探究建筑工程土建造价成本管理控制

作者:未知

  摘 要:经过的经济的大力推动,国内的土建工程处于高速发展的时期,目前来说前景非常良好,取得的成绩非常喜人。对土建工程本身来说这不意味着前进停止,工程数量增加,会让企业获得的效益不断提升。但是施工造价也是影响效益的重要因素,在建筑业竞争越来越激烈的情况下,企业之间的竞争已经逐渐发展到各个方面,施工造价的控制能力也是其中的重要部分。因此一定要对土建施工中做到控制方面的问题进行深入分析。本文就是对这方面的深入探讨,强调了土建建设中成本控制的重要性,并提出了造价管理控制的主要措施,希望对建筑业发展起到促进的作用。
  关键词:建筑工程;土建造价;成本管理控制
  工程建设考虑的首要问题就是经济效益,如今建筑业的市场非常竞争激烈,一个工程能否实现理想中的效益。除了后续的诸多措施以外,从施工开始的时候就要对成本进行严格的控制。在整个施工过程中,造价控制是非常关键的内容,做好这项工作并不仅仅是为了经济效益方面的成就,也是为了让企业的资金使用率得到提升。这对企业未来发展至关重要,可以促进建筑企业向着现代化的方向不断进步,而这一系列的要求都需要从管理上进行改善。现阶段工程造价方面还有着诸多缺陷存在,最炫制约着建筑业的前进,因此是一定要解决的。
  一、建筑工程土建造价成本管理控制的主要问题
  1.招标环节不够规范
  从国内建筑业的实际运转情况上来看,很多工程的招标的环节,还是存在诸多的问题,招标的重要性是毋庸置疑的。在如今经济发展迅猛建筑业竞争激烈的情况下,招标工作很多时候会决定一个施工团队的竞争力。但很多施工团队其实对项目本身并不足够熟悉,并没有做出可行性强的一些文件报告,完全是为了自身的发展而进行竞争。前期工作很多都忽视,这些现象导致后续的施工有着非常大的风险以及挑战。除了施工本身有着一些质量隐患以及安全风险,由于造价方面的文件数据缺乏真实性,这对工程本身也是有着非常不利的影响,目前来看招标的环节还是不够规范,提升招标环节的规范性这是建设业未来的重要发展趋势。
  2.工程施工中造价超标现象普遍存在
  在实际施工中会对造价进行大概估算,并核对预算以及结算。但是实际情况下造价超标的现象还是时有发生,这种现象之所以产生是基于多方面的影响,在设计环节可能不够细致。相关的规定并没有严格遵守,或者是设计的时候对现场的材料施工以及市场行情并没有足够了解。这些都会导致造价与实际情况不符。而在管理上,管理人员并没有做到动态管理,很多管理上的细节并没有发现,也有一些人为上的因素。例如结算人员会故意克扣一些投资,无论是管理上还是其他方面,超标的现象都是普遍存在。
  3.竣工结算造价控制不合理
  在土建工程的实际造价中,竣工结算是非常重要的环节。不仅是对工程总体上的造价进行体现,最重要的是对双方造价管理上进行严格的考核。但实际上这个环节还是缺乏监督以及管理,实际操作缺乏规范性。而且由于计算的误差较大,很多时候直接让工程造价的总体成本提升。影响了工程的总体效益,从实际效果上来看,这样工程造价在管理上有着极大的难度,控制力非常缺乏。
  二、进入工程土建造价成本管理控制的具体措施
  1.在工程前期进行可行性的考量
  这是非常关键的环节,要想对整个工程的造价进行合理的控制,就一定要在前期做出可行性考察。这是不可避免的一个环节,要对周围的环境条件施工条件等作出全面的考察,大到整个地区的气候条件,小到施工现场的地形地貌的。在建筑方面,主要是了解周围的建筑情况以及工业情况,要将建筑的特点反映出来,并制定出良好的采购计划。在施工方面还是要对施工地点更适合的技术进行考察。
  2.精细划分项目工程
  土建工程的性质以及规模上是完全不同的,很多工程开展的时候比较顺利,基本上就是对工程划分的非常合理,在对工程进行整体细致的划分后,可以看到很多类别是相同的,让施工的效率更加提升。另外就是管理上可以进行精细化,这对造价控制也是非常有帮助的,而且也可以在工程效率上更容易控制,在成本管理上容易减轻更多的压力,让土建工程的整体成本得到有效控制,
  三、结语
  对建筑工程来说,成本控制是非常关键的一项工作,尤其是现阶段建筑企业要面临着非常残酷的竞争压力,要想让工程的效益得到保证,造价控制以及成本管理都是必不可少的环节。对于以往造价控制中的一些问题,要进行严密周到的分析,了解这些问题产生的具体原因,最关键的是要重视造价成本的各方面控制,对各方面的措施进行改进和补充。因此进入企业一定要意识到造价控制的重要性,并落实到行动上,配合相关措施的采取,让工程建设可以更加顺利。
  参考文献:
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