解析房建工程中防渗漏工程技术的应用
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摘 要 现如今，我国的建筑行业发展十分迅速，建筑行业随经济的发展逐渐向多元化方向发展，人们对建筑物的需求不再仅限于实用以及安全，还对建筑物的智能化、抗震性以及防水性等提出了相应的要求。比如建设完成的房屋会出现渗漏问题，导致该问题出现的原因有多种，相关人员应该依据实际情况进行详细分析，并制定出相应的补救措施。房屋建筑过程中出现渗漏问题的原因进行寻找，并提出防渗漏技术施工措施，解决渗漏问题。
关键词 房建工程;防渗漏工程技术;应用分析
引言
房建施工中渗漏问题始终是影响房建质量的重要问题之一，为此必须要加大对于房建施工防渗漏施工技术的分析。笔者结合多年的施工经验，深入总结了房建工程各部分出现渗漏问题的主要原因，针对性地提出解决对策，从而提高房建施工防渗漏的整体性能，确保人民群众的生命财产安全，提高居住舒适度。
1 防渗漏施工技术概述
从字面意思上可以了解到，防渗漏施工技术就是对房屋的防渗漏性能进行提升的一项技术，通过该技术可以使建筑结构的适用性得以提高。在实施结构防渗漏时会使用到相应的施工技术，不同的施工部位有不同的施工特点，施工人员应该依据施工位置的特点选择相应的施工材料，进而使防渗漏施工做得更好。将该施工技术与建筑施工进行完美结合，可以使建筑自身的综合性能得到大幅提高[1]。
2 房建工程中防渗漏工程技术的具体表现
2.1 外墙施工中防渗漏工程技术
在外墙施工中采取防渗漏技术措施，要加强事前控制，通过对于防渗漏施工技术进行全面细致的准备，并且利用BIM技术进行详细论证，进一步保证样板引路施工原则，在样板施工时如果出现问题必须要及时进行解决，同时要加强对于管道渗漏问题的处理。利用针对性的方案可以有效增强房屋建筑外墙的防渗漏效果，并且积极提高建筑外墙防渗漏的设计水平。另外还应该保证管道支架的距离符合相关的设计标准，进一步增强建筑外墙的防渗漏效果在建筑外墙施工的过程中，要保证相关的技术人员仔细填写施工材料，将施工管理责任落实到个人。在施工之前，应该深入针对工程设计图纸，进行全面的技术交底，并且要认真审核设计图纸是否完备，针对施工图纸的科学性进行合理评定。另外，施工单位还应该组织工程负责人进行共同讨论，针对隐蔽性验收工作进行全面分析，保证施工技术、工程质量以及施工方案进行全面分析，从而有效避免返工的问题。在施工完成之后，应该在保修期内针对防水问题进行及时检修。加强事后检查，从而及时有效的发现质量问题，并且及时解决[2]。
2.2 门窗施工中应用防渗漏技术
墙体与门窗结合的部位容易出现渗漏问题。门窗出现渗漏会对整个房建施工质量造成很大影响，相关部门以及人员应该提起重视。在进行门窗施工时，如果没有选择规范的施工操作以及施工技藝，并且使用的门窗材料质量没有达到标准，相关部门在施工时并没有对施工质量提起重视，这就使劣质的门窗材料在施工中使用，进而导致渗漏问题的出现。相关人员在进行门窗施工时，应该选择合适的施工工艺，在施工中对照规范进行施工，选择质量过硬的门窗材料，在进行门窗与墙体衔接区域的施工时进行重点把握，进而使该区域发生渗漏问题的概率得以降低[3]。
2.3 厨房、卫生间的防渗漏施工
因为在房屋建筑当中，卫生间以及厨房对于人们日常生活十分关键，因此，相关的施工企业需要将防渗漏施工技术有效的运用其中，具体来说，在管道穿过楼板的时候，还要提前留下足够的空洞，不仅如此，其大小一定要符合相关的要求，还有就是孔洞以及管道外壁的尺寸通常都是二十毫米。因为厨房以及卫生间这两处积水的机会有很多，所以更需要加强防水处理。除此之外，排水管道不能进行套管，不仅如此，还需要对穿板的地方进行严密的抹刷，不过一定要对供热管线进行套管，还需要对楼板胶圈的位置进行防水处理[4]。
2.4 屋面施工中应用防渗漏技术
要想使屋面的施工质量得以提升，就需要科学使用屋面涂料以及防水卷材。相关人员应该选择质量最佳的防水卷材、屋面材料，在具体施工时对照相关规范进行施工，需要实施两次防水材料涂抹，两次涂抹的时间不能间隔太长，最终涂抹的效果应该是形成膜状，进而使屋面的防护效果达到最佳。完成屋面涂料、防水卷材的施工后，可以实施注水实验，在实验时可能会出现渗漏问题，针对该问题制定相应的补救方法[5]。
3 结束语
随着人们对建筑物质量要求的不断提高，对渗漏现象造成的质量问题也越来越关注。相关单位在进行房建施工时，应该对不同的施工区域选择不同的防渗漏技术，对容易出现渗漏的区域应该提起重视，现场管理人员必须对这些薄弱环节进行现场监督，确保施工人员的操作符合施工规范，并对施工细节进行严格把控，确保各个防渗区域内的防渗漏效果得以提高。相关单位对施工中使用的材料质量给予足够的重视，确保使用的材料质量能够符合标准，对不符合质量要求的材料不予使用，严格按照相应的施工标准进行材料的使用，确保材料可以充分发挥自身的作用，进而实现房建施工中防渗漏的目的。
参考文献
[1] 叶晨鹏.房建施工中防渗漏施工技术的应用研究[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2018，（1）：156-157.
[2] 高云龙，王振洲.房建施工中防渗漏技术的应用探究[J].建材与装饰，2018，（1）：51.
[3] 黄荣生.房建施工中防渗漏施工技术的应用探微[J].建材与装饰，2018，（8）：28.
[4] 陈伟伟.房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].太原城市职业技术学院学报，2018，（5）：175-177.
[5] 郑根全.关于房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].四川水泥，2018，（5）：132.
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