工业与民用建筑施工中的防渗漏技术

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　　摘 要：社会经济的发展推动了工业与民用建筑经济的发展，对建筑技术的要求上升至新的高度。防渗漏是保障施工建筑质量的重要技术支撑条件，文章主要围绕工业与民用建筑的施工过程，如何应用防渗漏技术的进行相关探讨。
　　关键词：工业建筑；民用建筑；建筑施工；防渗漏技术
　　在工业与民用建筑施工工程项目中，常见的施工渗漏问题是房屋渗漏。施工过程中导致房屋渗漏的因素较为繁杂，或是施工队伍的失误，或是房屋使用中自然受损，然而最主要的因素还是因为建筑施工技术总体上水平不高。所以，对工业与民用建筑施工过程的防渗漏技术给予研究具有重要的现实意义。
　　1 应用防渗漏技术，做好建筑施工前期的准备工作
　　1.1 熟悉屋面结构
　　任何建筑项目开始施工前，必须做好前期的准备工作，注意相关注意事项：（1）天气条件。施工前期应充分考虑当地的气候条件状况，考虑水泥浆外置会不会受到近期恶劣气候条件的影响。（2）地基因素。良好的地基打造对整座房屋的建造具有重要性，可以说高质量的房屋正是建立在坚实的地基上，尤其是对高层建筑而言，高质量与坚实的地基必不可少。所以就好做好地基的选择工作，这是保障房屋质量的重要前提。
　　1.2 合理选择材料
　　不管是针对建筑的施工还是建筑的后期装修，建筑材料的运用攸关房屋的质量以及是否会发生渗漏等问题。所以应综合多方面的因素合理选择建筑材料。一般情况会选择高密度的建筑材料作为第一选择材料，因为它们具备良好的防渗漏性能。相对而言，低密度的建筑材料则会容易引发渗漏，对房屋的整体构造产生破坏。
　　1.3 混合技术的应用
　　混合技术的应用对于建筑施工而言是十分有益的，尤其是在材料的运用上。所以建筑施工组织需严格遵照材料的混合相关要求和规定应用混合技术，科学的材料混合比例能够发挥材料的最佳作用，保证房屋施工的质量，并且有助于建筑项目实施成本控制，减少资源的浪费，降低人工的施工负担。
　　2 工业与民用建筑不同施工环节应用防渗漏技术探究
　　2.1 外墙施工环节
　　外墙简而言之则是建筑物的表面，是最容易受到外界恶劣天气影响的地方。外墙发生渗漏主要表现为墙面形成裂痕。也许这些微小的裂痕多整座建筑物的使用寿命以及质量不会产生严重的破坏性影响，但是从美观的角度看，对建筑的负面影响还是极大的。随着人们对建筑整体质量的要求越来越高，更多的专业技术人士将关注的焦点移至外墙施工环节的防渗漏技术。防渗漏技术当然不止局限于建筑的墙面，还包括建筑内部具体结构等。可见防渗漏是需要重点关注的内容，它要求掌握防渗漏技术的专业人员必须具备良好的职业素质与专业素养。作为一名合格的建筑施工人员，应时时刻刻树立责任理念，牢记安全与职责的施工要求，在工业与民用的建筑所有施工阶段中，积极贯彻落实关于防渗漏技术应用的相关标准和要求，不断提高自己的专业技能与职业素养，施工中牢记各项注意事项，按要求按规定完成施工，忌就偷工减料。针对建筑外墙发生的裂缝与其他质量现象，应给予全面的调查分析，尽量在保持建筑基本外观的前提下，对外墙的裂缝应用防渗漏技术开展相关工作。施工中应注重协调其他因素，因为任何一种施工误差都会对整座建筑的后期施工造成影响，攸关整座房屋的防渗漏效果。
　　2.2 门窗施工环节
　　门窗在整座房屋的构造中占据着重要的作用，虽然它们占据的面积较小，但是使人们日常活动经常出入的地方，涉及的活动范围较大，加上门窗不属于固定化的墙体，外界的雨水等经常经过门窗处向建筑内部侵袭。所以门窗的施工环节，如何应用防渗漏技术显得尤为重要。目前针对窗的防渗漏主要通过安装玻璃以达到目的，然而窗框大多属于铝合金系列的材质，如果它们未能同墙体紧密结合，就容易产生多种的渗漏问题。加上铝合金材质的玻璃框架其本身的制造结构存在不合理之处，雨水无法经过排水槽向外流出，而只能渗漏进屋内，所以窗的防渗漏技术应合理选择框架与材质，不断优化框架的设计技术。另外门多数选择新式的合金门或者是木门，所以防渗漏环节就需注意门和门框的紧密结合度以及材质的选择问题。此外应确保门窗的构造的位置应明显高于地基，以让雨水顺流而下，避免雨水内渗。
　　2.3 地下室环节
　　大多数的建筑会设置地下室，地下室对整座建筑的空间和合理利用以及优化都具有重要意义，但是不可避免的是整座建筑的水容易向地下室渗漏。地下室的建造以及防渗漏施工难度均显著高于地面。所以想要顺利完成防渗漏施工，则必须做到：合理选择防渗材料，最好是选择抗压能力强、防渗漏效果好的材料，以免受挤压产生形变；做好地下室的地板通墙面的施工工作，确保实现无缝浇灌，还需做好通气孔的密封工作。
　　2.4 卫生间和厨房施工环节
　　气民用建筑中，最容易出现渗漏的内部构造是卫生间和厨房，这与它们在居民日常生活中用水次数相对频繁有直接的关系。一旦某个地方出现渗漏对会对其他构造产生严重的影响。因此应做好这两大房屋内部构造防渗漏的基础工作，不可发生任何差错。针对卫生间和厨房的防渗漏施工中需注意：为避免这两处的水侵袭到其他地方，必须保证它们的建造水平面应显著低于其他建筑水平面；应控制好地漏口的高度，使其稍微低于其他平面；做好墙角的封闭工作，应确保无渗漏现象发生再科学设置防水层。
　　2.5 屋面施工环节
　　屋面防漏施工是任何一座建筑最基础性的要求，防漏主要针对的是屋面板。建筑施工过程中要求施工人员必须按照标准要求，严格把控屋面板的施工质量，这是由于屋面板一旦发生裂痕或者是断裂，屋内人们的生命安全带来严重威胁，并且屋面防渗漏在整个建筑的防渗漏工作中起着基础作用，对整个建筑屋内具有隔热保温作用以及承重功能。屋面发生渗漏通常表现如下：屋檐雨水侵袭，天沟积水而导致的渗漏等。处理渗漏问题时相关人员必须主动查找原因，分析具体导致渗漏的因素，然后采取针对性的处理措施。所以，针对建造屋面的材料筛选，应选择局具备耐光照、耐寒等性能，以免受到外界光照或气温影响而发生形变，引起渗漏。
　　3 结语
　　综合上述内容可知，不管是工业建筑还是民用建筑，做好防渗漏的工作是基础性施工内容之一。渗漏对建筑的外观不仅会产生负面影响，也影响着建筑的整体质量，所以应认真对待建筑发生的渗漏问题，采取积极的应对处理措施。针对不同建筑性质以及建筑不够构造部位，处理渗漏问题采取的措施都应是具有针对性的，不管是选用材料方面，还是人员配置方面，需要注意的内容都是有差距的。因此，具备专业水平的技术部门应从实际出发，重点关注工业月民用建筑的渗漏问题，加大对放渗漏技术的研究力度，推进我国建筑行业渗漏问题的根本解决。
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