BIM技术在工程造价管理中的应用及效益分析

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　　摘    要：建筑工程造价是一项复杂、系统的工作，贯穿于建筑工程实施的各个阶段，涉及工程各个参建方的利益。从建筑工程的整体实施过程可以看出，工程造价管理的各个阶段是相互影响、相互依存的关系，为此在工程造价管理中，造价人员应整合应用BIM，将其作为协调各个阶段的信息平台，通过提高决策阶段投资估算的准确性，进一步优化设计建模，并利用优化后的设计建立虚拟的施工过程，对施工过程的资金投入情況进行动态分析和控制，进而实现工程造价管理目标。
　　关键词：BIM技术;工程造价管理;应用及效益
　　1  引言
　　现行的传统工程造价信息沟通模式在实际运用过程中存在许多现实性问题，直接影响投资方与建筑企业经济效益。因此，为了提高建筑工程造价管理工作质量，精细化管理工程造价、减少资源浪费，提高投资方与建筑企业工程效益，迫切需要将现代化BIM技术普及到工程造价管理工作中来，以此提高各参建方对工程的准确管控程度，提升投资效益。
　　2  BIM技术概览
　　BIM是一个综合模型平台，其能够将建筑工程中的各种信息进行有效整合，并形成可视化展示路径，为后续的施工进行有效的指导。现阶段，随着计算机技术的不断提高，BIM已经成为了各大施工单位的重要管理手段，但是在成本管理中的应用还尚显薄弱，这也使得部分企业无法将成本管理与整体的工程管理进行有效的融合，在信息化水平上造成了不利影响。从具体的定义角度来看，所谓的BIM是Building Information Modeling的缩写，其内涵是利用可视化建模技术对工程建设中的各个元素进行仿真建设，如建筑结构、给排水布局、时序施工进度等。此种技术的应用能够为管理者提供基于时序的工程进展预测与可视化的操作界面，同时内部涵盖了几乎建筑工程内的全部信息。上述特征决定了BIM在建筑施工中的应用较为广泛。具体施工人员可以用其替代传统的施工图纸;监理人员可以用其作为施工现场监理的核心要求;管理人员可以实时监控施工进度并对比工序要求等。同样，成本管理人员也可以利用其作为对比依据对施工中的具体成本开支进行评价与风险防范。
　　3  BIM技术在工程造价管理中的应用
　　3.1  投资决策阶段
　　BIM在投资决策阶段，可以借助BIM技术的模拟性以及可视性优势，对工程项目进行有效的分析，为投资决策提供科学的参考。在投资决策阶段，建设企业可通过计算机虚拟平台进行建筑工程三维模拟效果的展示，并同步和其他类似的工程项目进行对比展示，来为其工程造价的管理提供准确的参考数据。投资决策过程中，还能够通过BIM技术对工程量进行细化，不仅对整个项目工程预算进行计算，同时还要给予建设工程各阶段进行工程预算的计算，为工程企业造价管理觉得提供一定的依据。
　　3.2  招投标阶段
　　在投资决策完需进入到招投标阶段，利用BIM技术，造价人员只需要根据当地的工程量计算规则调整BIM软件中的计算规则。系统将准确、快速地计算工程量信息。基于BIM的自动计算方法，使造价人员从烦琐的计算工程量工作中解放出来，大大提高了工作效率，同时使工程量计算摆脱人为的错误因素，并能快速准确地编制清单，编制投标控制价。根据设计单位提供的BIM模型，施工或招标代理机构可以在短时间内调取工程量信息，根据工程的具体特点编制准确的工程量清单，有效避免漏项和工程量计算错误的发生。为顺利招标工作创造有利条件。拟投标单位也可以根据招标文件中的BIM模型将工程量信息与构件空间位置进行对应，更全面的了解拟建工程，并快速核准工程量清单，从而获得更多正确制定投标策略的时间。
　　3.3  工程设计阶段
