民用建筑施工图设计存在的常见问题与措施分析
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摘 要 本文首先提出民用建筑施工图设计中一些常见问题，针对性分析具体对策，目的在于使民用建筑施工图设计水平不断提高，促进建筑企业的建筑设计更好发展。
关键词 民用建筑;常见问题;存在;施工图设计;措施
近年来，我国建筑行业发展迅猛，房地产市场持续升温，社会各领域更加关注建筑产业，尽管我国的民用建筑产品符合居民的要求，但在其设计中仍有较多问题存在，使民用建筑使用性能受到限制。本文针对民用建筑的施工图设计所存在问题进行总结，从而提出解决策略与措施，为民用建筑施工图设计的优化提供借鉴。
1 民用建筑施工设计现状分析
在无论是城市还是乡村需要的建筑越来越多，刺激着建筑行业的发展，但相应而来的就是激烈的竞争。在竞争中相关人员由于种种因素，导致了他们对施工图缺少关注，由于该行业发展需要较多的设计师，一些建筑公司为了自身利益，设计师水平较差，没有一定的责任质量意识，在设计中对一些规范忽略了，这些情况的存在很容易导致施工图与实际施工存在偏差，同时还会出现施工中的一些技术性问题没有办法被解决，这是当前建筑设计中常会出现的一种现象。这种现象的存在对建筑行业发展以及民用建筑的安全使用有较大影响，因此现在民用建筑设计师们已经开始逐渐重视这一问题，并且开始寻找方法对民用建筑施工图进行优化设计[1]。
2 民用建筑施工图分类
一般民用建筑施工图分为建筑施工图、结构施工图、设备施工图。建筑施工图由基本图和详图两部分构成，基本图包括总平面图、平面图和剖面图等，作用是作为新建房屋定位施工放线土方施工及总平面布置的依据。结构施工图包括结构布置平面图、构件详图，作用是用作放灰线、刨槽、支模板绑钢筋、浇灌混凝土、安装梁板柱、编制预算和安排施工计划的依据。设备施工图包括给排水施工图、暖通施工图、电气施工图[2]。
3 民用建筑的施工图设计常见问题
3.1 设计人员的专业水平参差不齐
当下，我国民用建设企业的设计人员在专业水平方面存在参差不齐现象，若建筑施工图发生较大设计失误，影响了后续施工，增加了现场拆改，同时使得民用建筑整体设计品质降低。
3.2 总平面图中细节说明缺乏
民用建筑在实际设计过程中，许多設计单位更加重视平面型，对于设计细节有所忽视，如变坡点、正负零标高、道路竖向设计、建筑间防火间距、消防道路与建筑主体间距等，均需详细说明，并分不同图纸加以表述。
3.3 节能设计环保不重视
当下，许多设计单位提出环保成本较高，且设计技术水平也存在一定限制，均表示环保节能系统若太过于复杂将难以胜任，这也就意味着，设计人员不会主动设计环保节能，而这种做法与社会对环保的重视程度增加发展规律不相符，同时也对设计企业长远发展产生不利[3]。
3.4 防火设计复杂性不足够重视
近年来，随着我国设计企业逐渐增强防火意识，民用建筑的防火设计等级应用也逐渐升高，尽管如此，诱发民用建筑火灾的因素越来越多，且逐渐变得复杂，而若设计企业不能对防火设计问题复杂性有充分认识，极易引发民用建筑火灾安全隐患。所以必须严格按照国家《建筑设计防火规范》规定进行相应部位防火设计，建筑设计师应当严格掌握规范中的设计依据，不能遗漏。包括总图及各功能区的平面疏散等等。
3.5 无障碍设施的设计创新能力缺乏
当下，我国的民用建筑施工设计图在设计过程中，设计人员将以人为本作为设计理念，对于无障碍设施设计应用普遍并加以重视，同时在较多设计细节中均能体现。但是，尽管如此，相比于外国优秀设计人员，我国设计人员在设计创新能力中显得较为缺乏，设计细节基本一样，强调了我国设计人员应当不断增强创新能力与创新意识。
4 促进民用建筑施工图的设计水平提高对策分析
4.1 净化民用建筑的设计市场环境，确保设计单位间良性竞争
