浅谈高层建筑地下室防水工程施工要点及注意事项

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　　【摘要】高层建筑地下室防水是建筑产品的一项重要使用功能,既关系到人们居住和使用的环境条件,也直接影响着建筑物的使用寿命。
　　【关键词】高层建筑；地下室防水；防水混凝土；防水卷材
　　
　　1 引言：
　　目前在我国城市的基本建设飞速发展过程中, 随着建设用地的紧张及进一步充分发挥土地的综合利用率，高层建筑正在日益成为城市建设的主体，地下工程的数量及面积较以前有了明显的增加,尤其在民用建设项目的建设中,一般的高层建筑均设置地下室,另外利用公园广场绿地等修建地下人防工程,地下停车场工程也将成为一种发展趋势。高层建筑的防水是建筑产品的一项重要使用功能,探讨高层建筑地下室防水工程质量控制有着非常重要的意义。
　　2 防水混凝土施工质量控制
　　2.1 地下室整体防水的核心是抓住结构自防水,不使混凝土局部自防水失效。
　　所谓结构自防水, 其核心就是要最终浇筑成的结构混凝土达到设计强度,满足抗渗、抗侵蚀, 结构致密且无有害裂缝。混凝土是多孔材料, 仅仅通过石子的连续级配、提高水泥用量和砂率、加入有机硅或减水剂等来减小混凝土的空隙和毛细孔隙, 以提高混凝土的抗渗性往往得不到令人满意的效果, 这是由于忽视了混凝土的致命弱点―――收缩。尽管混凝土很致密,但干缩和冷缩(温差收缩)会使结构产生裂缝,,从而破坏结构的整体防水功能。随着砼外加剂应用技术的发展,砼防水技术又上了一个新台阶,尤其是补偿收缩防水砼的出现,较好地克服了普通砼抗拉强度低,极限拉应变小的缺陷。
　　地下结构砼渗漏问题始终是防水工程施工的技术难点,提高地下结构砼自防水能力是防水砼施工过程中必须解决的关键技术问题。混凝土应分层分段浇筑,减少由于不必要间隙缝和漏振造成的混凝土不密实。施工缝处浇注混凝土时,界面处要用与原混凝土相同水灰比的水泥砂浆进行处理,界面处浮碴要清除干净。砼应采用机械振捣,要振捣充分以保证砼密实性,在边梁、中梁处要从侧面插入振捣,在钢筋密集的地方使用直径35mm 的细棒振捣,在梁与板结合部位还应进行二次振捣,防止由于截面变化和砼收缩引起的开裂。
　　在规范允许的条件下,尽量采用较大粒径级配连续的骨料配制混凝土,实践证明,采用较大粒径的骨料配制同样强度的混凝土,在水灰比相同的条件下,水泥用量可减少40kg-50kg,用水量也会相应减少。砼升温的热源是水泥水化热,设计中建议应选用中低热的水泥品种,可减少水泥水化热,降低混凝土温升。为了控制砼温升,降低温度应力,减少产生温度裂缝的可能性,可根据结构实际受荷情况,采用f45,f60 替代f28 作为砼设计强度,这样可使每m3砼的水泥用量减40-50 kg,混凝土的水化热温升相应降低40-50 C。在砼中掺粉煤灰外掺料,代替部分水泥,不仅可改善砼可泵性,保证砼浇捣质量,还能降低混凝土水化热。为确保砼自防水,在防水砼中掺加5 % 多功能防水剂或掺水泥量的1 1 % 左右U E A 补偿收缩砼浇筑地下工程围护结构,可有效防止因混凝土收缩产生的裂缝。另外在结构应力集中部位增加抗裂钢筋,做局部加强处理,以防止裂缝。
　　2.2 混凝土配合比质量控制
　　一般工程地下室混凝土工程均采用泵送混凝土,机械振捣。
　　2.2.1 混凝土应有良好的砂石级配,其砂含泥量控制3%以内且不得呈块状,石子含泥量控制在1%以内且石子最大颗粒粒径≯40 mm。
　　2.2.2 为降低水化热,可在混凝土中掺入适量的粉煤灰、高效减水剂等,以降低混凝土水灰比,提高混凝土强度。
　　2.2.3 为使混凝土中产生自应力使结构处于受压状态,宜在混凝土中掺入水泥用量8%的AEA微膨胀剂,以避免产生裂缝。
　　2.2.4 泵送混凝土坍落度宜控制在13～16cm。
　　2.3 混凝土浇筑的质量控制
　　2.3.1 混凝土浇筑前,应先将基层表面清理干净,并用防水砂浆做垫平处理。
