土建工程预算审计方法与有效控制建筑工程结算

作者:未知

  摘要:随着社会的快速发展,土建工程的规模也在不断的扩张,要想更好的提高土建工程规模,就要投入更多的资金来为土建工程打好基础。土建工程预算审计方法能够更快的了解工程的造价,有效控制建筑工程造价结算能够合理的对造价进行调整,要想适当的调控造价就需要从实际情况出发,要对实际情况进行合理的分析,并且要及时发现土建工程预算审计与控制出现的问题,然后根据实际情况提出合理的解决方案,从而提高土建工程建设的经济效益。本文详细的分析了土建工程预算审计与有效控制建筑工程结算,对现阶段存在的问题提出一些建议,从而更好的推动土建工程的发展。
  关键词:土建工程 预算 审计方法 控制 结算
  一、引言
  随着社会经济的不断提高,土建工程也在快速的发展,合理的土建施工管理是提高土建工程建设的重要因素,然而在实际的土建施工中,造价的预算审计对其的作用也是不容小觑的,因为造价的预算审计能够让企业充分了解到实际的投资成本,从而更好的对施工提出相应的要求。为了更好的进行土建工程管理,就需要相关人员能够充分熟练土建工程预算审计中的各种方法。建筑工程造价预算不仅能够确保工程造价控制的合理性还能对工程建设过程中每种工作进行合理的调整。在实际施工过程中还要让土建工程管理单位和物业公司之间的关系能够和谐相处,要充分了解土建工程管理的工作方式,从而能够有效的推动土建工程的发展。
  二、土建工程预算审计的主要方法
  (一)全面审核法
  全面审核法的主要内容是审核土建工程的施工设计图纸,并且还要依照每个工程施工环节的特点来进行全面审核。在对工程进行全面审核时要保证审核与预算编制的方法是相同的,一般全面审核法只能运用于规模不大、结构不复杂、施工工艺简单和工程要求明确的工程。使用这种方法不仅能够对工程进行全面细致预算审核,还能够提升审核质量和效率,然而这种方法的缺点就是需要大量的人力资源,并且需要大量的时间。
  (二)重点审核法
  重点审核法顾名思义就是主要审核建筑工程中的重点项目,它有较强的针对性,它不仅可以节省大量的审核时间,还能有效的改善审核的效率。重点审核法通常都会运用于占投资比例高,工程规模大或造价非常高的工程。尤其当建筑工程结构复杂、还需要补充单位估价表时重点审核法的作用就能更好的发挥出来。
  (三)对比分析审核法
  对比分析法是目前建筑工程预算审核的主要方法,通过对比分析法能够充分的了解工程造价的规律,能够通过对往年数据资料的分析来发现土建工程预算存在的不足,从而提出一个更加合理的预算方案,来有效的提高土建工程的效益。要想让工程预算的结果更加准确合理,可以借助计算机来进行更科学的对比,通过对比来发现土建工程预算中存在的问题,并要对问题进行深入研究,要了解每种变量因素所产生的影响。
  (四)分组审计法
  分组审计法就是将整个工程项目划分成不同大小的项目,从而把复杂变为简单,把多变少,把大变小,在整理好项目之间的关系之后再仔细的审查划分的项目,再把整理所有的审查结果,最后系统性的审查整理出的数據。运用这种方法不仅能有效的减小土建工程预算审核的难度,还能确保准确度。
  三、当前土建工程预算审计工作中存在的问题
  社会在进步科技在不断发展,土建工程发展的速度也随之不断提高。要想让土建工程建设能够顺利的开展,与之有关的部门及工作人员需要不断的提出合理的土建项目预算审计方法,并对这些方法进行详细的分析,把最佳的方法运用到实际的工作中去。总的来说,当前的审计工作仍会面临很多严峻的考验,这不仅让审计方法不能合理的应用,而且还让土建工程造价得不到合理的控制。以下的内容是实际过程中导致审计存在的不足的主要因素:
  (一)土建工程管理人员的综合素质不高
  就当前而言,造成土建工程预算审计人员不能有效的调控工程造价的主要原因是由于目前大多数的建筑企业还不够健全,在很多方面还不够成熟,不能招聘的专业型的预算审计人员,从而导致就职的预算人员不能熟练的了解专业的知识理论并且实践能力也比较弱,除此之外,预算人员对相关的法律不能充分了解。由于以上种种原因会使整个土建工程施工出现很多问题,从而对土建工程建设开展产生不必要的影响。
