BIM技术在建筑工程造价管理中的应用分析
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摘 要：过去十五年是建筑行业和房地产行业的黄金时段，在国家经济迅速发展的大环境下，这两个行业也实现了突飞猛进的发展，由于房价增长过快，国家相关部门对房地产行业进行了宏观调控，对建筑行业的管理也越来越严格。建筑工程一般是项目驱动，以承包项目为主，工程项目的造价管理是项目管理的重要组成部分，工程造价处理得当能为建筑公司在市场竞争中贏得更多的话语权和商业机会。伴随着信息化的普及，工程造价也引入了信息化模型，BIM的应用使得建筑工程项目造价管理更为合理、规范和高效，解决了造价管理中诸多细节问题。本文就BIM技术在工程造价管理中的具体应用现状、存在的问题、改进措施进行了分析，希望能为行业同胞提供借鉴。
关键词：BIM技术;建筑工程;造价管理
1 引言
建筑工程项目是一项具有很高复杂性的项目，系统性强，涵盖的信息量大，工程开始阶段要进行造价管理，工程进行过程中也要进行造价估计，工作内容繁杂，持续周期较长。随着社会逐渐迈进信息化时代，建筑公司的造价管理若依然采用传统的管理方法，效率低下，准确率低，将会降低公司的市场竞争力，阻碍公司的快速发展。BIM技术的应用为建筑工程项目整个生命周期的造价管理工作提供了坚实的技术基础，在管理中能够排除多种因素的影响，运用精准的技术和操作为工程造价提供科学合理的管理服务。
2 BIM 技术概述
BIM是Building Information Modeling的缩写，中文称之为建筑信息化模型，是建筑学、工程学和土木工程开展工作的新工具，指的是将工程项目在全生命周期内不同阶段的信息和资源集中在一个模型中，进行综合处理，便于工程各项目方的参与。BIM技术在2002年时由Autodesk公司收首先提出，现在在全球范围内获得了管饭认可，这项技术的核心是利用数字化技术建立虚拟建筑工程项目的三维模型，该模型是一个巨大的信息库，工程师可以从信息库中了解到建筑物构建的专业属性、几何信息和施工状态，还能了解施工场地内非构建对象的状态，比如空间布局、运动行为等。
3 BIM技术在工程造价管理中应用的重要性
3.1 必然性
工程造价管理一般而言有两种含义，一是建设工程投资费用管理，即从投资者——业主的角度出发，工程造价指的是一线工程建设固定资产、无形资产所需要的一次性费用的与其开支或实际开支，也就是工程价格，包括土地市场、设备市场、技术劳动市场和承包试产等工程各方的交易活动中涉及的建筑工程实施、安装的总价格。二是工程价格管理，这是从价格管理的角度进行的定义，因为宏观层面政府会根据社会经济发展的要求利用各种手段（法律、经济、行政等）对价格进行调整和管理;微观层面市场中的生产企业在市场价格信息的指导下，结合企业自身的发展目标对成本、计价、定价和竞价进行控制。可见工程造价管理对建筑工程非常重要，为了保证建筑工程的质量和进度，必须对工程造价进行科学合理的管控，BIM这项技术为建筑工程造价管理信息化提供了强大的技术支持，将建筑工程造价管理智能化、数字化和信息化，为建筑工程的个施工方提供了快速交流的平台，改善了工程造价的时效性。
3.2 可行性
BIM技术综合了建筑学、工程学和土木工程等学科的重要技术和知识，在工程项目管理中有很强的适应性，搭建了工程项目造价的现代化人机交互平台，通过精准的大数据技术，为建筑工程提供了全面性、时效性和迅捷性的服务。追根到底，BIM建立了一个数据量极大的信息库，它从技术角度全方位的设计施工计划、检查施工进度、管理工程造价文件，协调各项目方和承包方的工作。各负责人在相关权限的授予下，都可以详细地了解工程项目相关的设计施工图纸、工程预算结算和变更事宜，其科学性、准确定和高效性受到业界的一致好评，将建筑工程的造价管理提升到新的高度。
4 BIM技术在工程造价管理中的具体应用
4.1 应用现状
建筑工程项目的统筹管理离不开BIM技术，BIM技术为实现真正的安全施工提供了安全保障。一个工程项目其实是由各方协调完成的，在没有应用BIM技术之前，还需要聘用专业的协调工作组负责各方的协调工作，内容繁杂、难度大，使用了BIM技术则为建筑工程总项目方提供了更好的解决措施，BIM技术将各部门的工作设计在模型内各部门按照模型中的要求和实际情况进行施工，全面提高了工程质量和进度。
BIM技术在建筑工程项目造价管理的应用主要体现在信息库建设、设计阶段、施工阶段和竣工结算阶段。BIM技术为建筑工程建立全过程工程造价信息数据库，解决了造价管理中诸多要素相互影响的难题，保证项目在复杂的环境下能够正常运行。BIM模型内设成熟的地况分析、气温分析和建筑结构分析等模块，设计阶段将相应的信息输入模型，模型会首先测定出当前状况下需要造价粗估，列出注意事项和问题，工作人员根据实际调研将问题解决后再重新输入数据，BIM技术可精确测算出所需的成本。随着工程施工的进行，技术人员将实际情况准确的输入到模型中，模型会通过复杂的算法检测工程施工的质量以及是否存在问题。全过程采用BIM技术，工程竣工结算阶段只要将相应的数据导入阶段模块，该模型能自动结算出总价格。
4.2 存在的问题
BIM技术虽然在全球范围内得到业界的广泛认可，但在我国的开发和应用尚处在初级阶段，仍存在一些问题：①在建筑工程全过程造价管理中应用广度不足，②采用BIM技术时协同性太差，③工作人员技术掌握不到位，在工程造价流程应用上不够熟练。
4.3 改进措施
为了全面推进BIM技术在建筑工程造价管理中的应用，提高建筑公司在市场上的核心竞争力，各建筑公司有必要采取有效手段改变目前的状况。首先改善软硬件的配套使用，其次是对工作人员进行专业培训或聘用高技术的造价管理人员，熟悉BIM技术的应用和数据信息的安全管理，达到BIM技术为企业创造经济利益的目的。
5 结束语
总而言之，目前我国建筑工程的造价挂你在紧密衔接、跨区域工作和信息共享方面还存在一些问题，由于这些问题导致建筑公司在面临市场竞争时常处于被动状态。工程造价管理是提高建筑公司经济效益的核心技术工作之一，如果可以将数据和信息化技术进行结合，将会大大提高造价管理的控制水平，BIM技术正是为解决这些问题应运而生的信息化技术。BIM技术在建筑工程项目中的应用有效地改善了传统造价管理的工作效率和准确程度，为建筑工程管理节省了大量的人力和财力，让工程项目可以将资金更多的投入到建筑材料、技术和施工方面，提高工程项目的施工质量和速度。
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