浅谈智能化小区弱电系统

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　　摘要：简述智能化小区中各个弱电系统特点及实现功能。
　　关键词：智能化小区、功能、构成、特点
　　智能化建筑已经随着时代的脚步，走进了每个建筑项目，商场、写字楼、小区、医院、各种公共场所。在如今竞争激烈的房地产开发项目中，智能化住宅小区已普及，各智能化系统带给用户们的可靠性、安全性、方便性俨然已经成为用户衡量楼盘的一个标准。今我通过对智能小区的设计体会，浅谈智能化小区的各弱电系统。
　　一、住宅小区弱电系统概述
　　住宅小区内的弱电工程主要由以下几个系统构成：
　　有线电视系统；电话系统；宽带网络系统；楼宇可视对讲系统与家庭防盗报警；周界安全防范系统；闭路电视监控；停车场管理及一卡通系统；电子巡更系统；背景音乐及紧急广播系统
　　1、设计目标
　　为住宅小区建设一套先进，严密，实用，美观，性能稳定的弱电系统。为住宅小区住户的财产安全、人身安全提供保障，提高住户的生活品质，各个弱电系统不仅功能齐全而且系统的使用方便、管理简单。
　　2、设计依据
　　《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008
　　《智能建筑设计标准》GBT50314-2007
　　《安全防范工程技术规范》GB50348-2004
　　《综合布线系统工程设计规范》(GB/T50311-2007)
　　《民用闭路电视监控系统工程规范》（GB50198-1994）
　　《有线电视系统工程技术规范》（GB50200-94）
　　《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98
　　《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95
　　只有严格按照规范所定义的设计方法和施工工艺来进行设计和施工才能保证系统结构科学合理并保证满足应用的要求。
　　二.小区弱电系统的设计
　　在前面提及的弱电系统中，有线电视、电话系统、宽带系统是最为传统的弱电内容，近年来各运营商都在系统功能上增强了服务、并增加了业务。这些系统是运营商在设备上进行投资，作为工程商在布线方式上仍无明显变化，这里就不再深谈。
　　2.1楼宇可视对讲系统与家庭防盗报警
　　联网式楼宇对讲系统是根据封闭式管理住宅小区的特点专门设计的。它针对分布式住宅小区的管理特点进行功能规划，如双向呼叫对讲、并能进行视频确认、住户报警、防盗防灾报警、物业信息发布等。
　　根据小区特点，在小区安保中心设置主管理机；每个楼栋底层大门口设置可视主机，每户设置一台互通式可视分机，实现住户呼叫管理中心，开门权限控制等功能。
　　可视对讲系统通过扩充可实现家庭防盗报警联网功能。当家中无人时，把家庭报警系统设置成布防状态。当有不法分子非法闯入，立即会被探测器探测到并动作，保安中心会即刻接收到警情。若主人有紧急情况，如急病或受到挟持时，可按紧急按钮发出报警。当家中有人，可以部分撤防。例如煤气探测器可设置为24小时布防状态。
　　信息发布功能是物业管理部门面向业主进行信息公告，通过视频信号把相关信息发布到各个业主家庭，例如天气预报，小区物业管理费用等，摒弃了原来在单元门口贴告示的方式。
　　2.2周界安全防范系统
　　周边防范系统主要由探测器及报警管理主机组成。在小区围墙上方布置主动式红外对射式探测器进行防范，若有人翻越围墙，阻断红外光束的接受，则此防区立即报警，通知安保中心及时处理。
　　主动红外对射式探测器，可以实现二十四小时的全程布防。并且布置闭路监控摄像机对各个周界围墙进行实时录像，能清楚记录周界发生的各种情况。
　　周界报警系统能与小区其它防盗报警系统组成一个统一的报警网络，可与地区110报警中心联网。
　　2.3闭路监控系统
　　闭路监控系统分为前端摄像部分和中心控制部分。
　　前端部分：地下停车场和各个主要的小区出入口、通道布设室外低照红外摄像机，监控人员流动和车辆出入情况。在每部电梯分别安装吸顶式半球摄像机，监控人员的上下电梯情况。
　　中控部分：采用大型矩阵系统，方便切换每幅画面，可实时监控整个小区的动态，同时配有录像系统，可把现场记录下来，方便以后查阅。
　　2.4停车场管理及一卡通系统
　　智能停车场管理是一个以IC（或ID）卡为车辆出入停车场凭证，用计算机对车辆的收费，车位检索，保安等进行全方位管理的系统。当持卡的车主在出入停车场时，车辆检测器检测到车辆后，将ID（IC）卡在读卡区掠过，读卡器读卡并判断该卡的有效性，同时将读卡信息送到管理计算机，计算机自动显示对应卡的车牌，且将此信息记录存档，道闸机给予放行。停车场管理系统的计算机能够采集各出入口计算机的数据资料，且能够打印统计报表。
　　本系统使车场管理井然有序，所有操作有据可查。其安全可靠的ID（IC）卡抗干扰能力强，可靠耐用，可与小区门禁系统兼容，做到小区“一卡通”。
　　一卡通系统可满足居住区内封闭式物业管理之需要。住户持有的卡具有如下功能：
　　打开单元门；进入园区的凭证；出入停车场管理
　　2.5电子巡更系统
　　采用离线式巡查系统进行小区巡更计算机管理。在智能住宅小区内各个要害地点和部位设有专门的巡更按钮，这些巡更确认点构成了小区内不留任何死角的小区巡更网络。通过电脑读取巡更棒里各个巡更按钮的时间数据，即为巡逻人员从一个巡更按钮到达下个指定巡更按钮的时间间隔，来保证小区各个位置的巡更检查。各个巡更点的设置则根据小区布局、地理位置的要害程度、实际路线、距离、每两个巡更点所要求的巡逻人员到达时的时间间隔等情况设定。
　　2.6背景音乐及紧急广播系统
　　背景音乐广播音箱设于草坪上等公众场所，可为石头、蘑菇等景观音箱，不影响园区美观。平时播放背景音乐、公众信息或业务广播需求。当有火警等紧急情况时候，能联动消防控制系统强行切换成事故广播以实现紧急呼叫功能，也可自动播放预先设定的录音内容。
　　音源包括DVD机和呼叫站等。所有音源信号经功率放大器以后，传送至各扬声器。系统设有分区控制，可在不同区域播放不同内容。
　　三、结束语
　　随着时代的发展，将会有更多的弱电系统走进住宅小区，智能家居将是智能化小区进一步发展的方向。
　　

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