BIM技术在建筑工程造价管理中的应用研究(1)

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　　摘    要：BIM技术在建筑工程造价管理中的使用，是建筑领域进一步发展的未来趋势，更是对我国建筑领域的产业优化和现代化有着十分的重要的促进作用。BIM技术在建筑工程造价管理中的应用最为广泛，该技术的使用能够有效弥补造价管理出现的问题。所以，积极的探究BIM技术在建筑工程各个阶段的造价管理应用是十分有必要的。由此可见大力发展BIM技术在建筑领域的应用，必定是时代大趋势，更是加速建筑领域发展的重要措施。
　　关键词：BIM技术;建筑工程;造价管理;具体应用
　　1  引言
　　BIM技术在建筑工程实际应用中效果突出，采用BIM技术进行工程造价管理，能够提高工程效率、缩短工程工期、保证工程预算的准确性，降低工程的风险。虽然目前BIM技术应用还存在一些问题，普及程度还不够高，但是时代一直在发展，技术也在不断更新，人们的观念也在转变。想象在未来的发展中，BIM技术自身会有更大的突破，能够普及到各个建筑工程中，能够帮助建筑工程解决更多的问题。
　　2  基本概述
　　2.1  定义
　　BIM技术指的是建筑信息模型技术，是Building Information Modeling的缩写。BIM技术根据建筑工程的各种各样的数据和信息，使用数字模型将建筑的真实状态展现出来，进而完成对建筑工程的管理，其内容主要包括主建模、仿真、优化和模拟现实这四个主要因素。通常来说，BIM技术具有仿真性、信息完整性等特点，这项技术第一次被提出是在20世纪70年代的美国，自21世纪后，BIM技术得到了突破性的发展。
　　2.2  优势
　　BIM技术作为建筑领域里不可或缺的重要技术之一，其优势主要有着以下几个方面：一是测试，在工程开工之前能够对工程项目进行了解，并巧妙的运用已有的数据来对建筑设计的科学性与合理性进行验证;二是沟通，通过使用相应的软件来制造一些数学信息模型，以此来保证每个施工环节都可以获得细致的观察与充分的理解，以此来确保各个分包商之间沟通;三是检查，使用BIM技术能够对造价预算进行查漏补缺从而解决不合理的预算投入;最后则是模拟，在建筑施工之前将施工目标进行模拟，来保证施工的进度。
　　3  造价管理当中存在的主要问题
　　3.1  缺乏合理的工程造价管理制度
　　建筑工程造价人员在进行本工程的造价预算编制过程中，如果没有到现场进行实际考察工作，就会在一些相关工作程序上出现一定的疏忽，就会导致工程量出现一定的变动，在具体编制内容上是就会出现与实际的工程量严重不符的现象，同时再将编制不全面的工程造价预算应用到具体施工当中，就会出现预算与实际造价不相符合的现象，并无法及时得到弥补，使得项目整体的收支情况达不到很好地均衡，同时也会使造价失去原有的意义，对于成本也不会起到很好的控制作用。
　　3.2  材料市场的波动变化影响整体工程造价
　　材料是建筑工程重要的组成部分，同时建筑工程所需要的材料种类也是十分广泛，但是工程材料的价格却不是一成不变的，此价格往往受到整体建材市场供求关系而会产生一定的价格波动，价格的波动就会影响整体工程的造价。造价管理人员在进行预算编制工作时，要将这种市场的价格波动完全考虑在内，但是往往材料市场价格的波动会出现超出预测的范围，使得价格很难做到准确的掌握，所以，建筑工程成本控制也很难做到有效把控。
　　3.3  工程现场的变更影响造价成本控制
　　在建筑工程现场施工中，往往会受到建设方的影响需要对现场施工提出一定更改，相应就会出现整体工程的变更，就会直接影响整体工程预算造价，因此施工单位要严格把控变更的范围，因为一旦出现变更，不仅将会对整体施工进度造成一定的影响，同时还会对原有的建筑设计做出相应的变化，设计的变化就会使原有的工程造价出现改变。当前，建设方与施工方在变更的环节上还不能够引起足够的重视，往往会出现因为变更协调不力而引发一系列的问题，问题的出现将会使的分部工程的预算出现严重偏差，影响建筑工程的整体预算。