近年来，随着建筑市场飞速发展，设计企业竞争压力不断加剧，部分企业缺乏企业竞争力，在企业的发展规划中，为了谋取眼前利益，应用不良竞争方式，使建筑设计市场正常秩序受到影响，而且一定程度上损伤企业自身可持续发展，且该伤害不可弥补。由此可见，政府有关部门应当建立健全市场监督制度，加大争端建筑设计行业力度，试运行机制规范，从而取缔不良竞争行为，使建设设计行业市场环境得以净化，从而实现设计单位间良性竞争，促进行业的整体水平提高。
4.2 以促进建筑设计质量提高为己任
房地产商是民用建筑投资者，应当以促进建筑设计质量提高为己任，明确建筑基本要求，并将此作为企业的立业之本，承担企业责任，俘获民心，UI中赢得市场，获得社会汇报。设计单位作为房地产商的合作者，在选择时应当以信誉高、口碑好、水平高为选择标准，从而开展建筑施工的设计工作。此外，凡地产商还需充分考虑企业前瞻性与大局观，不可追逐眼前小利，使得企业长远利益痛失，并使优质设计资源充分利用，最终使企业品牌形象持续提高。此外，有建筑设计企业的设计人员的专业技术水平对企业总体设计水平具有很大程度影响。乐见，设计师所背负的职业使命感与社会责任感。设计人员需自我学习，努力提高，实现自我增值，不断更新人性化设计理念，促进自身设计水平提高;同时，企业应当定期开展有关培训可能，为工作人员提供外出学习机会，或者带领设计人员实地考察，促进员工设经验更加丰富，专业技术水平得到明显提高[4]。
4.3 施工设计图要求全面细致，安全隐患绝对杜绝
总平面施工设计图能够体现综合设施与整体风格的完备程度，总体阐述了整体建筑过程。总平面施工设计的高品质是指民用建筑整体质量良好作为基础，以人性化、在用地红线内合理化布置设计主体、全面化为设计思路开展设计工作，确保建筑设计企业所设计的施工图符合人们基本居住要求。同时，在施工设计图中应当包含许多内容，其中防火设计为建筑施工图设计过程中必要环节之一，因此设计时应当重视疏散楼梯、高层设计消防救援窗、火灾警报器、防火门、消防栓等设计因素。我国当前民用建筑中，无障碍设施的设计是建筑整体品质衡量重要指标之一，且设计程度是人们在购房时的一个重点考虑因素，同时也是一个民用建筑的人性化设计体现。因此，设计无障碍设施环节属于民用建筑的施工设计中重要组成部分之一，应当由设计企业给予高度重视。比如在各个建筑项目中需要在主要出口设置无障碍坡道、门斗开启门的门间距，无障碍电梯、无障碍卫生间以及无障碍住房等等。绿色环保是世界共同主体，设计单位在进行民用建筑的施工设计图设计中应当体现该环保理念，使整个设计重视环保节能性。在施工设计图的设计中，不仅要求细致全面，还要求设计人员详细标准每一项细节内容，切实做好详细标注，鲜明标注，重点标注，且需做到反复检查，在多方监督作用下，及时填补设计漏洞，以及时发现尽早预防为原则，实现施工安全隐患的减少。
4.4 设计图纸应当管理得当，促进图纸利用率提高
此为图纸价值二次挖掘重要手段之一，对于设计企业而言，做好图纸的管理工作确保当下施工得以良好管理（电子版以及相应盖章设计蓝图或者其扫描件），还有助于日后建筑施工设计一次作为参考数据，并取长补短，与实际经验相结合，最终绘制更优秀设计图[5]。
5 结束语
我国民用建筑的施工图在设计中仍存在较多问题，根本问题为勘验单位、房地产商、设计企业等对于短期利益过分追求。当前我国城市化进程推进快速，促进民用建筑的整体品质提升的根本保障为提高并规范建筑施工图的执行与设计标准。
参考文献
[1] 冯鑫煜，项爱红.民用建筑施工图设计存在的常见问题与对策论述[J].中国房地产业，2017，（7）：101.
[2] 刘坤.建筑工程施工图设计和审查常见问题及分析[J].中国科技投资，2017，（12）：29，102.
[3] 刘延信.浅析高层民用建筑结构设计的几点重要思考[J].建筑工程技术与设计，2017，（6）：661-661.
[4] 郭恒志.对多层地下室共用窗井自然排烟问题的探讨[J].门窗，2017，
（9）：21-22.
[5] 李红雨.适合中美欧规范的混凝土框架结构后处理程序的开发[J].水泥技术，2017，（1）：64-66.
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