建筑工程造价审核中的常见问题及应对措施

作者:未知

  摘    要:随着社会经济水平的不断提高,对我国的各个行业都有所影响,其中,建筑行业也迎来了新发展。现阶段,我国建筑工程的造价管理工作正处于关键的升级转型期。作为工程成本管理和优化造价的一大重要工作,高效的建筑工程造价审核工作是合理制定工程造价的必要前提和重要手段。文章以此为中心,通过对目前建筑工程造价管理工作中存在的不足进行分析,进而更加有针对性的寻求相应的优化措施,为改善我国建筑工程的造价管理水平,推进建筑行业的长远发展提供参考。
  关键词:建筑工程;造价审核;问题;强化措施
  1  引言
  近年来,我国经济的发展呈现出良好的势头,作为国家基础设施建设的主要构成,建筑行业也迎来新的机遇。市场竞争日益激烈,建设规模不断扩大,要想在时代的浪潮中占有一席之地,对建筑工程庞大的资金流量进行合理的把控和支配,使其成为当前建筑行业发展的重点所在。建筑工程造价审核与建设成本有着紧密的联系,就当前建筑工程造价审核工作实际而言,因为缺乏足够的理论和经验以及技巧指导,仍旧存在大大小小的问题。为了更好地掌握建筑工程造价审核工作的开展方向,应明确其实际工作中包含的基本内容,进而根据现存的问题和不足,采取科学合理的措施予以完善。
  2  建筑工程造价审核的原则
  因为建筑工程所涉及到的利益单位较多,造价审核该项工作需要保持客观公正、实事求是的工作态度,并且能够对审核情况和相关数据的真伪负责,因此就需要做到以下几点。首先,要坚持质量第一的原则。追求造价审核报告的质量,是造价审核人员的首要目标,只有保障内容的真实可靠,计算和测量方法的科学合理,才能帮助建设单位有效节省资源,才能在激烈的市场竞争中积累口碑。其次,要坚持以人为本的原则。造价审核的所有环节都是由“人”来参与和完成的,基于对“人”主观能动性的把握,以及减少“人”的可变因素对造价审核质量的影响,成为了造价审核工作得以顺利进行的前提。然后,要坚持预防为主的原则。整个建筑工程所面临的风险因素较多,只有强化预防措施,并试图在问题暴露前进行解决,才能有效减少风险所带来的损失,因此构建事前、事中、事后的全过程控制是造价审核必不可少的内容。最后,要坚持质量标准的原则。造价审核的相关报告主要是为建设单位提供参考的依据,但因为缺乏行业内统一的质量标准,这就需要造价审核人员根据以往的工作经验,针对不同的工程类型来提供结算审核数据,并且以之为标准来逐渐完善质量要求。
  3  建筑工程造价审核面临的问题
  3.1  造价审核制度落实不到位
  造价审核制度建立的宗旨在于对各项措施进行落实,注重造价审核实际作用的发挥。但从现有的建筑工程造价审核的情况来看,部分制度存在“写在纸上、挂在墙上”的问题,比如中标单位未能如实对工程量进行测量和计算,仅仅注重了管理制度的形式,很多细节没有进行落实,并试图通过设计变更、工程签证、偷工减料等方法来提高经济效益,这就给造价审核工作的开展带来了难度。
  3.2  工程管理人员的素质不高
  建筑工程的实施需要有专门的工程管理人员,工程管理人员需要做好监督和管理工作。但在实际工作中很多工程管理人员不具备较高的素养、相应的管理技能低下、服务意识不强等都会影响工程造价管理工作的有效进行。如果造价审核人员的专业水平不高,将给工程造价的审核工作带来严重的阻碍,建设单位及建筑企业都需要不断提高造价审核人员的专业技术水平和工作素养,防止造价审核人员在工作中出现不负责任、欺骗与贿赂等现象,所以建设单位及建筑企业要重视造价审核人员专业技能和工作素养的培训。
  3.3  工程造价审核的控制力度不够
