楼宇设备控制系统在智能建筑中的应用
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摘要: 通过对楼宇设备控制系统在智能建筑中的应用论述，清楚的对楼宇设备控制系统的构架和功能以及实现方式进行阐明，了解并掌握了在智能建筑中实现设备控制的方法，从而为建筑智能化的系统设计、施工、调试、运行提供必要的帮助。
关键词：楼宇设备控制系统智能建筑
1楼宇设备控制系统简介
随着计算机技术、控制技术、通信技术及信息技术的飞速发展，人们对生活、办公环境安全性、舒适性的要求日渐增长，智能建筑应运而生。智能建筑通常包含三大基本要素，即楼宇设备控制系统(BAS)、办公自动化系统(OAS)和通信自动化系统(CAS)，使建筑物能够提供一个合理、高效、舒适、安全、方便的生活和工作环境。
楼宇设备控制系统也被称为楼宇自动化(BAS)控制系统，是智能建筑的一个重要组成部分。楼宇设备控制系统就是对大厦内的各种机电设施进行全面的计算机监控管理，如空调制冷系统、给排水系统、变配电系统、照明系统、电梯、消防、安全防范系统等；通过对各个子系统进行监控、控制、信息记录，实现分散节能控制和集中科学管理，为建筑物用户提供良好的工作环境，为建筑物的管理者提供方便的管理手段，从而减少建筑物的能耗并降低管理成本。楼宇设备控制系统是运用计算机数据处理、自动测量及控制技术，对智能建筑内的各种分散的机电设备、消防和保安设备装置进行自动控制和统一管理。
楼宇设备自控系统是建筑物中的冷热源系统、空调通风系统、风机盘系统、电梯系统、给排水系统等系统自控部分的一个集成统称。系统主要通过运行状态监控与故障监测，对建筑物内各类设备进行高效率的管理与控制，在提供最佳舒适环境、现代化管理模式的同时，大大降低能量消耗，因此广泛应用于办公、宾馆、医院、商场等建筑中。
2 楼宇设备控制系统的功能结构及相应配置
2.1楼宇设备控制系统的主要功能
楼宇设备控制系统的主要功能包括中央空调系统的监控管理给排水系统的监控管理供配电监控系统能量管理 各类参数超限时，进行声光报警。
2.2楼宇设备控制系统的硬软件的配置
1.楼宇设备控制系统的硬件主要由下列几部分组成：
（1）建筑物监视系统：提供一个window 环境下的人机接口界面，为工程师提供应用程序的编制平台，为操作人员提供直观和快捷的操作界面。中央管理机实现对各个系统的集中监测、管理与最优控制。
（2）建筑物控制系统：对所需的模拟量输入/输出（AI/AO）和数字量输入/输出（DI/DO）进行现场监视和控制。
2.楼宇设备控制系统软件的配置有：
（1）身份鉴别软件：只有操作员身份密码，才能行使操作员职责范围内的指令。
（2）常规记录软件：负责常规记录资料的处理、显示、打印。
（3）节能控制软件：根据室外的温度相对湿度，充分发挥自然潜力，控制空调系统的运行、节约能源。
（4）运行时间累计、维修记录软件：在设备累计运行时间超过设定值时，进行报警，这是供预防性维修保养用的。
2.3楼宇设备控制系统的结构
楼宇设备控制系统主要是对建筑物内的各种机电设备的启停、运行状态、安全状态、能源消耗状况等进行综合监控、控制和管理，达到设备深化运行、高效节能的目的。
系统结构：集中管理，分散控制，中央计算机工作站是实现集中管理功能，现场控制器实现分散控制功能，个别现场控制器故障不影响系统的正常运行。具备远程传输和管理功能，预留扩展接口。
新风机组监控：新风机组启停、运行状态监控。
送排风机监控：监控每台送排风机的运行状态，控制中心也可远程启闭送排风机。
给排水系统监控：泵排污水池和集水井监控最高液位，超过警戒水位时报警至控制中心，自排污水池和集水井监测最高液位并报警至控制中心，监测供水管道的不利点压力，监测水箱液位，监测消防水池液位。
照明监控：对景观照明和泛光照明设计光敏及定时控制，对车库照明、楼梯间照明和走廊照明（大堂照明除外）设计定时控制，控制中心可远程控制。
电梯系统监控：监控每台电梯的运行状态（包括消防电梯），控制中心可远程控制所有电梯强制运行至底层（需要电梯招标时提出接口要求）。
2.4 与消防报警系统的联动
在楼宇智能化中，消防报警系统是一个独立的系统，与楼宇设备控制系统有着联动的关系，在发生火情时，消防报警系统动作并向楼宇设备控制系统发送联动信号，启动相应的设备，两者是通过电器联动的，一般采用烟感和温感探测双路报警，特殊的也有用红外、可燃气体、紫外探测器的，由双路报警接到主机，当双路报警时，信号传送到主机，警铃、声光报警器开始报警，通知人员撤离，同时主机输出信号切断非消防电源，如给防护区供电的强电和弱电，同时联动防火门等设备，在报警发出后30秒后，主机给启动装置发出信号，启动气体喷放。
3 需要注意的几个问题
1、材料、设备进场检验时，要对品种、型号、规格、产地和数量等详细检查并与设计要求进行对比，检查包装和密封、随机的技术文件等。
2、系统管线敷设满足规范要求，电气性能良好，满足系统安全运行的需要。
3、系统检测时应对重点部位重点关注，做好记录。
4、完工后做好成品保护。
5、整理好全过程技术资料，移交建设单位。
6、施工单位保存好施工、调试、检测、试运行资料和记录，为维保工作做好准备。
参考文献：
[1]. 沈晔， 《楼宇自动化技术与工程》(普通高等教育智能建筑规划教材)， 机械工业出版社社，2005.
[2]. 潘毅群，《楼宇设备管理》，中国建筑工业出版社，2003年 10月
[3]. 黄治钟，《楼宇自动化原理》，中国建筑工业出版社，2003年 10月
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