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电子信息技术在房地产主管部门的应用研究

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  摘要:随着科学技术的不断的发展,人类社会进入到了一个新的发展阶段。越来越多先进的新技术被投入到生产。这引起了越来越多的行业得到了很大的变革,其中最具有代表性的就是电子网络计算机技术的蓬勃发展,在接下来的文章中,我们将对于该种技术在相关的房地产主管部门的应用进行具体的分析与阐释。
  关键词:信息技术;房地产行业;管理部门;发展与展望
  引言
  随着人们的物质生活不断的提高,越来越多的人们有了自己的房产,对于房产的需求量也是越来越大的,因此房地产行业在未来仍然有着很大的发展的空间以及前景,电子信息技术的应用是其中一个重要的里程碑,在接下来的文中将对于该种技术的具体的应用以及意义进行具体的分析。
  1 电子信息技术之于房地产主管部门的意义
  从上文中我们可以大体的了解到该种技术会带来许许多多的便利的,首先就是表现在工作效率得到了十分显著的改善,运用该种技术可以在很大程度上节约劳动力,并且工作的准确性得到了十分的显著的提高,他改变了原有的过于依靠人脑的工作方式,把相关的工作交由电子网络技术,让工作效率得到十分显著的提高,并且工作人员的工作量压缩。
  其次也方便了相关的决策者进行更好的决策。电子信息技术可以很好的分析当前的房地产行业的发展情况,并且对于未来的发展状况有一个初步的判断以及了解,这样可以及时的对于决策者提供第一手的市场信息,方便他们部署下一步的工作以及进行更好的决策,并且决策的科学性得到了很好的保证。
  最后,这是一项顺应时代潮流的一项决策。当前的时代是信息网络时代,任何人离开信息网络,都是不能在当前的时代生存下去的,行业的发展也是如此,相關的建筑产业与房地产产业要想更好的发展,就必须依靠互联网电子信息技术,并且依据此技术对于自己相关的决策,对未来的规划进行调整。对于工程以及技术研究进行深入探讨,对于市场变化进行掌控,只有这样,才能更好的让企业做大做强,适应时代发展,让自身公司的价值都要更好地实现。
  2 电子信息技术在当前的房地产的主管的部门的具体的应用
  这种技术在该产业的具体的应用的过程是十分的广泛的,可以说涵盖了发展生产的各个方面,包括人员管理与财务状况等等。但是仅仅只依靠该种技术还是远远不够的,要想使得该种技术在房地产行业得到更好的应用,就必须结合实际情况,创造一套适合房地产行业发展的相关的软件与系统。首先要做的就是依托该种技术对于相关的房地产信息进行更好的登记的过程,当前的时代作为该产业的主管的部门,一个重要的工作就是及时准确的对于相关的资料进行登记。该种技术可以很好的解决这一问题,可以解决在具体的工作的过程中出错率高,工作量大的特点,并且该技术在房地产的主管部门之中的应用也是越来越广泛的,被越来越多的从业人员所接受。电子信息网络技术可以形成一个完整的系统,建立一套完整的体系,包括相关信息的登记以及进行备案等工作,在一定程度上提升了工作效率,节约了人力,并且带动了相关的产业共同发展。
  电子信息技术被运用到房地产的主管部门是一个循序渐进的过程,并且与相关的信息网络技术的发展相结合。在2003 年之前,国家以及世界的信息网络技术的发展还不是十分的成熟,因此这一阶段的发展还不是十分的成熟,还处在业务模式的阶段,该技术所涉及的领域也是十分的单一。但是自从这一年之后,受到多种因素的影响,该种技术的应用逐渐的广泛起来,例如房地产行业的兴起工作量十分的巨大,急需一种技术可以解决燃眉之急,此时信息网络技术得到的重大的突破,逐渐的被投入到生产的过程中,并且带来了很大的便利。但是与此同时出现了一些问题亟待解决,对于这种技术的改进以及行业的转型刻不容缓。但是随着该种技术的不断的向前发展,2007年终于迎来了重要的改革,开始有一些企业开始运营起上文中我们所提到的一体化的工作以及管理模式,这一个阶段另外的一个显著的特点就是该技术所涉猎的方面越来越广泛,深入到了财务等相关的方面,进行集中管理的一个重要的优点就是可以让主管部门的控制力得到显著的加强,对于相关的市场行业形势有一个充分的了解与认识,并且改变了过去过于死板的问题,让相关的数据的误差得到了减小,让工作的准确性得到了很大的提升,提高了工作的效率。
  对于管理的认识存在误区。在管理方式上,因为我国的一些传统观点,很多传统的观念一直深入人心,所以在建筑行业之中,有很多人对于成本控制不是很理解,认为这是抠门的行为,所以这些公司在成本管理上不是很重视,所以出现了很多监管、控制等问题,让财务方面也出现了很多不明白的问题,可是在建筑的过程之中是一个较为长久的历程,所以需要在财务方面一定要清清楚楚的,所以需要房地产企业对其进行很好的把控。
  3 如何将电子信息技术应用在房地产主管部门
  对于房地产的及细化管理,要做到电子信息技术充分运用,既不能忽视在生产与建筑过程中主要的花费比如人工建筑费,建造材料费用,地皮价格等因素,也需要对支流进行控制与节制,注意在建筑过程中花费的所谓小的不起眼的费用,因为往往正是这些不值得引起注意的方面才往往积少成多,最后造成事物的无法控制性。引起要想实现电子信息技术对于房地成本方面的控制与管理,就必须兼顾两者之间的关系,达到房地产企业资源的最优配置。
  在房地产的生产经营过程当中,将电子信息录入系统充分发挥作用。上文中提到,房地产企业在生产经营的过程中必须遵循着一条价值链的准则,遵循其一定的发展规律,在房地产企业发展过程中必须兼顾会面对的各种问题与各种困难。这就要求从业者必须对自身有一个清晰准确的认识,明白自己的自身需要并且实现自身发展,对自身进行一个预估与规划的过程,充分精简房地产企业结构,充分利用电子信息技术,减轻不必要的房地产企业成本,把所要花费的钱降至最低。要兼顾内部与外部的关系,把内外部合理配置,注意相联系的方面,在增加业务的同时注意其他的部分。
  结语
  经过上述的研究我们可以发现,电子信息技术充分运用与房地产部门,对于房地产企业的发展具有重要的作用,但是同时房地产开发商必须坚持实事求是的原则,在建设过程中不允许有一丁点的马虎大意,必须意识到自身的历史使命与所承担的责任的重大。除了从业者的自觉,更需要一套完整的电子监管体系的促进,在房地产自身的发展过程当中进行成本上的控制以及成本精细化的管理,只要行之有效代表管理是可以实现的,只有这样才能保证人民的安居乐业,保证人民的幸福生活,积极对电子信息技术进行交流,努力发展的更好。
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