　　招投标阶段完成抽，在设计阶段的工程造价管理编制主要依据设计方案的深度以及资料完善程度进行编制的，设计阶段的工程造价占全部工程的70%左右，因此必须加强设计阶段的造价管理工作。①设计阶段的造价概预算。传统CAD制图不仅工作量较大，而且在面对信息资料不完善的情况下凭借调整系数进行的编制在一定程度上会对结果造成影响。BIM技术的应用可以通过技术人员在BIM模型的基础上进行数据修改，提高设计环节投资概预算的准确性。②BIM技术下的概预算编制可以更加直观的方便设计单位与投资方观看设计方案的模型，依托BIM自检的功能，降低设计方案的误差，从而有效减少由于设计图纸的失误而造成了资金浪费情况，优化设计方案，提高工程造价管理自动化程度。
　　3.4  施工阶段
　　施工阶段作为工程造价管理最为重要的环节，在施工阶段的工程造价管理中，主要的目的就是把工程成本控制在计划投资的额定范围。借助BIM模型能够实现施工数据的有效整合，还可以实施碰撞的检测，及时发现工程可能具有的问题，对于问题的解决具有积极作用，避免因为方案的反复调整造成成本的增加。借助BIM系统还可以对工程施工的材料量进行计算和掌握，并可以根据实际的情况采取限额领料的措施。在工程施工中，对于进度、变更以及预算等工作一般由不同的部门进行负责，由于涉及部门多，其信息数据可能存在缺乏统一性的问题，借助BIM技术就能够有效地对进度的计量和支付问题进行解决。若在施工阶段出现工程变更，就能够利用BIM技术进行实时的分析和研究，从而保证变更的合理性，同时，碰撞试验还能够有效避免工程出现变更的问题。
　　3.5  竣工阶段
　　BIM在决策、招投标、设计、施阶段的应用，BIM模型数据库不断修改和完善，模型的合同、设计变更、现场签证、计量支付和材料管理等信息不断输入和更新，使BIM模型在结算阶段已经与竣工工程实体基本一致，则有效地减少投资方与施工方在竣工决算阶段可能发生的纠纷，从而实现快速结算和审计，BIM技术为项目竣工结算提供数据支持，保证结算的顺利实施。而造价人员在审核项目时利用BIM技术计算工程量，有效提高了结算审核工作的准确性和工作效率，确保了结算审计是顺利进行。相对于传统工程项目各阶段间的信息传递脱节，大大减少了信息流失，保护了数据的完整性，通过对项目整体投资效益的分析，建立企业内部数据库，可以保证后期工程造价管理更加有效、顺畅。
　　3.6  成本管理
　　除了以上介绍的方面，在成本管理过程中，运用BIM模型能够精确的计算出这个工程项目的工程量与具体的造价，依靠施工进度进行机械量与价格的汇总。其中，建筑工程预算编制作为企业工程造价控制的起点，也是工程顺利开展的基础，建筑企业要认识到这项工作的重要性，充分利用BIM模型与项目实际进行对比，明确施工中可能出现的变故，调整采购方案，发挥其价值和作用，通过BIM模型来进行相关事项的安排，对于项目工程采购人员来说，能够通过BIM数据库来查看材料的具体使用状况，包括损耗状况，也能查看库存进而合理有效的安排材料的采购计划。做到合理控制造价，科学分配资金，提高人员与材料等资源的配比成效，进而提升企业的经济效益。
　　4  结束语
　　综上所述，BIM技术应用于工程造价管理中具有非常重要的作用。在实际应用中，将BIM技术应用于决策阶段、设计阶段和招标阶段、施工阶段和竣工阶段中，能够积极针对各个阶段存在的技术应用问题、组织管理问题以及应用环境问题等提出相对应的改进措施，力图能够从创新BIM技术应用标准创新构建、应用环境创新建设以及培养复合型人才等方面提升BIM技术在工程造价管理中的应用水平，有效发挥其作用。
　　参考文献：
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