基于玻璃幕墙工程监理方的风险防范与控制探讨
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【摘 要】文章结合笔者从事监理工作的一些经验，对玻璃幕墙项目工程监理单位须重视的风险进行了分析，并阐述几点建议与措施防范、控制风险，确保工程顺利竣工及后期建筑的安全使用。
【关健词】玻璃幕墙；监理单位；风险防范；控制要点
引言
玻璃幕墙将建筑物外围护的防风、遮雨、采光、隔热保温等使用功能与建筑外墙装饰相结合, 形成融建筑技术、建筑艺术为一体的建筑外围护结构, 现已被我国高层和超高层建筑广泛采用。但由于玻璃幕墙结构的特殊性, 涉及材料种类多、技术要求较高, 既要有正确的设计计算、规范的工艺流程, 又要有配套的加工设备及高素质的施工队伍。因此, 监理单位有必要对其风险进行详细的分析, 采取必要的防范措施, 实施有效的风险管理。
1 监理单位的风险
1.1 业主行为不规范引起的风险
业主的行为不规范主要表现在：滥用工程发包权，私下发包或受贿发包，选择素质低的施工队伍；盲目压低价格和确定不合理工期；随意指定材料厂家等。这些不规范的行为，可能导致投资难以控制和质量难以保证，由此导致监理单位的责任风险。
1.2 设计单位引起的风险
目前玻璃幕墙工程多由施工单位自行设计，交由原建筑设计单位审核。设计单位在审核中往往只是从总体方案、立面效果上进行粗审，并未真正起到技术审核的把关作用。因此，有相当部分设计图纸不规范，普遍存在深度不够、内容不全等现象。因设计错误导致质量事故，监理单位则要承担一定的责任。
1.3 施工单位引起的风险
1.3.1 施工单位履约不良是常见的。某些施工单位虽具有施工资质，但不具备相应的机械设备、技术力量，施工人员未经培训就安排上岗，素质低、技术差，施工中往往不按规程操作，从而导致出现质量问题和工期滞后，业主则认为监理人员控制不当、工作失职。
1.3.2 玻璃幕墙产品虽实行了生产许可证和准用证制度，但由于与施工单位有某种特殊关系，某些材料厂家的材料质量低劣，无准用证的产品得以用于工程中，给工程质量埋下隐患。另外，某些供货商信誉较差，不能及时供货，造成停工待料，给业主造成损失。此时，业主往往迁怒于监理人员监管不力，安排不周。
1.4 监理单位自身条件引起的风险
1.4.1 监理单位自身技术条件造成的风险，即监理人员缺乏玻璃幕墙工作经验或经验不足，未能有效控制施工过程中的关键工序，对某些该实行检查或监督的项目未进行相应的检查监督，或者虽然进行了检查监督，却未能发现隐患，造成质量失控，给工程造成损失；
1.4.2 某些监理工程师行为不规范，缺乏应有的职业道德，以权谋私、收受施工单位贿略、拿原则做交易，损害业主利益。这些不规范的行为，不仅容易导致责任风险，一旦查出，还将面临行政处罚和法律制裁。
2 监理单位的风险防范措施
2.1 加强风险防范意识，协助业主做好资格审查，由于业主的不规范行为可能给监理单位带来较大的风险，监理人员应加强风险防范意识，对业主的不规范介入现象可先与其进行沟通，说明危害，提出合理建议，争取业主的理解和支持。 同时，协助业主做好优选玻璃幕墙施工单位的资格审查工作，严格审查施工单位的营业执照、资质证书，施工技术人员岗位证书，考察施工单位的加工场所、机械设备能否满足要求等。
2.2 认真审核设计文件，严格控制设计质量为避免设计图纸缺陷对工程质量所形成的风险，监理工程师应对玻璃幕墙的设计质量进行控制。首先审核玻璃幕墙设计计算书中选用的计算参数和设计图纸与现场实际情况是否相符，计算方法是否符合规范规定。重点核查构件的计算跨度、幕墙与本体结构连接件的计算方法、幕墙结构安全度，抗震设计方法、材料设计强度取值等。其次审查特殊项目是否按规范及有关规定要求设计，如避雷接地是否符合规范要求，玻璃幕墙应形成自身的防雷体系；幕墙是否采用安全玻璃；防火设计是否满足规范及原建筑设计防火功能分区的要求；防火封修节点做法是否满足要求, 是否方便施工，填充材料的防火等级能否满足规范要求。再者审查施工图纸是否完整齐全，如设计说明中对材料的型号与性能要求是否做出规定；图纸中各尺寸标注是否完善，有无错漏；立柱与主体结构连接方法、幕墙转角节点、变形缝节点做法是否符合要求；预埋件设置是否错漏，做法是否合理。
