韶关学院周边商业街可开拓市场的调查

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　　摘 要 以韶关学院周边商业街为例，调查在韶关学院周边现有的门店情况，调查出韶关学院周边商业街未能满足的需求有哪些，统计与分析得出未满需求的情况。
　　关键词 商业街 市场 需求
　　中图分类号：F127 文献标识码：A DOI：10.16400/j.cnki.kjdks.2019.02.078
　　Investigation of Market Development in the Commercial
　　Streets around Shaoguan University
　　XIE Xiaotong， HE Weizi， CHEN Xiaoying， LIANG Xiaoyi
　　（Shaoguan University， Shaoguan， Guangdong 512005）
　　Abstract Taking the commercial street around Shaoguan University as an example， the existing stores around Shaoguan University were investigated， and the unsatisfied demand of the commercial streets around Shaoguan University was investigated. Statistics and analysis showed that the demand was not satisfied.
　　Keywords Commercial Street； market； demand
　　在“大众创新、万众创业”的背景下，随着经济、文化、科技的日益增长，当代本科大学生作为国家发展的源泉，是国家进步的前沿动力，所以应当重视本科大学生的重要作用。同时，在顺应时代潮流，符合国家战略思想下，在高校积极推进本科大学生创新创业教育和自主创业的背景下，让在校本科大学生培养一定的创新创业兴趣，获得必备的创业知识以及对未来创新创业有一定的基础方向。所以在高校周边有许多在校大学生的创业门店。但是现今社会商业产业的发展类别多种多样，大学生对自己的生活需求也有相对不同程度的需要，由此我们开展了此次调研活动，我们小组以韶关学院周边商业街为例，调查在韶关学院周边现有的门店情况，调查出韶关学院周边商业街未能满足的需求有哪些，统计与分析得出未满需求的情况。
　　实地调查数据统计出韶关学院周边饮食店有38家，服装店3家，休闲娱乐店有21家，住宿有7家，美肤护肤店有1家，医药用品有4家，生活用品店有16家，奢饰品店有3家。分析得出饮食店在韶关学院周边商业街的占比为百分之四十，服装店占比百分之四，休闲娱乐店占百分之二十三，住宿占百分之八，美肤护肤店占百分之一，医药用品占百分之四，生活用品占百分之十七，奢饰品占百分之三。在对韶关学院现有门店的调查，我们小组仔细分析对比相关的数据，显而易见的是饮食类的门店数目是最多的，这也是因为高校周边的餐饮店大多为快餐店，能够适应大学生快节奏的生活步伐。校外的“堕落街”的店家往往来自不同地方，经营的食物种类也各异，各种特色食品也为大学生提供了更多的选择，扩大了潜在的消费量。占比次之的是休闲娱乐的门店，随着人民经济水平的提高，大学生也注重休闲娱乐，大多数会选择健身、打桌球、唱K等等来充斥着学生们的休闲时间。通过对韶关学院现有门店的调查旨在挖掘出韶关学院周边现有商业街未能满足大学生的需求有哪些，对此我们小组继续展开深入的调查。
　　韶关学院的学生作为一个消费群体将近3万多人，数量非常庞大，且距离商业街十分近，因此以堕落街和东门商业中心为代表的韶关学院周边商业街经常人满为患，来消费的学生络绎不绝。在维持原有门店的同时，商业街也在不斷扩大和完善，是韶院学子日常消费，娱乐和部门聚会的主要场所。然而，再旺盛的商业地带也有不足和待完善之处，韶关学院周边现有的商业街也不例外，由于各种因素的影响总会存在着一些未能满足大学生需求方面的缺陷所在。
　　我们作为以韶关学院为例的高校周边商业街可开拓市场调查的大学生创业项目小组成员，意识到韶关学院周边现有商业街未能满足大学生的需求方面在可开拓市场中扮演着重要角色的作用，由此我们小组展开了关于韶关学院周边现有商业街未能满足大学生的需求有哪些的调查研究。
