浅谈如何做好房屋建筑土建监理质量控制

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　　摘要：现如今，各地房屋建筑项目如雨后春笋拔地而起，这是社会发展的一个重要体现，也是城市化建设过程中必不可少的一部分。在人们生活水平不断提高的同时，人们对房屋建筑施工质量提出了越来越高的要求。当中，房屋建筑的土建施工非常重要，其施工质量会对房屋建筑工程的整体质量产生直接的影响。而土建监理作为控制房屋建筑质量的重要措施和手段，是建设项目的关键环节。基于此，本文从监理工作的意义出发，探讨土建监理工作规划内容，并重点分析了监理工作的质量控制措施，以供参考。
　　关键词：房屋建筑土建；监理质量；控制措施
　　引言
　　在房建工程领域，积极落实工程质量监管控制工作，有利于从根本上强化施工质量。在开展土建监理质量控制工作的过程中，不仅要强化专业人员的综合素质，还要结合实际需求调整监管机制，以此促进建筑工程的快速发展。
　　1监理工作的意义
　　“百年大计，质量为本”，在房屋建筑土建施工当中，质量也是工程建筑的核心。若是房屋建筑工程施工质量不符合相关规范要求，那么会影响工程的使用，不仅威胁使用者的生命财产安全，而且还会导致建筑企业出现重大的经济损失。通过监理工作能够有效的确保工程质量，确保工程项目顺利开展，保证企业经济效益，需要进行科学的监理工作。在实际监理工作过程中，相关监理人员需要按照既定施工步骤，严格把关所有施工环节，同时监理人员需要驻扎在施工现场，以便能够及时发现电施工当中的问题并及时进行解决。对房屋建筑土建施工而言，提升监理质量是提高工程整体质量的重要保障。若是发现质量问题或者工程事故，既需要追究施工建设单位的责任，又要追究监理部门的责任，这样在责任制度的约束下，也能够促使监理部门的监理工作得到有效落实，在工作过程中能够严谨以待，进一步确保工程质量和安全。
　　2深度剖析房屋建筑施工中开展土建质量控制工作
　　如今为满足城镇居民住房需求，平衡房地产市场供需关系，高层建筑数量及规模不断扩张，并成为建筑行业的主流趋势。房屋建筑是人类生存发展的刚需条件，与民生保障工作息息相关。一旦工程施工质量不达标，不仅会降低房屋建筑使用寿命，还会威胁公众财产安全。房屋建筑施工具有工程任务量繁重、周期长、施工环节错综复杂、成本高等特征，在施工土建监理过程中极易发生由诸多主客观因素导致的问题，为此，切实强化土建监理质量控制工作具有实际意义。
　　此外，在房建施工环节，工程监理可以通过对整个施工流程进行动态控制，弥补施工漏洞，强化工程建设质量。通常来说，在开展土建监理工作的过程中，要求工程承包单位要针对施工方案进行深度分析，并积极落实技术交底工作，确保监理工作的有序运转。从宏观角度来说，开展土建监理质量控制工作可以节约成本投入，实现经济效益与社会效益最大化；从微观角度则可以弥补施工缺陷，节约时间成本，强化工程建设质量。
　　3房屋建筑土建监理工作中存在的问题
　　3.1监理人员专业素质较低
　　土建监理人员的综合素質和专业技能对监理工作起着极为关键的作用，根据目前情况来看，土建监理工作中存在着很多的问题，根据对房屋建筑企业进行实际的调查，发现大部分房屋建筑工程中没有设立专门土建监理人员，在很大程度上无法满足建筑工程的实际需求。但是有少部分的建筑工程虽然设立了专门的监理人员，但是这些人员是非专业的，缺乏监理能力和监理理论知识，而且这些人员的综合素质和对监理工作的把控能力都比较低，同时还缺乏一定监理观念和责任意识，没有认识到监理工作的重要性和必要性。在实际的工作过程中，由于缺乏一定的法律、监理等方面的知识，没有充分发挥其有效的监理作用，导致对工程的质量无法进行有效的监理，也无法保证工作的质量和进度，在很大程度上影响了房屋建筑行业的发展。
