四大案例揭秘家装防水中的猫腻

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　　防水是家庭装修必做的工序。防水工程作为隐藏工程，其中往往存在许多猫腻。在此，小编精选了四大典型案例，让猫腻无处可藏。
　　防水材料假冒伪劣、质量差
　　案例：青岛的张女士装修新房时，为防止房屋漏水，特意购买了某知名品牌防水涂料。可没想到，工人一打开防水涂料桶盖，味道刺鼻且呛人！防水施工完毕进行蓄水试验时渗水不止。张女士很疑惑：难道这防水大牌也不可靠？
　　揭秘：记者根据张女士的诉求，致电该防水材料公司总部。公司工作人员查询后告知记者，张女士购买的防水材料价格过低，且无法提供防伪码，应该是假冒伪劣产品。
　　提醒：真正合格的防水涂料可以保证长久不渗漏，当然价格也相对昂贵。目前市面上，部分公司为了牟取利润，生产假冒伪劣产品。消费者在购买防水材料时，一定要注意辨别真伪，必要时可联系公司查询。如何仔细辨别防水材料的真伪，可参见本刊2014年1期的“专家支招”栏目。
　　（http：//www.jzfsonline.com/zazhishow/index.php？artid=13896 ）
　　防水层厚度、高度不达要求
　　案例：南京的小陈购置了一套住房，因工作繁忙便将所有的装修整包给了装修公司。装修效果还不错，但住了两三个月后卫生间就开始漏水，还影响到了楼下邻居家。小陈苦不堪言。
　　揭秘：小陈找来专业防水工程公司维修，维修工程师拆除了渗水较严重的区域，发现所用JS防水涂料层的厚度不足，最薄处仅0.5mm，且立面防水层的高度也只有10cm，像这样的工程当然会发生渗漏。
　　提醒：对于家装防水涂料来说，足够的厚度才能起到较好的防水效果。《住宅室内防水工程技术规程》（JGJ 298―2013）对卫生间防水层的厚度、高度的设计作了明确规定，距离规定的要求哪怕只少了0.5mm都可能引起渗漏。像小陈家用的JS防水涂料，一般厚度需达到1.5mm。业主们一定要留心，防水施工过程中防水层的厚度和高度一定要达标。
　　忽略细部节点防水处理、施工不到位
　　案例：湖南的刘先生买了一套精装房，拎包就能入住，让刘先生感觉甚好。但没过多久，刘先生就发现卫生间门口过门石处有水渗出、门框边有渗水痕迹、卫生间的马桶基座周边也有渗水的迹象，并散发臭味。
　　揭秘：刘先生找来专业防水工程师查看，原来是开发商对卫生间细部节点部位的防水没有处理好。节点虽然小，却是渗漏最多发的区域。
　　提醒：管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等细部节点部位是防水中最难做的部分，必须予以重视。处理不好，极易出现渗漏。业主如果遇到类似问题，应及时找专业维修人员修理并维护自己的权益。
　　“游击队”不靠谱
　　案例：农村的张大爷家屋顶漏了，就在镇上找了个堵漏的面包车。面包车师傅声称百余元就能够搞定渗漏。虽然最后张大爷共花了800元，但屋顶上的渗漏总算堵住了。可是没想到，夏天暴雨后又开始大漏了，现在想理论也找不到人了。
　　揭秘：张大爷的儿子找来懂防水的朋友查看时，张大爷说，当时他看见面包车师傅用大锅煮了半天沥青再堵窟隆的。专业防水工程师马上知道是怎么回事了：“你们家的屋顶用的是油膏，这是上世纪90年代前用的堵漏材料，现在早已经淘汰，取而代之的是防水卷材和防水涂料。这种产品不环保，使用寿命短，防水效果差。”
　　提醒：在街头经常能看见顶着“专修房屋漏水”标牌的小面包车，这些“游击队”的流动性比较大，一般没有资质，且大多对专业防水材料及相关施工技术等掌握得不够，施工质量得不到保证，产生纠纷也难以处理。老百姓尽量不要选择这些“游击队”，而应找有资质的专业施工人员。
　　小编结语：除了以上四种外，家装防水工程还可能存在其他一些猫腻，业主在一定要格外当心，多了解家装防水知识，避免跌入“陷阱”。
　　（供稿 吴子建）
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