　　2.3.2 底板混凝土浇捣采用“斜面分层、薄层浇筑、自然流淌、连续推进、一次到底”的施工方法;分层厚度宜为0.4～0.5m,并按1.5～1.6的坡度斜向推进,从而可很好地保证上下层混凝土不超过初凝时间。
　　2.3.3 为减少面层混凝土的收缩量,应采用二次振捣工艺;在混凝土振捣密实后,对表面原浆进行找平、抹实、压光等3次抹压。
　　2.3.4 混凝土浇筑完成后,为防止底板混凝土干缩和温差引起裂缝,在混凝土初凝后铺上塑料薄膜盖上草袋,进行不少于14 d的保温养护。
　　2.3.5 顶板混凝土浇筑前,应先清理干净顶板模板,并浇水润湿木模;浇筑时,应用平板振动器振捣,振捣棒采用“ 交错式”方法进行振捣;采用振捣棒进行振捣时,振捣棒移动距离不得大于300mm,振捣棒插点要均匀排列,以防止漏振;每一插点要掌握好时间,以混凝土表面呈水平不再下沉、不出气泡、表面泛出灰浆为准。
　　2.3.6 地下室混凝土墙板结构模板不宜拆除过早,否则极易造成混凝土结构墙面因温差应力形成贯穿性裂缝,成为渗水通道。
　　3 多道设防
　　目前较为普遍的做法就是，在工程围护结构的迎水面上粘贴防水卷材或涂刷涂料防水层，然后做保护层，再做好回填土和地面防水，达到多道设防，刚柔相济的原则。
　　常用的防水卷材有：合成高分子防水卷材和高聚物改性沥青防水卷材二大类。
　　施工中我们主要把握以下几个关键点：
　　3.1 严把材料关，谷话说＂材料是基础＂对材料要保证以下几点，材料的品种必须符合设计要求，材料的质量抽检必须合格而且有出厂合格证和准用证。
　　3.2 精必施工，施工包括管理和操作两个方面。施工管理主面应做好交底，跟踪检查要旁站监督及时抽查，发现问题及时纠正和返工。操作方面军要按交底的要求和施工顺序进行，注意找平层要清刷干净，基层处理剂应涂刷均匀，使用的防水卷材道数、厚度应符合标准，铺贴卷材应平整、顺直，搭接尺寸不应小于100mm相邻两幅应错开1/3幅宽，不得有扭曲和褶皱。收口和细部处理应符合要求，完工后检查合格应及时做保护层和回填土。
　　4 细部构造防水应精心施工的原则
　　细部构造主要包括：施工缝、变形逢、后浇带、予埋螺栓、予理铁件、穿墙套管等的做法。这些部位处理不好渗透现象最为普遍，工程界有所谓“十缝九漏”之说所以我们必须认真对待。
　　4.1 施工缝、变形逢、后浇带的做法
　　目前常用的是采用止水带的做法，止水带常用钢板止水带和BW橡胶止水带效果较好，操作也比较简单，但埋设部位必须符合设计要求。
　　4.1.1 BW橡胶止水条
　　该材料为200mm×30mm的长条柔软固体，侵入水中，膨胀率为100-500%，施工方便，将砼表面清洗干净，撕掉BW止水条隔离纸，利用材料本身的粘性，粘在砼表面上，冬天粘贴力较低或用于垂直缝上时，可隔1米钉一个钢钉，加以固定，然后即可浇灌砼。BW止水条的应用简化了施工缝的施工工艺，防水性能可靠。
　　4.1.2 施工缝除注意止水带的施工外还应注意砼浇筑前砼面清理、湿润和新老砼的结合问题。
　　4.2 预埋铁件的处理
　　设计中一般预埋铁件的锚固都是直的，而且有时其长度接近结构厚度，这样也能造成渗水途径。
　　4.3 穿墙管道的防水处理
　　在管道穿过防水结构处，要预埋套管，在套管上加焊止水环，要满焊严密，止水环数量按设计规定安装穿管时，先将管道穿过预埋管件，并将位置找准，作临时固定，然后一端用封口钢板将套管焊牢，再将另一端套管和穿管之间的缝隙用防水密封材料嵌填密实，并将封口钢板封堵严密。
　　5 结语
　　综上所述 ,高层建筑地下室防水工程是关系着建筑物结构主体自身的稳定性和使用寿命,只有在施工过程中进行严格的施工质量控制,即做好防水混凝土施工质量控制、细部防水工程的施工质量控制、防水工程的成品保护等,才能真正确保地下室防水工程的施工质量,从而切实有效的避免渗漏这一质量通病的出现。
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