　　3.2监理模式比较落后
　　在房屋建筑工程中，大多企业都是采用传统的形式进行监理。现有的一些监理体制都没有明确各个部门的职责，而且监理体制也不清楚。随着时代的不断发展，建筑工程建设也发生了非常大的改变，逐渐向现代化进行转变，在很大程度上对建筑施工质量监理也提出了更高的要求和标准。所以，采用传统的监理模式进行监理，不仅没有明确任务的分配情况，还严重影响了施工的进度。而且监理的制度也不够完善，出现了很多的问题，比如：施工人员没有认识到工程质量的重要性，工作中容易出现失误等，极大的影响了房屋建筑工程的实施和质量。
　　3.3监理制度涉及范围局限
　　房屋建筑土建监理对施工建设的质量起着极为关键的作用，所以在实际施工过程中，一定要对施工的各个环节进行有效的监理，但是根据目前情况来看，在监理制度方面存在一定的弊端，监理的范围不够全面。第一、监理服务的内容具有一定的局限性，只重视对施工的各个阶段进行严格的控制，从而忽视了对施工材料的质量和施工验收工作的控制，极大的缺乏全面性；第二、监理人员的综合素质和专业能力不达标，没有认识到监理工作中责任意识的重要性和必要性，缺乏有效的监理手段；第三、建筑技术的逐渐提升，对工程质量也提出了更高的要求和标准，但是在实际施工过程中，没有充分发挥其有效的监理作用，导致建筑施工中材料的质量没有达到标准，出现了很多的问题，严重影响了建筑施工的质量和美观。
　　4如何做好土建监理质量控制
　　4.1 严格把控原材料质量
　　监理单位应该派遣专门的监理人员对房建施工现场原材料进行监督审核，保证原材料组合房建工程建设的质量标准，确保房建施工能够顺利实施。例如在对施工现场原材料进行监督审核时可以由专门的技术人员对混凝土进行科学检验，通过仿真模拟对混凝土材料进行小规模使用，若是有问题出现就应该立即更换材料，及时有效处理。这样一来，可以最大程度上避免房建施工过程中出现质量问题以及安全隐患。
　　4.2制定房屋土建工程监理机制和加强现场巡视及监督
　　除了严格把控材料质量，做好材料质量的监管，还需要制定房屋土建工程监理机制。通过合理的监理机制，能够确保监理工作有效的执行，而且为监理人员工作的开展提供支持和依据。此外，还应该加强施工现场的巡视和监督。在建筑工程建设过程中，监理人员想要及时获得施工现场的信息状况，就应该进行现场巡视，对施工现场进行实时监督管理，这样一来，监理人员就能够掌握第一手的施工资料。不过在实际施工过程中，经常存在质量隐患，导致这种问题出现的原因往往是施工人员不按规操作，导致质量隐患存在。
　　4.3 提高监理人员的综合素质和加强管理人员培训及管理
　　除上述两点措施外还需要提高监理人员综合素质，加强管理人员培训和管理。在培训过程中，相关监理领导需要加强对培训工作的重视，带头参加培训，比如可以通过座谈等方式来提高监理人员的专业技能。此外，还可以组织相关的理论实操，保证监理人员不仅有丰富的理论知识，还可以将所学知识有效的运用到实际监理工作过程中，做好房建工程的施工质量监理工作，提高监理水平。
　　结语
　　综上所述，深度剖析房屋建筑土建监理质量控制工作具有实际意义，针对施工前期阶段、基础施工、主体施工和工程交付竣工开展全方位动态化的监督管理，有助于强化工程建设质量，保障公众财产安全，最终促进建筑行业的稳定进步，为现代城建工作提供助力。
　　参考文献
　　[1]周丽娜.浅谈加强房屋土建质量控制[J].科学技术创新，2017（19）.[2]宋婷婷.浅谈房屋建筑工程质量控制[J].黑龙江科技信息，2017（06）.
　　（作者单位：北京东方华太建设监理有限公司）
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