使合同尽可能详尽化，以便后续工作顺利实施。
　　3.5  竣工预结算审核
　　竣工预结算审核是各项目或各分项竣工验收后的最后总结，应保证完成的工程量与合同的范围是否一致，并且精确计算其各个工程量。验收完成的工程和服务、供应的设备及物料是否符合合同的约定，竣工预结算审核还需要注意，在工程实施核算时，要与招投标合同内容进行比对，查看核算结果是否相同，要确认完整性，确保材料递交的及时性，严格造价计算、换算，使各项审核做到准确、精确。在施工图中对没有进行施工的项目做好排除，避免认作审核内容，将施工当中出现的更改作为以后重点检查的内容。此外，对甲方领用的材料数量做好审核，避免超标的结果。
　　3.6  提高建筑工程预结算审核工作的工作效率
　　依照有效的建筑工程造价预结算审核来看，利用计算机系统操控标准，开展信息化技术发展，对工程量的增减误差进行分析，利用有效的先进的计算机系统进行分析，对建筑工程造价进行预结算审核分析，逐渐减少误差，提高审核效率和整个工程的质量管控。不断提高审核预结算工作人员的素质水平，根据专业的技术操作要求，提高在审核中的操作技能，提高审核工作中的综合效率水平，制定操作效率分析，落实审核结算内容，提高实施操作管控水平，确保工程造价结算审核的合理性。
　　4  结语
　　综合上述内容，不难看出，通过对建筑工程超预算审核原因标准的分析，从建筑工程施工的实际情况出发，确定建筑工程在施工管控上的有关标准，研究建筑市场的管控水平。根据建筑工程的实际工程造价，逐步满足建筑行业的整体发展需要，跟社会当下实际的建筑水平相结合，确定建筑操作标准和施工操作管理，提高建筑的综合管控水平，完善建筑工程造价预结算审核的合理发展。
　　参考文献：
　　[1] 滕凌云.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].四川建材，2018（5）：235+237.
　　[2] 杨春.建筑工程造价预结算审核工作要点及管理研究[J].绿色环保建材，2018，136（6）：204+207.
　　[3] 周宁.建筑工程造价中预结算审核工作要点研究[J].山西建筑，2017（32）：215～216.
　　[4] 刘长凤，赵双梅.建筑工程造价预结算审核工作要点及管理研究[J].科技展望，2017（15）：198.
　　[5] 崔佰伟.浅析建筑工程造价预结算审核的相关问题[J].中国标准化，2018（18）：51～52.
转载注明来源:https://www.xzbu.com/1/view-15184110.htm