  建筑工程造价审核工作的顺利开展需要有效的控制和管理,其中管控工程造价审核的主要方式是施工图设计和招投标,还有工程结算的方式。要对工程造价审核进行全面的监控和定位,则要经历一个不断积累经验和摸索前行的阶段。因此,目前建筑企业开展工程造价审核工作时,都会抓住工程造价审核管控的重点一项,也就是事后结算这一内容,如果出现问题可以追根溯源到建筑的施工阶段和源头。
  4  建筑工程造价审核的强化措施
  4.1  建立健全造价审核制度
  建设单位及建筑企业需要建立健全造价审核制度,并且實现对各项措施的有效落实。在编制相关制度时,就需要根据造价审核的要求和流程来对各个细节进行完善,以确保对风险和经济效益的把握。
  4.2  提高预算管理人员的专业水平
  建筑工程的预算管理工作在整个建筑工程造价审核中占有重要位置,要改变当下预算管理效率不高的现象,就需要建设单位及建筑企业根据预算管理的相关知识和理论,有目的地培养出具有较高专业能力的管理人员。建设单位及建筑企业可以通过开展专题会议的方式去掌握预算管理工作的相关情况,有助于管理人员之间的经验沟通与交流。另外,要有效地运用好互联网,建立起自身的造价信息网络,可以促进信息的沟通与共享,还能够方便管理人员学习有关实例的控制经验和方法,从而较好地提高预算管理的覆盖面,将建设过程中的资金风险降到最低,从而较好地提高建筑工程的造价控制能力。
  4.3  严格把控建筑材料的采购、管理与使用
  建筑工程项目成本中占比重最大的就是建筑材料的成本,要将工程材料造价审核工作放在首要的位置。材料采购牵涉到的内容比较繁琐,采购材料的种类对于工程造价审核会造成影响,“根据不同的建材质量,材料可以分为甲供材和乙供材、主材和辅材等部分,不同类别的材料购置对于项目工程的造价审核所产生的影响也是各不相同的”;材料采购的时间节点也影响着工程造价的审核工作,项目整体开始建设施工之前需要采购大批的建筑材料,项目施工过程中根据实际建设情况需要补充相关建筑材料,不同的时间节点和市场行情的差异性都会影响到工程造价的审核结果;另外,建筑材料的日常管理也会影响到工程造价审核。合理、有效的建筑材料管理能够有效节约成本,规范的出入库制度及其严格贯彻实施也会减少建筑材料的消耗。
  4.4  加强合同管理
  合同管理是建筑工程项目的核心内容,也是造价审核人员进行后续造价控制工作的参考和依据。鉴于合同管理的重要性,造价审核人员就需要从这方面入手,使其贯穿于整个建筑工程的全过程。具体而言,在施工准备阶段,造价审核人员要积极参与到相关合同的订立,并就施工图纸会审、技术交底、施工组织等事宜做好准备工作,之后按照合同约定的时间来开展相关的工作,确保后续工作可以按部就班地进行。在施工阶段,造价审核人员要妥善处理好设计变更、施工变更、现场签证和合同索赔等相关事宜。
  5  结语
  综合上述分析可以发现,建设工程造价审核工作是建筑项目建设实际中的重要环节。虽然建筑工程环节较多,且工程周期漫长,但是只要掌握了造价审核的工作要点,提升造价控制的能力也并非难于上青天。建筑工程造价审核人员对建筑工程有全面的了解和认知,才有利于结合建筑工程各个环节不同的施工特点开展分组计算审核工作,主次分明,安排合理。建筑工程相关法律法规以及管理工作的理论知识储备缺一不可,造价审核人员要严格按照行业规范开展实际工作,保障建筑工程从设计准备阶段直至工程竣工时的成本控制能落实到实处,避免因小失大而影响建筑工程的正常建设。
  参考文献:
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