　　我们根据在商业街的日常观察结果，导师和“青创班”学生的建议以及近年来韶院学子在周边商业街的消费活动轨迹，自己的亲身经历感受等综合因素，制订了约100份纸质问卷在不同的时间段和地点，如：校园内，商业街内等，随机派送给不同年级，性别的学生，商家，其中有选择题和问答题。同时还制定了网上问卷调查，通过转发微信朋友圈等方式进行收集相关资料。最终再结合我们对周边商业街的实地走访，我们的小组成员对收回的问卷进行了一系列统计，分析出了以下及结果：有65%的人满意或基本满意韶关学院周边商业街整体情况，有35%的人一般或不满意韶关学院周边商业街整体情况，其中不满意的方面有以下几点：11%的人认为可供服务种类少；有42%的人认为卫生条件差，所占选项人数比例较高，位居第一；有35%的人认为环境设施破旧，所占比例较高，位居第二；有10%的人认为价格昂贵以及2%的其他选项；在调查的大学生中，34%的人认为韶关学院周边商业街缺少服装店；有7%的人认为缺少饮食餐馆；有22%的人则认为娱乐场所数量较少；34%的人认为诊所和药店远远不够，所占比例与服装销售并列位居第一，还有3%的人选择了其他选项。
　　创业的第一步需要了解消费者的需求是什么，消费者的需求决定着创业的类型，因此尤为的重要，此次调研我们详细的调查了韶关学院周边现有商业街未能满足大学生的需求有哪些，主要是为大学生的未来创业提供方向。 　　此外，我们小组通过参考的《大学生创业意向影响因素研究》（刘海鹰著），《大学生创业意向的现状调查》（严建雯、叶贤著）以及《创业意向影响因素研究》（钱永红著），百度资料等相关文献，总结出现今影响大学生创业意向大约有以下几个方面：一是偶像崇拜。以偶像为榜样，希望自己有那么一天也能向他们一样成就一番事业，出人头地；二是“创业”本身就是一种职业，很可能会成为未来就业的主流；三是经济的要求也是大学生选择自主创业的一个重要经济原因，在以经济建设为中心的大环境中，工作待遇是不得不考虑的一个重要因素，自主创业可能带来的就是良好的经济效益；最后是实现自我价值。一些自我意识很强的学生，选择自主创业是为了证明自己的能力，创业可以提供一个空间来展现自己的才华，从而得到社会的认可，实现自我价值。
　　在对韶关学院周边商业商业街可开拓市场的调查研究中，针对大学生群体的创业意向进行分析。研究数据得出，在所有的调查者中44%的大学生有兴趣创业，16%对创业没有兴趣，40%的大学生暂时没有这方面的考虑，从以上数据可以得出部分大学生有创业的意向，而一部分大学生则没有这方面的考虑，究其缘由则是他们认为大学生创业资金、设备、技能等资源有限，学习之外没有太多的时间进行创业以及父母的不贊成，但是随着这几年国家大众创新万众创业的号召，极大的鼓励了大学生的创业，许多高校大学生纷纷开始创业。在我们的调查对象中不乏有曾经创业的，通过与他们交谈得知他们从很早就有了创业的意向，并且开店前期做了充分的准备，比如考虑店铺类型、选址、投入资金等等，他们选择创业的原因是想锻炼自己的能力，通过自己的努力赚取生活费，为以后的就业奠定一定的基础。但是在我们调查的对象中不到15%有创业的经历，不得不说在国家发展的新形势下这样的数目实在是少。
　　对此，我们小组进行了更深一步的调查，结合本校附近商业街的情况，分析出高校大学生未被满足的需求，并且征询他们期待有什么类型的商店，进而研究出合理的可行的创业方向，提高大学生的创业数量，适应国家发展的新趋势。
　　此次问卷调查，我们共调查采访了144位韶大学子，其中各个年级即大一新生、大二学子、大三学子、大四毕业生的比例为6：1：1：2，可见在我们采访的韶院学子中以大一新生为主要的采访对象。因此我们的问卷调查结果更多偏向于学子的真正需求，而不是如同大三学子或大四毕业生出现的“将就现状”的状况。根据问卷中问题“你觉得韶关学院商业街现有商店缺少什么”针对被采访者的调查，我们设计了如下五种选项供被采访者选择：“服装销售、饮食餐馆、娱乐场所、医药诊所及其他”，其中收集统计得出的各个选项对应的选择比例为：10：1：8：10：1，根据具体的选项者与总体人数的比例可见，大部分的韶院学子认为当前在商业街“饮食餐馆”和“其他”都已满足学子的日常生活需要，而选择比例较大的“服装销售”、“娱乐场所”、“医药诊所”三个模块的商业商店还未能在商业街满足学生的需求。根据问卷中问题“如果你有资金可以在韶大周边创业，你会选择什么”针对被采访者的调查，我们设计了如下五种选项供被采访者选择：“服装类、饮食类、娱乐设施类、美妆护肤类及其他”，其中收集统计得出的各个对应选项的选择比例为：2：6：2：3：1，根据具体的选项者与总体人数的比例可见，大部分的学子在未来若在大学周边商业街谋创业之路最多会选择通过“饮食类”开辟一条属于自己特色的创业之路。
　　以上都是根据问卷调查得出的数据，通过我们小组成员对韶大周边商业街的实地考察将当前商业街所正在开店的店面类型数量统计如下：饮食类38家、服装类3家、休闲娱乐类21家、住宿类7家、美妆护肤类1家、医药用品类4家、生活用品类16家、奢侈品类3家。由此数据可知在商业街的店面开设以饮食类为主要类型，根据韶院学子一日三餐的日常需求，饮食类的市场前景是尤为宽广，休闲娱乐类是韶院学子学习之余休闲暇时的好去处，所以在学校附近开一家具有不同特色的主题休闲娱乐馆也是一个明举。但是由于饮食类和休闲娱乐类的现有店面确实占于多数，所以相互之间的竞争也会加大，所以这就需要大学生的独特创新，如何在众多商铺店面中崛起，带有独特的个性才能鹤立鸡群。
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