建筑工程土建造价管理问题及对策探析

作者:未知

  摘 要 现如今,我国建筑行业迅速发展起来,我们不仅要专注建筑技术的提升,同时还要关注土建造价的管理问题。国家和政府应该予以支持,建立相关政策对建筑工程的土建造价进行严格管理,在节省成本的基础上保证工程质量。本文主要针对建筑工程土建造价管理中出现的问题和对策进行分析探讨。
  关键词 建筑工程;土建造价;管理
  引言
  建筑工程成本的高低直接影响着企业的经济效益,因此一直以来如何有效地对建筑工程土建造价进行管理就是建筑业发展过程中,人们极为关心的一个问题。土建造价管理环节,并非简单的土建工程的管理程序,其涉及的内容比较多,它是对建筑工程整体的有效的质量控制,其能够有效确保工程综合效益的实现,对于我国建筑业的发展有着不小的帮助。
  1 浅析土建工程造价管理中常见的问题
  1.1 对工程造价管理的监督不到位
  现阶段,我国建筑业在快速发展的过程中逐渐显露出造价管理中的不足,正是这些问题的出现严重地影响着工程造价管理的整体工作效率。在具体的建筑工程项目施工时,由于对造价管理的监督不到位使得多数建筑单位为了寻求更多的利益、降低成本,不顾及工程的整体施工质量而盲目加快工程进度、缩短工期、拖欠工钱等现象。
  1.2 造价管理人员素质较低
  科技的发展使得建筑工程一不断引入新技术,我们对造价管理的意识也要不断提高。但是大多数建筑企业的员工专业素质很低,对造价管理重视度不够,企业对于管理人员的专业化要求很低,导致在造价管理中很容易出现问题,全凭自己的经验,人为因素影响严重。甚至有的一些企业在进行人员招聘时,只是单纯的引进土木专业的人员,对于管理和统计专业完全不了解,这给以后的工作带来很大的困扰[1]。
  1.3 建筑工程土建造成管理的相关法律法规缺乏
  建筑事业的发展对于国家经济的发展建设也有着极为重要的推动作用,而在建筑事业发展过程中,土建造价管理对于相关工程的发展有着极为重要的影响。为了更好地促进建筑事业的发展,通过法律法规对造价管理工作进行制约是十分有必要的,但是从当前的实际管理情况来看,该领域的法律发挥制定效果并不是十分的理想。当前,我国在建筑工程方面的法律法规主要有建筑法、建筑许可法和合同法等一系列的法律法规,但是,针对土建造价管理的法律法规可谓是一片空白,这对于相关工作的顺利开展可谓是极为不利的。一旦工程造价工作出现问题和纠纷时,很难采取有效的措施进行解决,容易出现施工混乱的情况,影响建筑事业的发展和进步。
  2 建筑工程土建造价管理的对策
  2.1 建立健全建筑工程土建造价管理体系
  一个建筑项目的设立涉及多方面问题,同时对专业技能的考察也很高,建筑越复杂对技术要求越高。建筑工程项目的每一个环节都需要专业的设计人员对建筑进行图纸设计,并且要对施工所备的条件、流程和整体规划有大致的了解,这些都是建筑工程的基础。我们只有掌握这些基础条件,才能结合实际情况进行相关标准的设定,针对项目本身进行一个完善的规划。我们要建立健全完善的造价管理体系,能够对突发事件进行针对性的应急处理,保证建筑项目的各个部门承担各自责任。
  2.2 树立并强化工程造价全过程成本管控意识
  想要全面做中土建工程造价管理工作就要树立正确的全过程成本管控意识,并不断加对全过程的成本管控工作,切实将成本管控工作落实到工程建设的各个环节当去,要积极主动地去寻求科学有效的方式方法以及策略来不断加强在工程建设全过程的管控工作。特别是对于施工现场的监督管理工作一定要加强监督的力度,减少不必要的浪费以及污染,全面提升工程设计的科学合理性,确保施工设计合理、规范化。在后期的验收环节一定要充分结合项目的具体情况来积极协调好各方面的关系,严格做好项目验收工作,促进企业效益的最大化发展[2]。
  2.3 完善建筑工程土建造價管理的法律法规
  针对建筑行业现状,国家应当通过立法的方式对其进行规制立法要坚持科学立法健全的法律法规体系对土建造价管理有着巨大的推动作用。关于修改《建筑法》等行业基本法。《建筑法》作为调整建设领域各种活动的法律基础必然要为开展建筑工程造价管理提供法律依据。在《建筑法》增加对成本与造价和施工质量具体的规范性法律条文。在建筑工程的土建造价管理工作开展过程中,只有完备的法律体系才能从根本上对工程的造价管理秩序有着保证对施工工程的质量有着保障作用,这也是保障土建造价管理各项工作有序开展的基础。
  2.4 提高对造价管理的过程控制
  首先,我们要采取适当的措施对土建工程造价进行严格控制,根据实际情况对建筑项目的宏观条件和微观条件进行充分了解,掌握建筑项目的基础信息,建立相关工程造价管理机制,更好地为建筑项目做出设计;其次,我们要严格遵照国家制定的建筑工程法律法规,项目初期,建设单位要严格按照建筑工程量进行工程报价、投标等,对建筑项目成本有一定的了解,减少后期人力、物力、财力的浪费;第三,在工程的预算成本阶段,严格控制建筑项目造价,对项目以外的费用开支进行预先估算。
  2.5 提高造价工作人员能力
  ①在选择造价工作人员上,企业除了要注重他们专业知识、职称以及工作经验以外,最好选择一些具有同类型工程工作经历的人员,这样能够促使造价高效进行。②企业还应当做好造价工作人员在职教育培训,如此一来不但有利于他们及时掌握行业最新知识和技能,同时对于提高其能力也大有帮助[3]。
  3 结束语
  总之,工程项目中的土建造价管理是建筑施工中极为重要的一个环节,其涉及了多个领域,多方面的内容和工作,其对于建筑施工的高效运行有着一定的影响,做好该工作能够有效节约生产成本,提高施工效率,有助于国家建筑事业的发展和进步,而相关工作的落实,则需要从管理秩序、管理人员和法律等多方面入手,进行适当的完善,这样才能有利于工程造价管理环节稳定高效的运行。
  参考文献
  [1] 董爱萍.建筑工程土建造价管理问题及对策分析[J].建材与装饰,2018,(16):23.
  [2] 程旭.试述建筑工程造价预结算审查看建筑施工成本管理[J].大陆桥视野,2017,(12):166.
  [3] 邵帅.建筑工程造价管理中存在的问题以及对策分析[J].陕西建筑,2017,(09):35-37.
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