房建工程全过程监理工作探析

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　　摘 要 城市化水平提升的同时建筑工程项目数量也进一步增加。房建工程建设过程中为了确保质量和安全需要工程监理能够充分发挥作用。工程监理对施工质量以及安全起到重要作用，更加可以提高生产效率，降低经济成本。为此，本研究将高邮市人民医院东区医院（二期）项目作为案例，具体分析应当如何从全过程提高工程监理工作方法和水平。希望通过本研究能够对未来技术研究提供借鉴和帮助。
　　关键词 房建;工程监理;全过程;优化
　　高邮人民医院东区医院属于该市的一个重要项目，属于委托江苏建科对项目实施全过程监理的项目之一，因此作为了本次研究中的案例。建筑工程施工环节之一就是建筑工程监理，监理工作的重要性直接影响工程项目生产安全、质量和经济性。
　　1 房建工程监理全过程内容
　　房建工程建设需要充分落实监理的全过程管理，全过程管理控制具体包括几个环节：
　　1.1 进度控制
　　建设活动开展之前，应当结合施工的具体要求以及现场实际情况，确定工期，结合工期制定符合实际施工需要的进度计划，包括季度、月度以及周计划内容。为了确保工程能够工期之内完成，应当加强对工期内各环节的质量监管。
　　施工进度监管需要将施工计划作为前提，对出现的问题应当及时发现问题成因，与施工单位以及建设单位之间建立良性互动，不断协调施工进度计划等内容，确保能够在工期内完成工作[1]。
　　1.2 质量控制
　　房建工程项目的核心和关键就是质量控制，质量控制的优劣直接决定了施工质量，决定了居民生活质量。因此，施工建立工作质量可以有效降低工程项目过程中出现的质量问题发生率。监理的质量监管应当落实在事前、中、后所有环节。但凡项目相关所有内容，包括材料、人员以及场地等都应当纳入到监理监督管理范围。
　　1.3 安全管理
　　房建工程施工所在室外进行，施工内容也具有一定程度的复杂性，施工中也会使用到各种类型的设备，包括多种形式的作业，为此，需要加强安全管理。
　　房建项目之中包括类型众多的分项目工程内容，各类环节施工的安全性风险程度彼此之间存在差异，为此，制定安全监理标准时也应当结合工程项目实际情况，对各环节设置不同等级的安全防控标准，相关技术人员应当持证上岗。
　　此外，就是竣工验收也应当监理工作的重要组成部分。监理需要对完成施工的项目工程质量情况进行评估，并撰写评估报告，完成审核之后，监理应当签字同意[2]。
　　2 房建工程监理全过程工作方法的优化
　　2.1 监理工作流程
　　（1）事前预控
　　监理工作之中的重要组成本分应当就是预控工作，监理工作开展之前应当充分了解项目工程实际情况与特征，对所有工序内容设计质量控制点，且还应当在监理工作开展中充分落实和严格执行标准。将质量控制点的管理纳入到所有环节，确保监理工作的质量完成。同时，还应当提高监理的主动管理意识水平，将可能出现的问题扼杀在萌芽状态。
　　（2）过程控制
　　过程控制主要是指对旁站、测量、巡视、检查以及相关流程的具体执行情况都纳入到监理的执行工作范围之列。设备搭建的验收工作也应当给予足够重视，此外，应当加强对组织施工单位相关准备工作进行验收，确保设备可以达到悬挂验收标准[3]。
　　2.2 监理工作具体操作
　　监理工作具体执行包括多项内容，具体如下：
　　（1）对监理工作内容设计细则，同时设计质量控制点，形成质量控制计划;
　　（2）设计并执行控制文件，包括联系单、通知单、停工单等各类型单据;
　　（3）开展专题会议，并撰写会议纪要，确保执行;
　　（4）工地例会以及相关会议内容的通报;
　　（5）停工整顿以及面对业主的及时汇报;
　　（6）组织技术交流以及培訓学习;
　　（7）对风险进行有效转移，有效处理工程索赔等问题;
　　（8）及时对工程相关内容进行沟通;确保合同措施、组织措施等均能够合理应用。
　　2.3 安全监督管理的落实
　　安全监督管理内容同样包括多项细节，具体如下所示：
　　（1）对施工单位所涉及的悬挑脚手架等进行有效审核，并设计方案;项目需经过施工企业技术人员的审核通过方能够完成。
　　（2）设计研究方案具体包含了多项内容，脚手架、装拆卸设备、安全技术标准措施以及相关图纸等。
　　（3）装拆卸工作人员需要按照固定，具备操作证书的情况下才能够上岗工作。
　　（4）开始作业之前，监理人员还应当确保对所有施工人员方面进行安全技术交底，且需要形成记录。
　　（5）严格验收相关类型工程施工材料和设备数量，通过监理完成复核之后才能够进行脚手架搭建[4]。
　　（6）在开展工作中应当坚持安全监理原则，加强预防工作的力度。对可能发生危险的问题应当给予重视，同时应当进行充分事前控制，落实安全生产以及宣传，提高施工单位项目对施工方面形成的教育水平，形成记录。
　　（7）建立完善安全监理机制，充分检查可能存在的安全医患，针对隐患可以通过监理工程师通知单的形式有效化解。督促检查施工单位安全系统的安全性水平，将安全责任落实在个人。
　　（8）专职安全技术人员需要到岗到位，且必须严格控制人证统一的准入办法，将安全责任落实到岗位。
　　（9）提高用电安全检查的具体工作力度，生产动力涉及的相关用电线路均需要架空，动力线发生损坏情况应当使用绝缘材料完成修补，避免出现漏电伤人的情况出现。
　　（10）在施工过程中还应当提高防雨、防水工序，避免发生安全隐患。此外，施工技术人员进场需佩戴安全帽，登高作业操作则应当系好安全带。按时检查脚手架每层段的验收工作，及时收集验收资料、材料合格证、准用证及相关各项资料[5]。
　　3 结束语
　　综上所述，当前阶段需要加强监理单位方面的工作职责，调整传统监理管理责任意识以及管理模式，创新性的建立具有现代化特征的管理方式，将国家相关规定和机制纳入监理流程当中，提高建立工作水平，确保施工可以按照进度完成，真正提升施工管理安全性。
　　参考文献
　　[1] 熊伟.研究房建工程施工监理全过程及注意事项[J].居舍，2019，（07）：156.
　　[2] 吴朝平.房建工程监理中存在问题及解决对策分析[J].低碳世界，2018，（12）：173-174.
　　[3] 南京发出江苏省首张新版房建类施工许可证[J].建筑技术开发，2018，45（22）：99.
　　[4] 宋平昌.房建工程施工监理全过程及注意事项探析[J].建材与装饰，2018，（45）：144-145.
　　[5] 邱子威.论如何加强房建工程安全管理及其质量控制[J].居舍，2018，（31）：151-152.
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