　　4  BIM技术在工程造价管理中的应用
　　4.1  BIM技术在决策阶段的应用
　　通过BIM技术在工程投资估算阶段的应用，为项目决策提供了有力的依据，使决策更加的科学性和准确性。BIM技术的介入可以改变传统因为决策失误或者决策速度慢造成项目各种滞后的现状;通过建立BIM信息模型，运用可视化技术等先进技术，可以调取拟实施项目模型与之对应的工程量，工程造价相关数据，可以通过这些数据分析项目实施的价格指数，可以单方面对工程造价进行计算，随之对即将实施的项目的总成本和总投资进行估算，从而为项目决策提供支撑依据。
　　4.2  BIM技术在设计阶段的应用
　　BIM技术在设计阶段应用于管线碰撞，现场漫游，重要的是BIM的应用可以达到比较逼真的效果，尤其是和虚拟现实VR技术的完美结合，使设计更加的真实，为比选设计方案提供了强有力的参考。在设计阶段将设计图纸在BIM技术上呈现出来，可以更好的为限额设计提供支撑，最终控制好工程造价;再有就是在图纸会审的过程中，使用BIM技术可以对各专业工种的施工内容进行融合，有助于更好的开展设计交底工作;在进行图纸审查时，充分利用BIM技术的可视化和碰撞等功能，减少走弯路，从而在设计阶段控制施工成本，最终达到工程造价精细化管理的目的;达到控制施工成本低的目的。
　　4.3  BIM技术在招投标阶段的应用
　　现在越来越多的工程在招投標阶段就引入了BIM技术，有些工程更是把BIM技术写进招标文件里，作为招标文件的一部分，项目无BIM技术应用就会失去了竞标的机会;再有就是将BIM技术和造价软件的有效结合，使投标造价更加准确，使建筑市场更加的透明，大大的促进了企业竞争力的提升;在工程造价中的文明措施费管理方面，BIM技术也是实现施工现场横向到边，纵向到底的现场文明施工的设计并计算工程量，可以更加形象直观的表述出文明措施费的使用部位及达到的效果，可以提高投标竞争力。
　　4.4  BIM技术在施工阶段的应用
　　BIM技术在工程造价施工阶段同样起着举足轻重的作用，BIM技术的现场施工模拟可以发现一些设计阶段的设计缺陷，大大的减少了设计变更的数量，使设计和施工之间的衔接更加的紧密，工程变更的减少随之减小了工程造价的难度;利用BIM技术可实现施工过程工程造价管理的动态化、工程造价管理的精细化、工程造价管理的实时化，在施工过程中，可解决传统模式下的工程造价管理信息和实际施工工程造价管理信息难共享、难协同等问题，对于施工单位的工程成本的控制起到了良好的作用。BIM技术在施工阶段的应用，当出现工程变更时，利用事先完善好的BIM模型与后来的设计变更BIM模型进行模型和模型之间的相互连接结合，根据变更的内容对设计模型进行及时性的调整，然后再使用相应的第三方造价软件进行计算，最后可以获取工程变更之后的准确数据，数据包含了施工成本、工程量等。
　　4.5  BIM技术在工程竣工结算中的应用
　　BIM技术在工程竣工结算阶段的应用主要表现在，BIM技术与造价软件的结合可以加强工程量计算的准确度和及时性，在BIM软件技术中协同融入计价的相关规定，大大地提高了工程竣工结算计算工程量的速度。
　　5  结束语
　　总而言之，与传统的建筑工程造价管理比较，BIM技术在工程造价管理中发挥自身的优势，对成本进行有效控制。因此，相关企业单位应该重视BIM技术的应用，相关工作人员要结合造价管理中存在的技术落后、历史指标数据难以查找、数据难以实现共享和缺乏有效的沟通平台等相关问题，采取积极有效的措施，不断完善和更新，有效实现企业成本控制的目的。
　　参考文献：
　　[1] 李奋龙，房静.BIM技术在工程造价管理中的应用及效益分析[J].价值工程，2016（24）.
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