3 监理单位的风险控制要点――执行监理工作程序，确保工程预期目标实现
3.1 认真审查施工组织设计
施工组织设计是指导具体施工活动的技术文件，施工单位应根据实际情况和施工图纸单独编制切实可行的玻璃幕墙施工组织设计。监理工程师应重点审查：加工制作质量控制措施，材料、构件运输堆放方法及成品质量保护措施，安装工艺顺序，施工方法，施工设备，现场施工质量与安全技术措施等。在审查施工组织设计中, 如发现质保体系不健全, 施工工艺不合理, 技术措施不完善等, 应及时向施工单位提出, 要求施工单位重新编制, 再审查直至可行。
3.2 严把材料质量的检查验收关
玻璃幕墙材料是保证幕墙质量和安全的物质基础。因此对进场的玻璃幕墙材料要进行严格检查，符合要求后方准许使用。材料质量控制可从以下几方面入手；
3.2.1 预埋铁件检查。预埋铁件主要核查材料合格证或校验报告, 检查预埋件外观尺寸、锚筋直径、长度与数量是否符合要求, 预埋件是否进行表面热浸镀锌处理。
3.2.2 铝合金材料核查。检查铝合金材料出厂合格证、化学成分检测报告、力学性能检测报告、产品生产许可证和准用证是否齐全, 检查铝合金材料外观尺寸、外观色泽是否均匀、表面氧化膜、保护材料是否完好。
3.2.3 玻璃检查。检查玻璃品种与产地是否与合同一致,核对玻璃出厂合格证, 性能测试报告, 生产许可证和准用证, 检查玻璃厚度与设计是否一致, 外观镀膜是否完好,检查裁好的玻璃边缘是否已经处理。
3.2.4 结构硅酮胶和建筑密封胶。检查结构硅酮腔、建筑密封胶生产厂家、灌装地点、型号是否与合同一致, 有无产地证书, 出厂合格证, 有无耐用年限保证书, 有无商检报告, 是否在有效期内(保证在有效期内使用完)。
3.3 严格施工过程质量控制
玻璃幕墙的安装施工质量, 直接影响玻璃幕墙安装后能否满足建筑物理及其它性能要求, 玻璃幕墙安装施工是多工种的联合施工, 和其它分项工程难免有交叉和衔接,为了保证玻璃幕墙安装施工质量, 监理工程师应监督施工单位严格按照施工组织设计进行施工, 并按以下工序进行质量检查验收：
3.3.1 玻璃幕墙与主体结构连接预埋件的制作和埋设。根据预埋件制作详图认真检查预埋件的制作质量，特别是钢板厚度、锚筋的长度和焊缝的质量。
3.3.2 玻璃幕墙立柱安装前预埋件的测量和检查。在玻璃幕墙立柱安装前，施工单位应将所有预埋件布图的数量、位置，逐个检查和测量，并将位置偏差及修补记录报监理工程师，监理工程师对修补情况要进行检查验收，如有与布置图不符，应及时调整。
3.3.3 玻璃幕墙立柱和横梁安装检查。立柱和横梁安装是安装工程的关键，直接影响整个幕墙的安装质量。应对立柱和预埋件连接处、横瓣两端与立柱连接处进行检查，尤其是对以下部位重点抽查：安装螺栓要及时拆除，固定螺栓要紧固，起隔离作用的垫片不得漏放。
3.3.4 幕墙玻璃的安装检查。镶嵌条是否密实平整，有无松动脱落现象；嵌缝胶表面是否饱满，有无漏胶、断胶现象。总之，在安装施工过程中，监理工程师要对每一道工序质量进行核查，严把工序质量关，如不符合要求应及时对施工单位提出，督促其及时整改，直至符合要求方可进入下道工序施工。
提高监理人员素质，减少和控制责任风险对监理工程师来说，专业技能是其提供监理服务的必备条件，是职业对自身提出的客观要求，因此，必须不断学习， 总结经验，努力提高自身的专业技能，锻炼自身的组织协调能力，防范由于技能不足可能带来的风险。另外，还要有效地防范监理工程师职业道德不良带来的风险，加强对他们的职业道德教育，使遵守职业道德成为监理工程师的自觉行动。
4 结束语
玻璃幕墙工程施工阶段的监理工作是一个比较复杂的系统工程，要做好玻璃幕墙工程的质量控制、进度控制和投资控制，监理单位必须对项目实施过程中各种风险进行分析，采取有效的控制措施和对策，避免、消除或转移风险，确保玻璃幕墙结构的安全使用。
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