  (二)预算审计工作人员缺乏较强的预算管理意识
  由于大多数审计工作人员在对土建工程预算进行审计时只是通过所学的理论知识来对其预算,不仅没有充分考虑到实际的工作情况,也没能将科学的审计方法合理的应用到实际工作中,这会严重影响到预算的结果,从而阻碍预算审计工作的正常运行,进而使整个土建工程受到严重影响。
  (三)工程预算与市场联系不够紧密
  由于社会经济在不断的进步,社会市场也是千变万化的,所以预算审计工作人员需要多次在市场进行选择,之后才能制定出一个相对合理的工程造价,才能有效地控制土建工程预算。然而在现实中,大多数的预算审计人员的控制方法都不能够符合现如今的工程需求,因为其方法是把静态管理同传统的动态进行整合,这种落伍的方法不仅严重阻碍了社会经济的发展,而且也降低了预算审计水平和效率。
  四、控制控制土建工程结算措施
  要想不断的改善的土建工程的管理体系,就应当在确保土建工程预算审计准确的同时还要严格的控制土建工程结算,让每个部门都要协助并配合土建工程结算的控制工作,还要招聘专业技术人员来对土建施工进行审核,来提升审核的质量和效果。
  (一)加强审核工程量
  要想合理的解决在土建工程审核过程中出现的问题,就应该严格按照工程量来对其进行审核。然而有些土建工程的工程量是非常大的,并且土建工程也会随着实际情况的变化而发生改变,所以审核的工作人员在对工程审核时要大体的了解工程量。第一,要想让结算结果更加合理更加准确,相关的人员就应当把书面材料和实际工程量进行适当的结合。此外,要想确保结算是合理的,相关的工作人员在结算时就要合理的规划工程中的每一个项目,并且对每个项目都要进行审核。最后,要想确保能够科学的对工程进行审核,就要合理的对土建工程进行分配,制定合理的分配方案。
  (二)灵活使用审核方法
  在实际工作中,要考虑到工程的体量和结算过程中的需求来合理科学的选择审核方法,这样能让土建工程结算审核的有效性得到明显的提高。首先要用全面审核的方法多整个土建工程进行审核,然后再根据实际情况来合理的选用重点分析法、对比分析法等来对工程进行审核,这样不仅能在最大程度上降低结算的工作量,还能让结算的精准和有效得到进一步的提升。
  (三)加强与市场的联系
  在实际工作过程中,要想让工程造价控制的有效性得到提升,就应该根据市场的发展趋势来合理的开展工程造价的控制工作。在对工程结算过程中要充分考虑到市场对其产生的影响,只有这样才能让土建工程结算的准确性得到保障。
  (四)提高审核人员素质
  要想有效的提高建筑工程结算的准确性,提高审核人员的综合素质与是一个不错的方法,所以相关的企业就应担加强对工作人员的专业知识培训,还要不断的通过实践来提升工作人员的综合能力,要让相关的工作人员能够充分掌握科学的审核方法,并要经常对工作人员进行专业考核。
  (五)预算审计的强化措施
  可以通过以下几个方面来强化审计预算以达到提高土建项目预算审计质量的目的:(1)为了保障土建工程造价预算具有准确性,提高审计人员的职业道德以及专业技术水平是至关重要的,因此要把提高审计人员的整体审计水平及道德素质作为首要任务,在土建项目企业建设人才队伍时要有意识到对审计人员培训系统知识的重要性,从而保障审计工作能切实开展:(2)为了保障审计工作高效的进行只有通过对不同的审计方案合理运用,相关部门还要在选对审计方法的同时,还要强化预算人员的能力素质以及预算管理意识,要结合实际来加强工程预算的动态管理,进而使项目预算编制能够更加准确实效。
  五、结束语
  综上所述,随着社会的快速发展,为了让土建工程管理更加完善,就需要相关的人员能够充分的了解土建工程预算审计的各种方法,并能熟练的使用这些方法。要想确保工程造价控制的科学性和准确性,就要详细的分析建筑工程造价预算,与此同时也能合理的对土建工程建设的各项工作进行调节,从而有效的提升工程预结算工作的质量和效率。
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